20 kodin remontointia lisää kodin arvoa välittömästi
1/20
BanksPhotos/Getty Images
Löysä ullakkoeriste
Lisätään ullakon eristys on yksi parhaista parhaista asuntoinvestoinneista, ja usein se saa takaisin kaikki kustannukset lisäarvolla kotiin. Ullakon eristäminen säästää myös energiakustannuksissa.
8/20
Peter Titmuss/Shutterstock
Ikkunan vaihto
Ikkunoiden käsitteleminen ei ole vain pukeutumista. Mahdolliset ostajat huomaavat heidät ja niin myös arvioijat. Vinyylillä ja puulla on vertailukelpoiset palautusprosentit, mutta puulla on korkeammat keskimääräiset kustannukset ja lähes yksi prosentti pienempi hyötykäyttöaste. Jos sinulla on kysymyksiä aiheesta uusien ikkunoiden ostaminen, saat vastauksen niihin ennen ostamista.
9/20
michaeljung/Shutterstock
Yleismalli
Paikallisesti ikääntyvä tai yleinen muotoilu saa vauhtia sellaisten ikäluokkien keskuudessa, jotka haluavat mieluummin asua kotonaan kuin joutua muuttamaan myöhemmin elämässään. Yleismuotoiluun kuuluu kodin uusiminen niin, että se toimii pyörätuolin liikkuvuus ja lisää turvaominaisuuksia, kuten tukikahvat kätevissä paikoissa.
10/20
paul90g/Shutterstock
Katon vaihto
Katto on yksi kodin tärkeimmistä osista, joten katto -ongelmien korjaaminen ja korvaaminen tarvittaessa on tärkeä hanke, jonka asunnon ostajat huomaavat. Se osoittautuu myös melko hyväksi sijoitukseksi.
12/20
Perheen yleismies
Älykäs koti -tekniikka
Älylaitteet tunkeutuvat koteihin yhä nopeammin. Markkinatutkimusyritys Statista havaitsi, että 33 prosentilla kodeista on yksi yhdistetty laite, ja määrä voi nousta 60 prosenttiin vuoteen 2021 mennessä. Nämä älylaitteet voivat jopa havaita vuodot vedenlämmittimessäsi.
15/20
Perheen yleismies
Valmis kellari lisää arvoa
Keskeneräinen kellari voi säästää rahaa asunnon ostamisessa, mutta valmis kellari tuo heti lisäarvoa kotiin. Lisättyjen käyttökelpoisten neliömateriaalien määrä on yleensä halvempi kuin lisäys. Lisäksi tila voidaan suunnitella uudelleen ostajien käyttöön.
16/20
Lukiyanova Natalia frenta/Shutterstock
Repi matot ja asenna jalopuu tai laminaatti
Lehtipuu ja laminaattilattia on hinnaltaan verrattavissa ylellisiin mattoihin, mutta se ei vaadi jatkuvaa imurointia. Lisäksi tämäntyyppiset lattiat ovat kestäviä, eikä sinun tarvitse huolehtia tahroista niin paljon. Se on myös melko yksinkertainen asentaa.
17/20
Perheen yleismies
Paranna kansia valaistuksella
Maisema valaistus voi tuntua monimutkaiselta DIY-projektilta, mutta pienjännitevalaistusjärjestelmät ovat itse asiassa työtä, jonka jokainen aloittelija voi hoitaa. Ja jos keskityt kannellesi, ylimääräinen näkyvyys lisää jopa tiettyä turvallisuustasoa. Pienjännitejärjestelmät ovat paljon vähemmän vaarallisia kuin tavalliset kotitalouksien johdot, koska järjestelmä perustuu muuntajaan, joka on kytketty tavalliseen GFCI-pistorasiaan. Tämä muuttaa tehon 120 voltista 12 volttiin. Virta kulkee ulkokaapeleiden kautta syöttääkseen laitteisiin virtaa. On olemassa useita tapoja lähestyä a kannen valaistusjärjestelmä.
19/20
Perheen yleismies
Päivitä keittiön valaistus
Keittiöt ovat uusi monikäyttöinen huone. Heidän ei tarvitse vain majoittaa kokkia, vaan ne toimivat myös työpisteenä lapsille ja aikuisille, kokoontumispaikaksi perheen aterioille ja illallisille - luettelo jatkuu. Sillä aikaa keittiön valaistus on tärkeä rooli näiden tehtävien tunnelman luomisessa, on helppo keksiä mukautettu ratkaisu, joka sopii perheesi tarpeisiin ja olemassa olevien johtojen rajoituksiin.
20/20
Rawpixel.com/Shutterstock
Suurin räjähdys rahoillesi
A tuoretta maalikerrosta päivittää ja muuttaa kodin koko sisustuksen heti, kun otetaan huomioon, että keskihinta gallonan yhden kerroksen maalipinnoite on noin 38 dollaria, mikä on suurin vastine rahoillesi saada. "Harmaat ovat jälleen muodissa ja luovat neutraalin paletin, jonka avulla sisustus todella ponnahtaa", sanoo Steve Frellick, lisensoitu urakoitsija ja perustaja/välittäjä Yonder - Loma -asunnot. Maalaa kylpyhuone uudelleen sininen, ja talosi voi noutaa jopa 5 440 dollaria odotettua enemmän, tuoreen tiedon mukaan Zillowin raportti.