Kotisi osat alttiimpia talvisille vaurioille

Talvisää vaurioittaa asuntoja joka vuosi. The Vakuutustietokeskus raportoi siitä talvimyrskyt aiheutti 2,1 miljardin dollarin vakuutusvahinkoja vuonna 2019, ja tuuli-, rakeet-, vesi- ja jäätymisongelmat olivat listan kärjessä asunnonomistajien väitteitä. Tiedät sen ilkeän sää on tulossa, joten ryhdy toimiin ennen ensimmäiset hiutaleet putoavat.

Ulkohanat

Ulkoilu putkistot ovat alttiita erittäin kylmille lämpötiloille. Sinun ulkohanat, joka on kytketty kodin vesijohtoon, voi jäätyä ja aiheuttaa putkien halkeamisen. Tämä johtaa tulviin ja muihin vakaviin vahinkoihin, kertoo ammattimies Jake Romano John Putkimies.

On kuitenkin olemassa helppoja tapoja estä putkien jäätyminen. "Sulje vesihanojen sisävesiventtiili, irrota letku, tyhjennä se ja säilytä se turvallisessa paikassa", Romano sanoo. "Avaa sitten ulkotappi putken veden tyhjentämiseksi."

Romano ehdottaa myös käyttöä letkun ruokalapun suojukset estääksesi hanat jäätymästä. Halkeilevat ulkohanat tai -putket on korjattava tai vaihdettava. Harkitse korvaamista a: lla pakkasenkestävä ulkohana.

Putket

Alexei Korshunov / EyeEm / Getty Images

Pakkaslämpötila voi myös vahingoittaa sisävesijohtojärjestelmääsi ja jättää sinut jäätyneet putket seinien sisällä. Jotkut kodit ovat alttiimpia kuin toiset, ja vesijohdot tai viemäriputket ovat alttiina haavoittumattomille, lämmittämättömille alueille, kuten ulkoseinille, ullakolle ja kellariin.

"Katso kellaristasi, ryömintätilasta, autotallista ja ullakolta paljaita putkia", Romano sanoo. "Voit eristää ne putken eristys tai sanomalehtiä ja vesijohtoihisi lisätyt lämmityskaapelit tarjoavat lisäsuojaa. ”

Vesilinjan lämmittimissä on termostaatit, jotka laukaisevat lämmön, kun se tulee liian kylmäksi. Muista huomioida ulkolämpötila. Kun se on jäätynyt, nosta lämpöä, avaa kaapit, joissa on putket, ja anna vesihanojen tippua hieman. Kaikkien halkeilevien putkien on oltava korjattu tai vaihdettu.

Huomautus: Sulje vesi kotiisi kun lähdet lomalle tai pidemmäksi aikaa, jotta vältyt kalliilta vaurioilta, jos putki rikkoutuu ja jää huomaamatta, kun olet poissa.

Ikkunan ja oven tiiviste

Blue_Cutler/Getty Images

Talvinen sää voi aiheuttaa ikkunoiden ja ovien ympärillä olevan tiivisteen kuivumisen, halkeamisen ja vetäytymisen, mikä johtaa aukkoihin, jotka päästävät kylmää ilmaa ja lämmintä ilmaa ulos. "Tämä tapahtuu paljon etelässä, jossa täyte kuivuu niin paljon kuin talven seurauksena, mutta pääasiassa kuivan sään vuoksi", sanoo James Surrey, perustaja Tutustu kodin takuisiin. "Kylmä ja kuiva ilma on täydellinen resepti tähän"

Jos sinusta tuntuu ilmavedot suljettujen ikkunoiden ympärillä ja ovet, tarkista ja tiivistä kaikki halkeamat ja reikiä tiivisteellä. Surrey sanoo, että voit myös estää sisätilojen kuivumisen asettamalla keskus kostutin kotona ja pitää kosteuden 30-50 prosentin välillä.

Kourut

georgeclerk/Getty Images

Kourut tukossa lehdet ja muut roskat antavat lumen ja veden kerääntyä, mikä voi aiheuttaa jääpatoja. Jos vesi ei pääse valumaan ulos, jää ja lumi kerääntyvät ja muodostuu jääpuikkoja.

Jääpuikot lisäävät painoa ja rasittavat kouruja. Siksi Warren Braithwaite, toimitusjohtaja J Baron Construction, sanoo, että asunnon omistajien ei tarvitse vain puhtaat vesikourut ennen talvea, mutta varmista, että kourut ovat tiukasti kiinni. Jopa eteläisten osavaltioiden asunnot, joissa talvella sataa enemmän kuin lunta, ovat alttiita vaurioille, jos kouruja ei puhdisteta kunnolla syksyllä. Braithwaiten mukaan talvisäästä vaurioituneet vesikourut on korjattava tai vaihdettava keväällä.

Katto

BanksPhotos/Getty Images

Katot kestävät ankaraa talvisäätä asuinpaikastasi riippumatta. Raskas lumi, jää, voimakas tuuli, rakeet ja sade voivat aiheuttaa ongelmia, koska vaurioituneet ja puuttuvat vyöruusu johtaa vuotoihin. Braithwaite sanoo sen ennen talvisää saapuu, anna katollesi hyvä kerta ja vaihda puuttuvat tai halkeilleet vyöruusut. Osoite vaurioituneet vyöruusu ja vuodot viipymättä.

"Katso myös alueita, kuten tuuletusaukot tai raot katossa ja niitä ympäröivät materiaalit varmistaakseen, ettei niissä ole reikiä tai halkeamia ”, hän sanoo. "On erittäin tärkeää poistaa kaikki epäpuhtaudet (tämä voi sisältää sammalta tai kasveja), jotta vältetään ei -toivotun kosteuden imeytyminen, mikä voi johtaa muihin ongelmiin, kuten vuotoihin."

Ulkoaskeleet ja kulkutiet

Perheen yleismies

Pidä silmällä betoniset kulkutiet ja astuu suoraan talosi ulkopuolelle. Sään aiheuttaman kulumisen lisäksi monet asunnon omistajat käyttävät sitä suolapohjaisia ​​tuotteita ja jäänpoistoaineita betonillaan kulkutiet ja portaat. Jonathan Faccone, kiinteistökehittäjä ja perustaja Halo Asunnonostajat, sanoo, että se voi olla ongelmallista.

"Se voi aiheuttaa pinnan värimuutoksia, rasittaa tarpeettomasti betonin huokosia ja jopa syövyttää pultin alla olevaa raudoitusta", hän sanoo. "Jotta betonipinnat näyttäisivät hyviltä tulevina vuosina, pysy lapioinnin päällä, jotta jäätä jää mahdollisimman vähän."

Pysy lumen ja jään edellä yrittämällä korvikkeella suolakurkkua syövyttävää suolaa ja jäänpoistoaineita. Betonitiiviste voi auttaa korjaamaan betonin, joka halkeilee talvikuukausien jälkeen.

Laivan kansi

Annie Otzen/Getty Images

Runsas sade, joka romahtaa etelään, ja lumi, joka istuu kuukausia pohjoisessa, voi kiduttaa puiset kannet, aiheuttaen niiden mätänemisen.

"Talvella etelässä, täällä Georgiassa, sataa paljon enemmän ja koska se on kylmempi, se pysyy märänä pidempään, mikä todella aiheuttaa pysyviä vahinkoja puulle", sanoo Rick Lopes, omistaja Yleismiesliitäntä Alpharetta. ”Paras ehkäisy tälle on varmistaa, että puu on käsitelty ennen kuin sää muuttuu liian kylmäksi ja sateiseksi. Maalaustöissä olevat reiät ja halkeamat on hoidettava ennen talvea, koska ne tarjoavat sisäänkäynnin, jotta kosteus pääsee puun sisään ja mädäntyy. ”

Kannen lapioiminen voi myös tehdä enemmän haittaa kuin hyötyä, koska se voi irrottaa maalin. Lahoava puu voi tehdä kannen rakenteellisesti epävakaaksi, ja puun on oltava sitä vahvistettu, korjattu tai vaihdettu.

Sivuraide

Rebecca Smith/Getty Images

Talviolosuhteet rasittavat talon ulkopintaa, jolloin maali kuoriutuu. Jos sitä ei korjata, kosteus pääsee tunkeutumaan sivuraideeseesi ja johtaa mätänemiseen. Kotisi maali on yksi tärkeimmistä huoltotarvikkeita harkita, sanoo Matt Kunz, presidentti Viiden tähden maalaus, a Naapurustossa yhtiö.

Ennen talvea hän sanoo: ”Tarkasta kotisi, onko siinä kuoriutumista tai rakkuloita tai maalia, jonka näet melkein läpi tai joka näyttää liituiselta. Tarkista paljaat pinnat, jotka ovat alttiina elementeille, ja levitä vähintään pohjamaali. ”

Ulkopuolen maalaus ennen talvea estää nämä ongelmat. Lisäksi rakeet tai kaatuneet puuraajat voivat vaurioittaa sivuraiteita kolhuilla alumiinia tai halkeilevaa vinyyliä. Vaurioitunut sivuraide on korjattava tai vaihdettava ajoissa, koska ulkopuoli on kodin ensimmäinen puolustuslinja talvisäätä vastaan.