Comment entretenir et réparer 7 extérieurs de maison courants

L'extérieur de votre maison est visible pour tout le monde, vous voulez donc qu'elle reste comme neuve. Pour ce faire, corrigez les petites choses. Cela protégera votre maison, la gardera impeccable et évitera de gros problèmes nécessitant des travaux majeurs.

Rencontrez l'expert

Avec la permission d'Aaron Ouellette

Aaron Ouellette est directeur de production chez Stinson Services, une entreprise de toiture et d'extérieur basée au Minnesota.

Remplacement de morceaux de revêtement en vinyle et en acier

Bricoleur familial

À remplacer un morceau de revêtement de vinyle, vous devrez exposer sa bride de clouage, ce qui se fait facilement avec un outil de retrait de revêtement peu coûteux.

En travaillant sur le panneau au-dessus de celui que vous devez retirer, faites glisser le crochet de l'outil sous le bord inférieur du panneau pour dégager le clip qui maintient les pièces ensemble. Faites ensuite glisser l'outil le long de toute la pièce. Vous pouvez maintenant soulever ce bord inférieur, voir la bride de clouage et retirer tous les clous qui maintiennent la pièce fissurée en place.

Bricoleur familial

Après avoir retiré la pièce fissurée, mettez la nouvelle pièce en place, en enclenchant son bord inférieur sur la pièce en dessous pour les verrouiller ensemble. Ensuite, clouez la nouvelle pièce en place. Enclenchez le bord inférieur de la pièce au-dessus de votre nouvelle pièce sur la nouvelle pièce, et vous avez terminé.

Entretien du revêtement de vinyle

Bricoleur familial

L'option la moins chère, le revêtement de vinyle peut durer 30 ans ou plus avec des besoins d'entretien mineurs et un nettoyage occasionnel. Il ne se bosse pas et ne se raye pas, mais peut se fissurer s'il est frappé ou frappé par la grêle.

Pour nettoyer le revêtement en vinyle, essuyez-le avec un détergent, puis vaporisez-le avec un tuyau. Essayez d'éviter de laver sous pression tout extérieur. Si votre revêtement en vinyle se fissure, c'est une solution relativement facile et un nouveau panneau coûte généralement moins de 10 $. Bien sûr, vous aurez besoin de connaître la marque et la couleur exactes pour obtenir une bonne correspondance.

Entretien des revêtements en acier

Bricoleur familial

Comme le revêtement de vinyle, l'acier peut durer 30 ans ou plus avec peu d'entretien. Contrairement au vinyle, l'acier peut avoir besoin d'être repeint. Le revêtement en acier ne se fissure pas comme le vinyle, mais la grêle et la balle de baseball du voisin peuvent le bosseler.

Le revêtement métallique s'installe comme le vinyle, mais le remplacement d'un panneau implique plus de travail. Vous ne pouvez pas simplement soulever le panneau au-dessus de celui qui est endommagé pour atteindre la bride de clouage, car le métal ne se plie pas comme le vinyle. Pour accéder à une pièce endommagée, retirez tous les panneaux situés au-dessus, puis replacez-les dans l'ordre après avoir remplacé le panneau endommagé.

Tarification des revêtements en vinyle et en métal

Une gamme de prix comprend l'enlèvement de l'ancien revêtement et le nouvel habillage de la maison. Le prix dépend aussi de la couleur, puisque les couleurs claires sont moins chères que les foncées. D'autres points notables sont la durée des garanties que les entrepreneurs offrent aux propriétaires, ce qui peut augmenter le prix moyen.

Bardage en vinyle

• 700 $ à 1 000 $ par carré pour du vinyle mince (0,042 po);
• 800 $ à 1 200 $ par carré pour un vinyle moyen (0,044 po);
• 900 $ à 1 400 $ le carré pour du vinyle épais (0,046 po).

Bardage métallique

• 1 300 $ à 1 600 $ le carré.

Comme la toiture, le prix du revêtement est au carré, soit 100 pieds carrés. pi.

Remplacement des planches de revêtement à clin

Bricoleur familial

Parfois, vous devez retirer toutes les planches au-dessus du revêtement à clin endommagé. Mais avec un peu d'ingéniosité, vous pouvez généralement éviter cela.

Pour enlever une pièce, tirez sur tous les clous qui la fixent. Si les clous supérieurs se trouvent sous le panneau au-dessus de celui que vous remplacez, soulevez doucement cette planche pour accéder à tous les clous de la planche endommagée. Si ce n'est pas possible, utilisez un multi-outil oscillant pour découper la pièce endommagée. Si la planche est clouée comme illustré, coupez les clous à l'aide d'un multi-outil oscillant.

Bricoleur familial

Glissez la nouvelle planche en place. Assurez-vous qu'il est aligné avec les pièces adjacentes, puis clouez-le en place.

Si vous avez légèrement soulevé la pièce au-dessus, vous n'aurez pas suffisamment accès aux clous de marteau en haut de la nouvelle pièce. Dans ce cas, le clouage à travers les deux pièces est la seule option. Remplissez tous les trous de clous avec du mastic extérieur et repeignez pour correspondre.

Entretien du bardage en bois

Bricoleur familial

Bardage en bois bien entretenu peut durer 20 ans ou plus. Mais il demande plus d'entretien que les autres types de revêtement - vous devrez peindre ou sceller le bois tous les quatre à six ans. Le bardage en bois est également le moins économe en énergie. Parce qu'il s'agit d'un matériau naturel, il est sensible à l'humidité, peut devenir cassant en vieillissant, et aussi se tasser ou se déformer à cause des changements d'humidité saisonniers.

Nappe de cèdre : La fourchette de prix comprend l'enlèvement de l'ancien revêtement et le nouvel habillage de la maison. Le prix bas de gamme n'inclut pas les garnitures autour des fenêtres et des portes. Le marché du cèdre fluctue beaucoup au fil des saisons.

• 1 700 $ à 2 000 $ le carré.

Entretien des revêtements en bois d'ingénierie

Bricoleur familial

Le revêtement en bois d'ingénierie, tel que le LP, est l'une des options les plus durables, d'une durée d'environ 25 ans. Si ce type de revêtement est rayé ou bosselé, vous n'avez pas besoin de remplacer tout le panneau. Il suffit de combler les dégâts avec du mastic extérieur et de le peindre en conséquence.

Le revêtement en bois d'ingénierie nécessite un entretien minimal, à l'exception du nettoyage et de la peinture au besoin. Les fibres de bois ont un insectifuge pour éviter les dommages causés par les parasites.

À mon avis, ce type de revêtement est plus résistant qu'un revêtement en fibrociment lorsqu'il est installé correctement et lorsque les coins et les bords sont bien peints. Vous pouvez facilement remplacer un panneau irréparable.

Entretien des revêtements en fibrociment

Bricoleur familial

Le revêtement en fibrociment, tel que Hardie Board, dure environ 25 ans avec un minimum d'entretien lorsqu'il est correctement installé. Mais il nécessite une peinture régulière et est plus susceptible de se fissurer que le revêtement en bois d'ingénierie. Une pièce fissurée ne peut pas être réparée, vous devrez donc la remplacer.

En raison de sa rigidité, le revêtement en fibrociment est plus difficile à remplacer que le bois ou le revêtement à clin d'ingénierie sans clouer à travers la surface visible. Mais la procédure de remplacement est la même.

Revêtement de bois d'ingénierie et de fibrociment : La gamme de prix comprend l'enlèvement de l'ancien revêtement et le nouveau revêtement de la maison. Le prix bas de gamme représente une installation LP/Hardie amorcée sans garniture; le revêtement préfini haut de gamme avec garniture autour des fenêtres et des portes.

• 1 350 $ à 1 800 $ le carré.

Entretien et réparation de briques

Bricoleur familial

Que votre maison soit en brique structurale ou en placage de brique, portez une attention particulière aux joints de mortier.

Comme pour le stuc, surveillez de près le mortier et régler les petits problèmes de mortier avant qu'ils ne deviennent de gros problèmes. Une fois que les choses vont mal, appelez un pro. Ils factureront de 25 $ à 30 $ par pied linéaire de joints de mortier.

Heureusement, prendre soin de petites zones est facile. Tout ce dont vous avez besoin est un sac de mélange de mortier et quelques outils de maçonnerie peu coûteux.

Nettoyez tout mortier lâche. Si certaines zones présentent des fissures mais pas de matériau lâche, utiliser une meuleuse d'angle avec une meule diamantée pour enlever le mortier fissuré. Une meuleuse est un meilleur choix qu'un ciseau à maçonnerie. Le ciseau crée plus de vibrations, ce qui peut entraîner d'autres fissures !

Bricoleur familial

Mélangez une petite quantité de mortier et faites-le glisser dans les joints nettoyés à l'aide d'une truelle à pointer.

Bricoleur familial

Lorsque le mortier commence tout juste à durcir, dressez les joints à l'aide d'une dégauchisseuse dimensionnée pour s'adapter à vos joints de mortier. En pressant fermement le mortier contre les briques adjacentes, vous rendez la surface du mortier plus imperméable à l'humidité.

Réparer les fissures dans le stuc

Bricoleur familial

Le stuc peut durer 30 ans ou plus, et c'est l'option la plus économe en énergie. Sa longévité dépend colmater des trous ou des fissures immédiatement, peindre le stuc régulièrement et nettoyer. Encore une fois, le lavage sous pression du vinyle n'est pas recommandé. Utilisez un détergent et rincez-le avec un tuyau d'arrosage.

Avec le stuc, vous devez être vigilant quant à la recherche de fissures. Même de petites fissures permettent à l'humidité de s'infiltrer, créant de plus gros problèmes sur la route. Vous pouvez facilement combler ces petites fissures et votre travail sera à peine perceptible.

Des patchs de stuc spécialement formulés, disponibles dans les centres d'accueil, ou un calfeutrage étroitement assorti peuvent faire beaucoup pour masquer les fissures. Une fois que les fissures sont plus larges que 1/8 po. ou alors, vous aurez du mal à les cacher, et obtenir une peinture parfaitement assortie est aléatoire. Si votre stuc présente de nombreuses fissures ou des fissures plus larges que 1/8 po, appelez un professionnel.

Pour sceller les fissures capillaires, appliquez simplement le patch de stuc ou le mastic. Éviter de répandre le matériau au-delà de la zone de la fissure.

Bricoleur familial

Utilisez votre doigt pour presser le matériau du patch dans la fissure. Votre doigt est doux et peut presser le matériau dans la texture du stuc, ce qui rend le patch moins visible.