Auttavatko nämä sisätilojen korjaukset todella myymään talon?

1/13

LightField Studios/Shutterstock

12 sisätilojen remontointia, jotka auttavat asuntoa myymään, sijoitus

On tavallista, että asunnonomistajat harkitsevat sisätilojen kunnostushankkeita parantaakseen kodin arvoa. Itse asiassa amerikkalaiset käyttävät 400 miljardia dollaria vuosittain remodeling -hankkeisiin. Vaikka päivitykset voivat lisätä arvoa ja mahdollisesti auttaa asuntoa myymään nopeammin, kaikilla sisätilojen kunnostustöillä ei ole yhtä suurta vaikutusta kodin arvoon. The Vuoden 2019 uudistamisvaikutusraportti National Association of the Remodeling Industry (NARI) ja National Association of Realtors sijoittui 12 yleisintä sisätilojen kunnostushanketta ja tarjosivat nämä näkemykset siitä, auttaako päivitykset myymään a Koti.

2/13

Andrey_Popov/Shutterstock

Keittiön päivitys

Asunnonomistajat, jotka ajattelevat keittiön päivityksiä, voisivat saada sen takaisin, kun on aika myydä. Vuoden 2019 uudistamisvaikutusraportti osoittaa, että 40 prosenttia kiinteistönvälittäjistä ehdotti tätä sisätilojen kunnostusta ennen myyntiin yrittämistä ja valtava 20 prosenttia sanoi, että hanke auttoi lopettamaan myynnin.

3/13

ungvar/Shutterstock

Täydellinen keittiön remontti

Keittiön päivityksen ohella täydellinen keittiön peruskorjaus on toinen sisätilojen peruskorjausprojekti, joka voi parantaa kodin kokonaisarvoa ja auttaa sitä myymään. Raportin mukaan 12 prosenttia kiinteistönvälittäjistä kannusti asunnon omistajia ryhtymään keittiön remonttiin ja 10 prosenttia sanoi, että se auttoi asuntoa myymään nopeammin.

4/13

Christian Delbert/Shutterstock

LVI -vaihto

Ostajat odottavat LVI-järjestelmän toimivan ja hyvin hoidetun, joten sen vaihtaminen on suuri investointi lyhyellä ja pitkällä aikavälillä. Kun on aika listata koti markkinoille, noin 20 prosenttia kiinteistönvälittäjistä on kannustanut LVI -yksikön vaihtoon ja 7 prosenttia sanoi, että se johti myyntiin. Yksi asiantuntija tarjoaa tärkeimmät vinkit kuinka LVI -ammattilaiset voivat pysyä käyrän edellä.

5/13

Kaksoissuunnittelu/Shutterstock

Jalopuulattian viimeistely

Raportin mukaan asunnonomistajat saavat takaisin dollarin dollarista sen, mitä he käyttävät jalopuulattiansa viimeistelyyn. Se ei ainoastaan ​​paranna arvoa, vaan tämä sisätilojen kunnostus voi myös auttaa asuntoa myymään nopeammin. Kaksikymmentäseitsemän prosenttia kiinteistönvälittäjistä on ehdottanut myyjiä käsittelemään tätä projektia ennen kodin listaamista ja 5 prosenttia sanoi, että hanke auttoi sulkemaan myynnin.

6/13

Ingo Bartussek/Shutterstock

Uusi puulattia

Puulattian lisääminen voi olla make- tai break -projekti, koska ostajat ovat odottaneet tätä ominaisuutta. Itse asiassa Vuoden 2019 uudistamisvaikutusraportti esittelee uudet puulattiat ylimmäksi sisustusremonttiprojektiksi, joka lisää eniten arvoa kotiin jälleenmyynnissä. Auttavatko he todella asunnon myymisessä? Kyllä, 5 prosenttia kiinteistönvälittäjistä sanoi, että se auttoi kaupan lopettamisessa, kun taas 16 prosenttia ehdotti sitä kannattavaksi hankkeeksi.

7/13

Alexey Smolyanyy/Shutterstock

Kylpyhuoneen remontti

Kylpyhuoneen remontti on kallis hanke, joka voi tuoda lisäarvoa kotiin. Mutta auttaako tämä remontti kodin myymistä nopeammin? Kolmekymmentäkolme prosenttia kiinteistönvälittäjistä on ehdottanut sitä, ja neljä prosenttia sanoo, että se auttoi asunnon myymisessä. Nämä ovat viisi parasta syytä ihmiset painavat kylpyhuoneen remontin laukaisua (ja mitä se tarkoittaa ammattilaisille).

8/13

Elena Elisseeva/Shutterstock

Kellarin muuntaminen asuinalueeksi

Valmis kellari lisää asumiskelpoisuutta, mutta raportin mukaan se ei tee paljon, kun on aika myydä koti. Vain viisi prosenttia kiinteistönvälittäjistä ehdottaa sitä ennakkomyyntiprojektiksi ja vain 2 prosenttia sanoi, että se auttoi asunnon myymisessä. Nämä ovat hienoja vinkkejä kuinka ratkaista monia ongelmia, joita todennäköisesti kohtaat seuraavan kellarikerroksen parissa.

9/13

Magdanatka/Shutterstock

Lisää uusi kylpyhuone

Toisen kylpyhuoneen lisäämistä pidetään hyvänä tapana asunnonomistajille lisätä asunnon arvoa, mutta yllättäen tutkimuksessa todettiin, että tämä remontti tuottaa vain vähän myyntituloksia. Vain 5 prosenttia kiinteistönvälittäjistä kannustaa asunnonomistajia ryhtymään tähän projektiin ja vain yksi prosentti sanoi, että se auttoi kodin sulkemisessa.

10/13

Leipäkone/Shutterstock

Uusi Master Suite/Owners 'Suite

Master-sviitin päivittäminen voi tarjota asunnonomistajille henkilökohtaisen keitaan, johon he rakastavat tulla kotiin, ja lisätä lyhytaikaista arvoa kotiinsa. Mutta pitkällä aikavälillä kiinteistönvälittäjät sanovat, että tämä sisätilojen kunnostus ei auta asuntoa myymään. Alle yksi prosentti on ilmoittanut auttavansa kaupan lopettamisessa.

11/13

Javani LLC/Shutterstock

Kaapin kunnostus

Nimeä ostaja, joka ei halua riittävästi säilytystilaa ja tilavia kaappeja? Kun kyseessä on valmistus- tai rikkoutumiskohde myynnissä, kaapin remontti ei kuitenkaan leikkaa sitä. Vain 4 prosenttia kiinteistönvälittäjistä ehdottaa tätä hankkeeksi ennen listaamista, eikä kukaan heistä ilmoittanut myynnistä.

12/13

Arturs Budkevics/Shutterstock

Eristyksen päivitys

Eristyspäivitys on sisätilojen kunnostushanke, joka voi tuoda merkittävää lisäarvoa, koska se voi parantaa kodin energiatehokkuutta. Valitettavasti tämä on yksi päivitys, jota ostajat eivät täysin ymmärrä, kun koti on markkinoilla. Vain 4 prosenttia kiinteistönvälittäjistä ehdotti sitä projektiksi, joka olisi saatettava päätökseen ennen listaamista, eikä myyntiä raportoitu tuloksena. Rakennusteollisuudessa käytetään monenlaisia ​​eristystyyppejä. Ota selvää kunkin tyypin eduista ja haitoista tässä.

13/13

Ingrid Balabanova/Shutterstock

Ullakko muuntaminen asuinalueeksi

Ullakon muuntamisesta asuintilaksi on mittava hintalappu, ja neliön lisäyksen lisäksi tämä sisätilojen kunnostushanke ei näytä auttavan asunnon myynnissä. Raportti paljastaa, että vain 2 prosenttia kiinteistönvälittäjistä kannustaa asunnonomistajia ryhtymään muutokseen, eikä kukaan heistä ilmoittanut hankkeen hankinnasta.

Shawnna on veteraani elämäntapa-, markkinointi- ja uutissisältökirjoittaja, joka osallistuu tällä hetkellä verkkokauppayrityksiin vanhemmuuden ja vauvojen tilassa. Hänellä on ollut ilo kirjoittaa perinteistä, digitaalista ja sosiaalista sisältöä seuraaville aloille: kauneus, kulutustavarat, yrittäjyys, rahoituspalvelut, terveys/hyvinvointi, kodin parannus/DIY, elämäntapa, voittoa tavoittelematon, vanhemmuus ja itsensä parantaminen. Jos haluat nähdä positiivisen annoksen ja nähdä innovatiivisia tapoja, joilla yritykset menestyvät maailmassa, tutustu hänen verkkosivustoonsa: www.kindco.org