Conseils simples pour l'entretien des portes de garage

Rapide: Quel est le plus gros objet en mouvement dans une maison typique? Si vous avez deviné un porte de garage, allez voir le chef de classe.

"Il est très utilisé, comporte de nombreuses pièces mobiles et peut être coûteux à remplacer", déclare Randy Swigert de Tri City Garage Doors à Greeley, Colorado. «Selon votre marché, une base de 16 x 7 pi. porte non isolée avec installation coûte environ 2 000 $, et une porte isolée la même taille est d'environ 2 400 $.

À ces prix, il est impératif de tout faire pour garder votre porte de garage en parfait état. Voici huit choses simples pour bien entretenir votre porte de garage.

Limiter l'utilisation

De nombreux propriétaires avec un garage attenant entrent et sortent de leur maison presque exclusivement par la porte du garage. Si c'est vous, brisez cette habitude.

«Passez par votre portes de la maison plus souvent », déclare Dave Krzyzak, de Palm Valley Garage Doors à Goodyear, en Arizona. "Je dis aux clients d'utiliser leur clé de maison, et certains d'entre eux sourient et disent: "Qu'est-ce qu'une clé de maison ?"

"La porte de garage a généralement cinq à 10 cycles de montée en descente par jour. À 10 cycles par jour, vous devrez peut-être remplacer les ressorts tous les 2 ans et demi. Mais si c'est deux cycles par jour, le remplacement du printemps peut avoir lieu tous les sept ou huit ans.

Planifier des inspections

"Les gens ont tendance à négliger leur porte de garage jusqu'à ce qu'il y ait un problème majeur qui coûte cher à résoudre", explique Krzyzak. "Ils n'hésitent pas à programmer un changement d'huile pour leur voiture, et ils devraient faire de même pour leur porte de garage.

Effectuez une inspection deux fois par an pour rester au courant des problèmes avec les panneaux, les charnières, les poulies, les rouleaux, les câbles et les ressorts. Il est également utile de réserver périodiquement une inspection avec un spécialiste des portes de garage. Il en coûte environ 70 $ par porte.

Dégagez les rails et serrez le matériel

Retirez la rouille et les débris des rails des deux côtés de la porte de garage. Vérifiez les supports maintenant les rails au mur et au plafond, ainsi que les attaches fixant les porte de garage unité. Les vibrations de la porte peuvent desserrer la quincaillerie, utilisez donc une clé à douille pour serrer les boulons desserrés.

"Avec les portes de garage, vous ne devriez rien toucher qui nécessite des outils spéciaux", explique Krzyzak. «De plus, je vois des clients qui ont manipulé des écrous et des boulons rouges sur des portes de garage. Certains d'entre eux se retrouvent à l'hôpital parce que le rouge est un avertissement de danger.

Lubrifier

Gardez les rouleaux et autres pièces mobiles lubrifiés, ce qui réduit le stress sur les rouleaux et l'ouvre-porte. Deux fois par an, appliquez un spray lubrifiant sur les galets et les charnières, puis essuyez l'excédent.

"La poussière s'accumule et s'accumule sur les pièces, créant du bruit", explique Krzyzak. "Le version originale du WD-40 décompose cette crasse et empêche la rouille et la corrosion. Au cours de mes 20 années dans l'industrie, j'ai trouvé que le WD-40 fonctionnait le mieux.

Testez l'équilibre de la porte

Les ressorts équilibrent la porte pour qu'elle s'ouvre et se ferme en douceur. Une porte de garage déséquilibrée fait travailler l'ouvre-porte plus fort, ce qui raccourcit sa durée de vie.

Voici comment tester l'équilibre: fermez la porte du garage et tirez sur la poignée de déverrouillage, ce qui désengage l'ouverture automatique. Soulevez ensuite manuellement la porte jusqu'à ce qu'elle soit à moitié ouverte. "La porte ne doit pas monter ou descendre de plus d'un pied, puis rester en place sans aide", explique Swigert.

S'il monte ou descend, la porte n'est pas équilibrée ou les ressorts sont usés. Pour réparer, faites appel à un professionnel.

Testez l'inversion automatique

Cette fonction de sécurité force la porte de garage à reculer rapidement si elle détecte un obstacle, comme une voiture, un animal ou un enfant. Il est activé par un capteur de pression ou des photocellules de chaque côté de la porte.

Testez votre inversion automatique mensuellement en plaçant un bloc de 1-1/2 pouce sur le sol sous la porte. La porte doit s'inverser dans les deux secondes après avoir heurté le bloc. Pour tester les capteurs du système photoélectrique, qui sont montés de quatre à six pouces au-dessus du sol de chaque côté du cadre de la porte de garage, démarrez votre porte vers le bas et déplacez votre jambe dans le chemin de la porte. La porte doit s'inverser et remonter.

Si l'inversion automatique échoue, débranchez l'ouvre-porte et appelez un professionnel pour le réparer. Ouvre-portes de garage plus anciens sans cette fonctionnalité de base - maintenant mandatés par code de construction dans de nombreux domaines — devrait être remplacé.

Remplacer le coupe-froid

Le coupe-froid en caoutchouc protège du froid, de l'eau et des débris. Vendu dans les quincailleries et les grandes surfaces de rénovation domiciliaire, il est doté d'une bride qui se glisse dans une rainure au bas de la porte de garage.

Coupe-froid pour portes de garage en bois est généralement cloué en place. Si ce coupe-froid inférieur est déchiré, remplacez-le. Rattachez les coupe-froid desserrés le long des côtés de la porte ou remplacez-les s'ils sont très usés ou endommagés.

Nettoyer et peindre

Protégez et préservez votre porte de garage, souvent mise à mal par le soleil et les intempéries. Poncer, apprêter et peindre les taches de rouille sur les portes de garage en acier. Lavez les portes en fibre de verre avec un nettoyant tout usage. Pour les portes en bois sujettes au gauchissement et aux dégâts des eaux, enlever la peinture écaillée et écaillée avant ponçage et peinture.

"Ici, sous le soleil et la chaleur de l'Arizona, vous devez traiter régulièrement les portes de garage", explique Krzyzak. "Vous pouvez installer une nouvelle porte en superposition de cèdre haut de gamme de 10 000 $ et, dans les six mois sans traitement, elle peut avoir l'air d'avoir 15 ans."