Mikä sisätilojen kunnostus tuo eniten arvoa taloon?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Nämä 12 sisätilojen kunnostusprojektia tuottavat eniten lisäarvoa

Amerikkalaiset käyttävät 400 miljardia dollaria vuosittain kotiensa uusimiseen. Ja vaikka asunnonomistajat voivat suunnitella tai uudistaa kotinsa eri syistä, joistakin sisätilojen kunnostustöistä tulee parempi sijoitus kuin toisista. The 2019 Remodeling Impact Report, National Association of the Remodeling Industry (NARI) ja National Association of Realtors, analysoitu 12 yleisintä sisätilojen kunnostushanketta ja selvisi, mitkä niistä todennäköisesti tuovat eniten arvoa kotiin jälleenmyynti.

2/13

Patryk Kosmider/Shutterstock

Uusi puulattia

Kannattaako lattia korvata uudella kovapuulla? Joo! Yleisesti ottaen puulattian lisääminen voi olla make- tai break -ominaisuus, koska ostajat ovat alkaneet odottaa puulattioita. Itse asiassa Vuoden 2019 uudistamisvaikutusraportti esittelee uudet puulattiat ylimmäksi sisustusremonttiprojektiksi, joka lisää eniten arvoa kotiin jälleenmyynnissä. Kiinteistönvälittäjien arvion mukaan asunnonomistajat voivat saada takaisin 106 prosenttia alkuperäisistä kustannuksistaan.

Stuff We Love: Black Friday -tarjoukset rakentamisen ammattilaisille.

3/13

Kaksoissuunnittelu/Shutterstock

Jalopuulattian viimeistely

Puulattian viimeistely voi palauttaa alkuperäisen kauneutensa, mutta kuinka paljon jälleenmyyntiarvoa se tuo kotiin? Raportin mukaan asunnonomistajat saavat takaisin dollarin dollarista sen, mitä he käyttävät jalopuulattiansa viimeistelyyn. Jos esimerkiksi lattian viimeistely maksaa 2600 dollaria, asunnonomistaja voi odottaa saavansa takaisin 100 prosenttia jälleenmyynnin kustannuksista. Tarkista seuraavaksi työkalujen päivitykset, jotka helpottavat ammattilaisten elämää.

4/13

Charles Knowles/Shutterstock

LVI -vaihto

Asunnonomistajille, jotka aikovat myydä lähitulevaisuudessa, on tärkeää saada takaisin mahdollisimman suuri osa remontin kustannuksista. Ostajat odottavat LVI-järjestelmän toimivan ja hyvässä kunnossa. Jos asunnonomistajat ovat äskettäin vaihtaneet järjestelmän, he voivat odottaa saavansa takaisin noin 85 prosenttia kustannuksista. Mikä herättää kysymyksen, mihin asunnon omistajat käyttävät uudistusdollarinsa?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Kellarin muuntaminen asuinalueeksi

Monet asunnonomistajat ihmettelevät, onko kellarin viimeistely kustannuksella lisäarvoa parantava asia. Vastaus on kyllä. Valmis kellari ei ainoastaan ​​lisää ylimääräistä neliömetriä asuintilaa, se lisää jälleenmyyntiarvoa ja auttaa asunnonomistajia saamaan takaisin 64 prosenttia hankkeen arvioiduista kustannuksista, kun on aika myydä.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Täydellinen keittiön remontti

Useimmissa tapauksissa asunnon omistajat voivat luottaa täydelliseen keittiön remonttiin parantaakseen kotinsa arvoa. Itse asiassa a tuore tutkimus Realtor.comin mukaan 80 % vastaajista sanoi, että heidän keittiönsä oli heidän kodinsa tärkein tila. Asunnonomistajat voivat saada takaisin jopa 59 prosenttia (mahdollisesti kalliista) remontin kustannuksista.

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Kylpyhuoneen remontti

Kylpyhuoneen kunnostus on keittiön päivityksen rinnalla tapa lisätä arvoa kotiin jälleenmyynnissä. Jos esimerkiksi asunnon omistaja käyttää 35 000 dollaria kylpyhuoneen päivittämiseen, 57 prosenttia eli 20 000 dollaria uusintamenon kokonaiskustannuksista voidaan saada takaisin myydessään. Nämä ovat viisi parasta syytä, miksi ihmiset vetävät kylpyhuoneen remontin laukaisuun (ja mitä se tarkoittaa ammattilaisille).

9/13

Tomasz Wrzesien/Shutterstock

Ullakko muuntaminen asuinalueeksi

Vaikka ullakon muuntamisesta asuintilaksi voi olla tavallista suurempi hintalappu, uudistuskustannukset voivat päätyä investoinniksi, joka lisää asuntosi arvoa. Tutkimuksen mukaan asunnonomistajat voivat saada takaisin jopa 56 prosenttia remontin kustannuksista jälleenmyynnissä. On hyödyllistä tietää nämä ullakkoeristystyyppien hyvät ja huonot puolet.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Keittiön päivitys

Keittiön päivittäminen (erilainen kuin täydellinen keittiöremontti) on edelleen vankka investointi, jonka asunnon omistajat voivat tehdä taloonsa. Olipa kyse laitteiden päivittämisestä, pesualtaan vaihtamisesta tai vanhojen kaappien vaihtamisesta, asunnon omistajat voivat odottaa saavansa takaisin 52 prosenttia sisätilojen kunnostuskuluistaan.

11/13

Gunter Nuyts/Shutterstock

Uusi Master Suite/Owners 'Suite

Master -sviitin päivittäminen voi antaa asunnonomistajille henkilökohtaisen keitaan, johon he rakastavat tulla kotiin, ja samalla tuoda lisäarvoa kotiinsa. Kiinteistönvälittäjät arvioivat, että asunnonomistajat voivat saada takaisin 50 prosenttia rahoistaan ​​jälleenmyynnissä. Esimerkiksi, jos projekti maksaa 150 000 dollaria, arvioidut palautetut kustannukset ovat 75 000 dollaria.

12/13

Andy Dean Valokuvaus/Shutterstock

Lisää uusi kylpyhuone

Kuinka paljon kylpyhuoneen lisääminen lisää kodin arvoa? Mukaan Vuoden 2019 uudistamisvaikutusraportti, asunnon omistajat voivat saada takaisin lähes 50 prosenttia uusintamenoistaan ​​jälleenmyynnissä. Kylpyhuoneissa on myyntivaltteja, ja toisen lisääminen on hyvä tapa asunnon omistajille lisätä arvoa kotiinsa.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Kaapin kunnostus

Riittävä varasto ja tilavat kaapit ovat tärkeitä asunnonostajille. Raportti osoittaa kuitenkin, että tämä suosittu lisäosa ei välttämättä lisää asunnon jälleenmyyntiarvoa niin paljon kuin muut sisätilat. Asunnonomistajat odottavat saavansa takaisin noin 40 prosenttia vaatekaapin päivitykseen käyttämästään summasta.

Shawnna on veteraani elämäntapa-, markkinointi- ja uutissisältökirjoittaja, joka on tällä hetkellä mukana verkkokauppayrityksissä vanhemmuuden ja vauvojen tilassa. Hänellä on ollut ilo kirjoittaa perinteistä, digitaalista ja sosiaalista sisältöä seuraaville toimialoille: kauneus, kulutustavarat, yrittäjyys, rahoituspalvelut, terveys/hyvinvointi, kodin parannus/DIY, elämäntapa, voittoa tavoittelematon, vanhemmuus ja itsensä parantaminen. Jos haluat nähdä positiivisen annoksen ja nähdä innovatiivisia tapoja, joilla yritykset menestyvät maailmassa, tutustu hänen verkkosivustoonsa: www.kindco.org