10 Kustannukset Asunnon omistajat unohtavat budjetin suunnitellessaan laajennusta

1/10

courtneyk/Getty Images

Luvat

Neliömateriaalin lisääminen taloon ei ole yksinkertainen tehtävä, vaikka osaat rakentaa laajennuksen. Asunnonomistajat unohtavat usein budjetoida lupakustannukset suunnitellessaan tätä lisäystä. Rakennusluvat voi maksaa 50–300 dollaria pienille projekteille, kuten vesi- ja sähkölaitteille, mutta voi nousta tuhansiin suuriin kunnostustöihin tai kunnostustöihin.

2/10

saravutvanset/Getty Images

Insinöörin tai arkkitehdin palkkaaminen

Projektisi koosta tai monimutkaisuudesta riippuen sinun on ehkä palkattava insinööri tai arkkitehti laatimaan laajennussuunnitelmat. Rakennusinsinöörit veloittavat 100–200 dollaria tunnissa, Home Advisorin mukaan. "Uudisrakentamisen tai suurten uudistusten osalta yksi prosentista 20 prosenttiin kokonaishinnasta tai 1500-20 000 dollaria menee rakennusinsinööri", Home Advisor raportoi.

3/10

James Osmond/Getty Images

Huonekalut tai kodinkoneet

Älä unohda sisällyttää uuden huoneen sisustamisesta tai täyttämisestä aiheutuvia kustannuksia.

Jos rakennat toista keittiötä, mieti uunia, jääkaappia, astianpesukonetta jne. Jos lisäät toisen kylpyhuoneen, sinun on otettava huomioon turhamaisuus, pesuallas, wc ja paljon muuta. Mikä muu makuuhuone? Tarvitset aluksi sängyn, lipaston, matot ja yöpöydät. Luultavasti haluat myös, että taideteokset tai kuvakehykset lisäävät huoneeseen persoonallisuutta.

4/10

Westend61/Getty Images

Odottamattomia sähkö- tai vesijohtoon liittyviä ongelmia

Et voi koskaan tietää, millaisia ​​outoja ongelmia on seiniesi takana. Jos aiot lisätä talosi, saatat vain paljastaa joitain virheellisiä sähkö- tai vesijohtovirheitä. Budjetoi puskuri, jos törmäät tien kolhuihin laajennuksen rakentamisen aikana.

5/10

Roskakorin vuokraus

Tämä ei ehkä päde kaikkiin kodin lisäyksiin, mutta jos aiot repiä seinät tai tehdä suuria purkutöitä uuden lisäyksen tueksi, suunnittele roskakorin poistamiseksi kaikki roskat. Kaatopaikan vuokrauksen keskimääräiset kustannukset koko maassa ovat noin 450 dollaria, Dumpsters.comin mukaan.

6/10

David Sacks/Getty Images

Projektipäällikön palkkaaminen

Voit säästää paljon rahaa laajennuksesta, jos aiot tehdä sen ilman projektipäällikköä. Projektipäällikkö on suurelta osin vastuussa alihankkijoiden palkkaamisesta ja aikatauluttamisesta projektin tiettyjen osien loppuun saattamiseksi. Mutta jos sinusta tuntuu mukavalta palkata nämä urakoitsijat itse, voit säästää tuhansia tai jopa kymmeniä tuhansia projektin laajuudesta riippuen.

8/10

Annie Otzen/Getty Images

Maisemointi

Tämä ei ehkä koske kaikkia asunnonomistajia, jotka lisäävät laajennusta, mutta talon uusi huone saattaa vaatia maisemointia talon siivoamiseksi. Lika, kasvit, kivet ja paljon muuta voivat kertyä nopeasti, joten suunnitelkaa sen mukaan, jos tämä koskee teitä.

9/10

alexandre zveiger/shutterstock

Kalusteet ja viimeistelyt

Mieti huolellisesti kaikki kodin lisäykseen tarvittavat kalusteet ja viimeistelyt. Ehkä hanat, valot, lattia, maali, hyllyt, muovaus, nupit ja kahvat. Projektipäälliköt saattavat veloittaa sinua ostoksista, joten voit säästää paljon rahaa ostamalla myynnissä tai käytetyt kalusteet ja viimeistelyt.

10/10

TFoxFoto/Shutterstock

Katon kustannukset

Perustöiden lisäksi katto voi olla laajennuksesi kallein osa. Tämä pätee erityisesti, jos rakentamasi huone on outo muoto tai ei siirry saumattomasti nykyisestä asettelusta.