Mikä ulkoremontti tuo taloon eniten arvoa?

1/9

Leipäkone/ikkunaluukku

Nämä 8 ulkoremonttiprojektia tuottavat eniten lisäarvoa

Asunnon myynnissä ensivaikutelma on kaikki. Ulkonäöllä ja toiminnoilla voi olla suuri merkitys sen kokonaisarvossa. Kaikki ulkoremontit eivät kuitenkaan ole samanarvoisia. The Vuoden 2019 uudistamisvaikutusraportti National Association of the Remodeling Industry (NARI) ja National Association of Realtors analysoivat kahdeksan yleisintä ulkoremonttiprojektia ja havaitsi, että nämä ovat todennäköisesti ne, jotka tuovat eniten arvoa asuntoon jälleenmyynti.

2/9

MGS/Shutterstock

Uusi katto

Katon vaihtaminen on kallista, mutta Vuoden 2019 uudistamisvaikutusraportti toteaa, että uusi katto on arvokkain ulkopuolen kunnostustyö. Kiinteistönvälittäjien arvion mukaan asunnonomistajat voivat saada 107 prosenttia alkuperäisistä kustannuksistaan. Jos esimerkiksi uusi katto maksaa 7500 dollaria, jälleenmyynnissä saatu arvioitu arvo on 8 000 dollaria!

3/9

karamysh/Shutterstock

Autotallin ovi

Autotallin oven vaihtaminen ei ainoastaan ​​paranna hillitsemistä, vaan hanke tuottaa myös parhaita sijoitetun pääoman tuottoprosentin (ROI) lukuja, kun on kyse takaisinmaksusta jälleenmyynnissä. Raportin mukaan asunnonomistajat voivat saada 95 prosenttia rahoistaan ​​takaisin uuteen autotallin oveen jälleenmyynnissä.

4/9

Sketchphoto/Shutterstock

Fiber-Cement Siding

Jos asunnonomistajat ihmettelevät, onko kuitusementtipäällyste hyvä sijoitus kotilleen, vastaus on kyllä. Asunnonomistajat voivat saada takaisin jopa 76 prosenttia alkukustannuksista, jolloin kuitusementtipäällyste on kolmanneksi paras ulkokorjausprojekti lisäarvon lisäämiseksi jälleenmyynnissä.

5/9

Artserstudio/Shutterstock

Teräs etuovi

Etuovi on yksi tärkeimmistä elementteistä, jotka estävät houkuttelevuuden ja ensivaikutelman. Raportin mukaan nykyisen oven korvaaminen teräsovella saa keskimäärin 75 prosentin sijoitetun pääoman tuoton. Jos esimerkiksi asunnon omistaja käytti 2000 dollaria uuteen teräsoveen, he voisivat odottaa saavansa takaisin jopa 1500 dollaria, kun on aika myydä talo.

6/9

Home Depotin kautta

Lasikuituinen etuovi

Lasikuituiset etuovet ovat pitkäikäisiä, energiatehokkaita ja sopivat erinomaisesti hillitsemiseen. Mutta ovatko ne hyviä asunnon arvon parantamiseen? Vuoden 2019 kodin uusimisen vaikutusraportti osoittaa, että lasikuituoven lisääminen auttaa asunnonomistajia saamaan takaisin 74 prosenttia hankkeen arvioiduista kustannuksista myydessään.

7/9

Uusi Afrikka/Shutterstock

Vinyyli -ikkunat

Asunnonomistajien on tärkeää ottaa huomioon sijoitetun pääoman tuotto, kun se asettaa etusijalle ulkoremonttihankkeet. Onko ikkunan vaihtaminen lisäarvoa? Kyllä, kuluneiden ikkunoiden vaihtaminen vinyyli -ikkunoihin nostaa kodin arvoa niin kauan kuin ikkuna asennetaan tehnyt oikein. Myydessään asunnonomistajat voivat saada takaisin jopa 71 prosenttia uusien ikkunoiden uusimiskustannuksista.

8/9

Michael Moloney/Shutterstock

Vinyyli sivuraide

Vinyylivuoraus auttaa lisäämään kodin arvoa lisäämällä raikasta ulkonäköä, kestävyyttä, vähän huoltoa ja energiatehokkuutta. Vuoden 2019 kodin uusimisen vaikutusraportin mukaan vinyylivuorauspäivitys lisää asunnon arvoa 63 prosenttia hankkeen kustannuksista.

9/9

DGArt3D/Shutterstock

Puiset ikkunat

Kaikentyyppiset korvaavat ikkunat voivat lisätä arvoa kotiin, mukaan lukien puuikkunoiden asentaminen. Kiinteistönvälittäjät arvioivat, että asunnonomistajat voivat saada takaisin 57 prosenttia käyttämästään summasta (esimerkiksi jos he käyttävät 35 000 dollaria, he saavat takaisin noin 20 000 dollaria), kun on aika myydä asunto.

Shawnna on veteraani elämäntapa-, markkinointi- ja uutissisältökirjoittaja, joka osallistuu tällä hetkellä verkkokauppayrityksiin vanhemmuuden ja vauvojen tilassa. Hänellä on ollut ilo kirjoittaa perinteistä, digitaalista ja sosiaalista sisältöä seuraaville aloille: kauneus, kulutustavarat, yrittäjyys, rahoituspalvelut, terveys/hyvinvointi, kodin parannus/DIY, elämäntapa, voittoa tavoittelematon, vanhemmuus ja itsensä parantaminen. Jos haluat nähdä positiivisen annoksen ja nähdä innovatiivisia tapoja, joilla yritykset menestyvät maailmassa, tutustu hänen verkkosivustoonsa: www.kindco.org