Mitä maksaa talon ulkopinnan maalaaminen?

Harvat asiat voivat muuttaa kodin ulkonäön ja tunteen kuin tuore maalikerros. Kun on aika maalaa kotisi uudelleen, tietää, kuinka paljon sen pitäisi maksaa, voi estää sinua maksamasta liikaa. Opi paras tapa arvioida kustannukset ja tarvittava määrä maalia, yhdessä parhaiden kanssa vuoden aika maalata ja kuinka usein se tehdään.

Kodin maalaamisen edut

• Nostaa kotisi arvoa;
• Tehostaa hillitä valitus;
• Suojaa kotiasi termiiteiltä ja hyönteisten vauriot;
• Suojaa kotiasi kosteus- ja homevauriot;
• Pidentää sivuraideesi käyttöikää;
• Voit muokata ulkoasua.

Mitkä tekijät määräävät, kuinka paljon talon maalaaminen maksaa?

Maalaus a kodin ulkoa yleensä maksaa välillä 1000 dollaria - 10 000 dollaria tai 50 senttiä - 5,00 dollaria neliöjalkaa kohti. Nämä ovat tekijöitä, jotka vaikuttavat lopulliseen hintaan:

Kodin koko

Laske maalattavan pinnan neliöjalka. Kerro kunkin seinän pituus, leveys ja korkeus (pituus x leveys x korkeus) ja lisää sitten kaikki luvut yhteenlasketuksi kokonaismääräksi. Määritä sitten ovien ja ikkunoiden neliöjalka kertomalla niiden pituus ja leveys. Lisää jokaisen oven ja ikkunan neliömetrit yhteen ja vähennä tämä summa seinien kokonaispinta -alasta.

Useita tarinoita

Monikerroksiset talot vaativat jatkotikkaat ja mahdollisesti rakennustelineet ja hissit. Yksikerroksisen talon maalaamiseen tarvittavat materiaalit ja työ maksavat keskimäärin 1000–3000 dollaria, kaksikerroksinen koti 3000–5000 dollaria ja kolmikerroksinen 4 000–10 000 dollaria.

Valmistelutyö

Valmistelutyö kodin ulkopuolelle kuuluu kaavinta, hionta, tiivistäminen, reikien ja halkeamien korjaaminen/täyttäminen ja joskus teho pesu ja pohjustus. Nämä tehtävät maksavat keskimäärin 25–50 dollaria tunnissa maalaria kohti tai 50 senttiä - 2,50 dollaria neliöjalkaa kohti.

Maalin laatu ja tyyppi

A gallonaa maalia tai pohjamaali voi maksaa 15–80 dollaria. Korkealaatuisempi maali, enemmän kiintoaineita ja vähemmän liuottimia, maksaa enemmän. Mutta korkealaatuisempi maali on kestävämpi, kestää pidempään ja vaatii vähemmän kerroksia. Tarvitsemasi maalin tyyppi riippuu omasta maalistasi kodin sivumateriaali.

Vuorausmateriaali

Nämä ovat neliömetrin kustannukset näiden sivumateriaalien valmistamisesta ja maalaamisesta:

• Vinyyli. Kustannukset ovat 1,25–3 dollaria.
• Puu. Kustannukset 1–3 dollaria.
• Stukki. Kustannukset ovat 1,50–6 dollaria.
• Tiili. Kustannukset ovat 2,40–4,50 dollaria.
• Betoni. Kustannukset ovat 1-7 dollaria 100: sta.
• Metalli (alumiini). Hinta 83 senttiä - 2,50 dollaria.

Trimmata

Koriste on yleensä maalattava käsin siveltimellä. Keskimäärin, maalausleikkaus maksaa 1 dollaria per lineaarinen jalka. Verhouksen maalaaminen eri väriseksi kuin sivuraide maksaa yleensä enemmän.

Lisäominaisuuksia

Ovet, kojelaudat, vesikourut ja ikkunaluukut voidaan sisällyttää arvioon tai ladata erikseen. Keskimääräiset kustannukset maalata ulko -ovi on 70 dollaria ja 300 dollaria; fascia $ 1 ja $ 3 per lineaarinen jalka; vesikourut 1 ja 4 dollaria lineaarista jalkaa kohti; ikkunaluukut 60 ja 80 dollaria.

Kuinka laskea maalitarpeet

Jos haluat arvioida karkeasti maalin tarpeesi, jaa kotisi maalattavan pinnan neliömetri gallonan maalipinnalla. Gallona maalia kattaa 250 ja 400 neliöjalkaa, ja gallona pohjamaalia voi peittää 200-300 neliöjalkaa. Tarkka kattavuus vaihtelee ja on usein lueteltu tölkissä.

Esimerkiksi 1500 neliömetrin koti tarvitsee viisi gallonaa maalia yhdelle kerrokselle, jonka peitto on 300 neliöjalkaa (1500 ÷ 300 = 5). Siellä on myös ilmaiset maalilaskimet saatavilla netistä tämän laskennan avuksi. Muista, että useimmat kodit tarvitsevat kaksi maalikerrosta.

Kuinka usein maalata kodin ulkopuoli

Yleensä on suositeltavaa maalata kodin ulkopuoli 10–20 vuoden välein. Tarkka aikataulu vaihtelee sivumateriaalin mukaan. Vinyyli ja metallivuoraus on ehkä maalattava uudelleen 15–25 vuoden välein, puu 10–20 vuoden välein, stukki 15–25 vuoden välein ja tiili 20–25 vuoden välein.

Brad Hynonin mukaan a ammattimainen maalari ja omistaja Hynonin maalarit ja sisustajat"Nämä ovat vain likimääräisiä arvoja, ja monilla muilla tekijöillä on merkitystä, mukaan lukien edellinen maalaus ja kuinka paljon raskasta säätä pinta on absorboinut."

Edellisen laatu Maalaustyö, ilmasto ja kodin sivumateriaali voivat myös vaikuttaa. Vinyyli sivuraide ei ehkä koskaan vaadi maalausta, mutta monet asunnonomistajat haluavat maalata sen, kun alkuperäinen väri alkaa haalistua, yleensä 10-15 vuoden kuluttua. Puinen sivuraide on yleensä maalattava uudelleen kolmen tai seitsemän vuoden välein, stukki 5-10 vuoden välein, tiili ja betonin sivuraide 10-15 vuoden välein ja metallinen sivuraide viiden vuoden välein.

Milloin maalata kodin ulkopuoli

Paras aika vuodesta on alkukesä tai alkusyksy. Maali on levitettävä kuivalle pinnalle ja se ei saa altistua kosteudelle kuivumisen aikana. Sen on myös oltava tarpeeksi lämmin, jotta maali voi kuivua, mutta ei niin kuuma, että se aiheuttaa maalaa kuplaksi. Äärimmäiset lämpötilan vaihtelut päivän ja yön välillä voivat myös aiheuttaa kuivumisongelmia.

Rahan säästövinkkejä kodin ulkopuolen maalaamiseen

• Suorita kaikki (tai suurin osa) valmistelutöistä itse.
• Maalaa kaikki (tai suurin osa) kodista itse.
• Hanki kilpailevia tarjouksia useilta maalausurakoitsijoilta.
• Älä odota liian kauan maalaamista, jotta työvoimavaltaisempi esivalmistelu estyy.
• Älä maalaa muita ulkoisia ominaisuuksia tai maalaa ne itse.

James Fitzgerald on yleismies ja freelance-sisustussuunnittelija, joka on intohimoinen itse tekemiseen, puutarhanhoitoon ja kaikkeen käsillä työskentelyyn. Hänellä on yli vuosikymmenen työkokemus erilaisista aloista, kuten rakentamisesta, puutöistä, maisemoinnista ja yleisestä kunnossapidosta. Kun hän ei ole etsimässä seuraavaa houkuttelevaa DIY -projektia, hän saattaa kokata, nostaa painoja, ajaa moottoripyörällä, patikoida rannikolla tai nenä syvään suuressa kirjassa.