Uuden asunnon myynti laski marraskuussa, mutta pysyi vahvana

JGI/Daniel Grill/Getty Images

Mukaan viimeisimmät tiedot Yhdysvaltain väestönlaskentatoimistolta, uusien omakotitalojen myynti Yhdysvalloissa laski 11 prosenttia lokakuusta marraskuuhun 2020, ja kausitasoitettu 841 000 asuntoa.

Asuntomyynti hidastui vähitellen vuoden viimeisinä kuukausina a historiallinen 13 vuoden ennätys heinäkuussa 2020 mutta ovat edelleen paljon korkeammat kuin edellisenä vuonna. Jopa kuukausittaisesta laskusta huolimatta uusien asuntojen myynti marraskuussa 2020 oli edelleen 20,4 prosenttia korkeampi kuin marraskuussa 2019.

Tuoreessa lausunnossaan Chuck Fowke, National Builders of Home Buildersin puheenjohtaja, totesi joitakin Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden keskeisiä haasteita, jotka rajoittavat tällä hetkellä kasvua.

”Vaikka markkinat ovat edelleen vahvat, myyntitahti vetäytyi marraskuussa, kun varastot pysyvät alhaisina ja kohtuuhintaisuusongelmat jatkuvat, kun rakentajat kamppailevat erien, työvoiman ja rakennusmateriaalien puutteen kanssa ”, hän sanoo sanoi.

Koronaviruspandemia on varmasti ollut hankala navigoida kodin rakentajille ja urakoitsijoille. Kotimajoituksen määräykset antoivat asunnon omistajille enemmän aikaa harkita ympäristöään. Nyt historiallinen määrä ihmisiä pyrkii ostamaan uusia asuntoja tai päivittämään nykyisiä asuntojaan silloin, kun jotkut rakennusmateriaalit ovat vaikeita tulla. Tämä nostaa materiaalien hintoja ja uusien asuntojen kustannuksia, mikä vaikeuttaa asioita entisestään.

"Talonrakennusteollisuudessa nähtiin syksyllä historiallinen kuilu uusien asuntojen myynnin ja myytävien omakotitalojen rakentamisen välillä", sanoi Robert Dietz, NAHB: n pääekonomisti. ”Tämän seurauksena uusien asuntojen myynnin vauhdin odotettiin hidastuvan, jotta rakentaminen pääsisi kiinni. Tämä näyttää tapahtuneen marraskuussa, kun valmiiden, valmiiden uusien asuntojen inventaario oli 43 prosenttia pienempi kuin marraskuussa 2019 ja vain 43 000 asuntoa koko maassa. ”