13 DIY -kodin parannusta, joita et ehkä tiedä, että tarvitset luvan

KotiProVinkkejä

Dan StoutPäivitetty: heinäkuuta 21, 2021

Jos olet valmis aloittamaan DIY -projektin, olet todennäköisesti käynyt läpi henkisen tai fyysisen tarkistuslistan varmistaaksesi, että olet täyttänyt kaiken tarvittavan. Mutta tiesitkö, että jopa yksinkertaiset hankkeet voivat joskus vaatia rakennusluvan? Seuraavassa on luettelo yleisistä tehtävistä, jotka edellyttävät lupia monissa paikoissa. Koska lupavaatimukset määritetään kunnallisella tasolla, sinun on tarkistettava paikalliselta rakennusosastolta, mitä sinua koskee.

1/13

romakoma/Shutterstock

Aidat

Monet ihmiset olettavat, että he voivat tehdä jotain yhtä yksinkertaista kuin a uusi aita ilman lupaa. Joissakin kaupungeissa se on totta. Kunnat vaativat kuitenkin lupia ja esivalmisteluja ennen työn aloittamista. Jotkut määrittelevät vaatimuksia aidan korkeus, materiaali tai esteettisyys toiset haluavat vain varmistaa, että aidatolpat ovat kunnolla paikallaan.

Tarkista nämä ammattilaisten vinkit kuinka kaivaa jälkireikä oikein ja varmista, että työsi ei pysähdy alatunnistetarkastuksessa.

2/13

Perheen yleismies

Tukiseinät

Paljon kuin aidat, a tukimuuri esittävät usein melko yksinkertaisen rakenteen. Itse asiassa monet DIYers voivat pystyttää tukiseinän viikonlopun aikana. Muista kuitenkin, että jotkut kunnat vaativat luvan vetämistä ennen tietyn koon ylittävien vaikeiden töiden aloittamista.

Tarkastaja näyttää usein selittävänsä vedenpoiston suunnittelu ja ettet upota naapurisi pihalle tai valmistaudu romahtamaan tiellä.

3/13

iyd39/Shutterstock

Katto

Monet paikat vaativat luvat uudet katot, ja jotkut jopa vaativat sellaisen tietyn kokoisille laastareille. Et varmasti halua ohittaa vaaditun luvan vetämistä tähän työhön, koska näet helposti katotöitä kadulta!

Muutaman minuutin sisäänkirjautuminen rakennusosastollesi ennen työn aloittamista voi säästää paljon pahenemista tiellä. Kun olet saanut kaiken selväksi, tässä kuinka kattaa talo perheen yleismiehen tapaan.

4/13

Sähköpistorasioiden lisääminen

Tiukkojen kuntien asettamat lupavaatimukset yllättävät usein DIY -valmistajat, jotka tekevät vähän perusjohdotusta. Jopa osavaltioissa, joissa asunnon omistajat voivat työskennellä omissa kodeissaan, sinun on usein otettava lupa. Yleisenä nyrkkisääntönä mikä tahansa sähkötyöt Kipsilevyn takana työskentely vaatii luvan.

Ota pistorasian lisääminen Esimerkiksi: Vaikka se ei ole kovin monimutkaista ja monilla DIY -tekijöillä on taidot tehdä se oikein, voi olla laitonta tehdä niin ilman lupaa. Jos asetat itsesi rakennusosaston asemaan, et todellakaan voi syyttää heitä. Loppujen lopuksi, jos syttyy sähköpalo, kaikki katseet kohdistuvat niihin.

Tarvitsetko sähköisten perusasioiden päivittämistä ennen pistorasian asentamista? Tutustu DIY -yliopistoon Sähkötaitojen perustaidot hioa sähkötaitojasi.

5/13

Perheen yleismies

Ikkunoiden ja ovien vaihto

Uuden asuinikkunan lisääminen tai ulko -ovi siellä, missä sitä ei ollut ennen, tarvitaan melkein aina lupa. Mutta tiesitkö, että jotkut kunnat tarvitsevat myös luvan suoraan korvaamiseen?

Monet rakennusosastot vain vaativat, että vaihto vastaa nykyisen oven tai ikkunan mittoja, kun taas toiset vaativat tiettyä ulkoasua tai materiaalia. Aivan kuten katto, tämä on toinen hyvin näkyvä alue kotonasi, joten vedä tarvittavat paperit ennen kuin aloitat.

6/13

Ancha Chiangmai/Shutterstock

Työskentele oikealla tiellä

Työskentely julkisella tiellä edellyttää usein lupaa, jotta et tunkeudu kaupunkiin tai muu asuinkiinteistö. Tämä koskee kaikkea jalkakäytävän leikkaamista tai töitä, jotka estävät yleisen kujan tai tien.

Pohjimmiltaan, vaikka valmis tuote pysyy omaisuutesi rajoissa (ja tulee sinun vastuu ylläpidosta), julkisen tilan muuttaminen tai sitominen rakentamisen aikana edellyttää yleensä a kadun käyttölupa.

Joten, merkitse kaikki I: si ja ylitä kaikki T: si vaadittujen lomakkeiden täyttämisessä riippumatta siitä, käytätkö tyhjennysputkea kouruun tai asfalttitien asentaminen.

7/13

Pixelbliss/Shutterstock

Palvelutyöt

Talosi ei ole kuplassa! Paljon kuin hanke, joka kuuluu etusijalle, hanke, johon liittyy palvelusopimus (joka on omaisuutesi ympärillä oleva osa, joka voidaan laillisesti ylittää tai käyttää muuhun tarkoitukseen) vaatii usein a lupa.

Tämä takaa sinulle eivät rakenna suoraan naapurin kiinteistön päälle ja varaa riittävästi tilaa kaupungin kunnallisille palveluille. Jotkut kunnat menevät niin pitkälle, että vaativat tosiasiallisesti selvityksiä ennen tietyn alueen sisällä tehtävää työtä etäisyys kiinteistösi linjasta, kun taas toiset antavat sinulle mahdollisuuden käyttää viimeisintä kyselyä ennätys.

Jälleen kerran on erityisen tärkeää saada asianmukaiset luvat ulkotyöhön, koska se näkyy ja jos olet ole ystävällinen naapureidesi kanssa, helppo ilmoittaa.

8/13

JOHN PAREJO/Shutterstock

Vajat

Vajat ja ulkorakennukset ovat yleensä yksinkertaisia ​​rakenteita. Monet kunnat sallivat niiden rakentamisen ilman lupaa, kunhan ne noudattavat tiettyjä korkeus-, jalanjälki- ja kiinteistölinjojen suuntaviivoja. Jos päätät käyttää apuohjelmia, kuten vettä ja sähköä katoksellesi, lupa tulee todennäköisemmäksi.

Riippuen asuinalueestasi ja jäätymisestä johtuvan maanpinnan määrästä, alatunnisteita tai muita säätiönäkökohtia koskevia vaatimuksia voi olla.

Haluatko rakentaa uuden katoksen, mutta et ole varma mistä aloittaa? DIY University tarjoaa Kuinka rakentaa takapihan suoja asiantuntijan kanssa, joka vastaa kysymyksiisi ja opastaa sinut rakennuksen rakentamisprosessissa.

9/13

Jurga Jot/Shutterstock

Maaperän luokittelu

Olet varmaan huomannut, että monet näistä luvat vaativat hankkeet sisältävät ulkotöitä. Vaikka monet ihmiset ymmärtävät, että kotityö voi vaatia lupia, ulkotyö tuntuu toisinaan enemmän hauskalta kuin todellinen kunnostus. Hyvä esimerkki tästä on kiinteistön luokituksen muuttaminen.

Jälleen kerran työn laajuus vaikuttaa. Jos levität maaperää kodin sivulle kostean kellarin estämiseksi, olet todennäköisesti kunnossa. Jos kuitenkin tuot kuorma -auton maaperää nostamaan pihasi osan, törmäät todennäköisemmin lupaongelmiin. Tämä pätee erityisesti, jos kaikki se sadevesi kulkee nyt naapurin kellariin.

Luvat: hankkeet, kuten luokittelu niitä ei yleensä ole vaikea saada. Ne vaativat korkeintaan luonnoksen, jotta kaupunkiinsinöörit voivat varmistaa, että suunnitelmasi ei aiheuta suurempaa ongelmaa kuin ratkaisemasi. Kuten aina, pelaa turvallisesti ja tarkista, tarvitaanko lupa ennen työn aloittamista. Ja aina soita, jotta maanalaiset apuohjelmat merkitään ennen kaivamista.

10/13

Mike Focus/Shutterstock

Hätäkorjaukset

Lähes kaikki kunnat sallivat "vakauttamisen" ilman lupaa. Toisin sanoen, jos a puuraa lävistää reiän kattoon ja korjaat sen vanerilla ja pressulla, kukaan ei tule valittamaan.

Kuitenkin, kun olet valmis tekemään pysyvä korjaus, sinun on melkein aina käytävä läpi säännöllinen lupamenettely. Hyvä uutinen on, että monilla alueilla sallitaan nopeutetut luvat hätäkorjauksiin tai jopa sallitaan töiden aloittaminen luvan ollessa vielä kesken.

Jälleen on hyvä muistaa, että rakennusosastoa johtavat ihmiset, jotka ovat myötätuntoisia huonossa asemassa oleville asunnonomistajille. Niin kauan kuin pidät heidät ajan tasalla tilanteesta, voit melkein aina saada järjestelmän toimimaan puolestasi. (Pro -vinkki: kun teet hätäkorjaus, ota useita valokuvia, jotta voit näyttää ne miksi sitä tarvittiin joka tapauksessa.)

11/13

Gemenacom/Shutterstock

Kaasuliedet

Se, että tarvitset luvan ja lisensoidun putkimiehen töitä kaasuputkilla ei varmaan yllätä sinua. Loppujen lopuksi väärin asennetut tai korjatut kaasuputket muodostavat vaaran paitsi sinulle ja perheellesi myös koko naapurustolle. Jos sinulla on epäilyksiä, suorita Internet-haku "kaasuputken räjähdyksistä" saadaksesi ensikäden kuvan siitä, kuinka katastrofaalisesti väärä huolimaton työ voi mennä.

Voi kuitenkin tulla yllätyksenä, että jotkut kaupungit saattavat jopa vaatia luvan tai valtuutetun asentajan asentaa kaasuliesi olemassa olevaan kaasulinjaan. Nämä kunnat edustavat vähemmistöä, mutta niillä on yleensä yksi yhteinen asia: kaasulinjojen räjähdys tapahtui joskus lähimenneisyydessä.

A. Äärimmäisen luonteen ja hyvän näkyvyyden vuoksi kaasuräjähdys, osa laskeutumisesta sisältää usein tukahduttamisen kaikesta, mikä saattaa mennä pieleen. Kun ostat kaasuliesi, kysy myyjältä vaatimuksista.

Vaikka sijaintisi ei vaadi lupaa, jos et ole tyytyväinen kaasulinjojen parissa työskentelyyn, kannattaa ehkä kutsua ammattilainen huolehdi asennuksesta.

12/13

Perheen yleismies

Kellarit

Vaikka a kellarin uusiminen on loistava DIY -projekti, varsinkin jos se oli alun perin keskeneräinen, se edellyttää silti, että suoritat kaikki tarvittavat lupamenettelyt. On erityisen tärkeää, että otat huomioon kaikki koodin vaatimukset, jotka koskevat puhdistusta sähkökatkaisulaatikko, uunissa tai muussa mekaniikassa.

Lupaprosessin läpikäyminen aiheuttaa kipua, mutta kaupungin ohjeet voivat säästää paljon päänsärkyä (kuten välttää veden tunkeutumisen).

Toinen loistava resurssi on Kuinka viimeistellä kellari kurssin asiantuntijakouluttajan Steve Maxwellin kanssa. Liity Steveen, kun hän opastaa sinua askel askeleelta kellarin suunnittelun ja viimeistelyn kaikissa osissa ja vastaa samalla kaikkiin kysymyksiin, joita kohtaat matkan varrella.

13/13

Artazum/Shutterstock

Kannet

Lopetetaan tämä luettelo yhdellä ulkoisella projektilla: Kannella. A yksinkertainen maanpinnan taso ei ole monimutkainen eikä useimpien tee -se -itse -taitotasojen ulkopuolella, mutta se ei tarkoita, että sinun ei tarvitse hakea lupaa ennen työn aloittamista.

Tietenkin projektin helppo saatavuus tarkastajalle auttaa nopeuttamaan prosessia. Ainoa ratkaiseva askel ennen tämän hankkeen jatkamista on vaaditut alatunnistetarkastukset.

Fihana yleismies on paljon resursseja, joiden avulla voit rakentaa unelmiesi kannen, kuten tässä artikkelissa kuinka rakentaa vankka, pakkasenkestävä kannen pohja.

Yli vuosikymmenen ajan asuin- ja liikerakennustyömailla Dan Stoutilla on käytännön kokemusta puhua rakentajille, urakoitsijoille ja asunnonomistajille auktoriteetin äänellä. Suuri osa hänen työstään keskittyy rakennusteollisuuden demystifioimiseen yksinkertaistamalla rakentamisen ammattikieltä asunnonomistajille ja esittämällä parhaita liiketoimintakäytäntöjä urakoitsijoille. Danin tietokirjallisuus on ilmestynyt lukuisiin blogeihin ja myyjien verkkosivustoihin, kun taas hänen palkittu kaunokirjallisuutensa on ollut esillä julkaisuissa, kuten Nature ja The Saturday Evening Post. Hänen esikoisromaaninsa Titanshade julkaistaan ​​DAW Booksilta vuonna 2019.