Vyöhykekoodin muutokset akselin rakentamisen jälkeen
Paikalliset kodinrakentajat varoittivat rajoittavista vaatimuksista, jotka olisivat voineet lamauttaa uuden kodin rakentamisen.
Des Moinesin kaupunki, Iowa, ehdotti äskettäin muutoksia kaavoituskoodeihinsa Tämä olisi edellyttänyt muun muassa, että kaikki uudet kodit on rakennettava kellareilla ja yhden auton autotalleilla sekä täytettävä tietyt neliömetriä koskevat vähimmäismäärät asuintiloille. Jotkut näistä muutoksista on nyt hylätty sen jälkeen, kun paikalliset kodinrakentajat väittivät vaatimusten täyttyvän vaikuttaisi kielteisesti uusien omakotitalojen rakentamiseen, ja jotkut rakentajat sanovat niin olisi pysäyttää Des Moinesin kehityksen kokonaan.
Uudet kaavoituskoodit aiheuttivat kohua Des Moinesin alueen rakentajien keskuudessa melkein heti, kun ne julkistettiin.
”Tänään Des Moinesiin rakennettavia taloja ei rakenneta huomenna [kaupungin ehdottaman] vähimmäismäärän perusteella vaatimukset, autotallin ja kellarin vaatimukset ”, sanoi Berkshire Hathaway HomeServicesin toimitusjohtaja Eric Webster, aikana a paneeli heinäkuussa.
Ehdotetut muutokset olisivat olleet erityisen haitallisia Habitat for Humanity -kotien tuotannolle, joista osaa ei olisi voitu rakentaa ehdotettujen vaatimusten mukaisesti. Kehittäjät pelkäävät, että uudet standardit voivat poistaa edullinen asunto ja nostaa asuntokustannukset alueen tyypillisen asunnon ostajan hintaluokasta.
”Se on vuorovesi, joka hukuttaa monia veneitä, erityisesti Des Moinesin asukkaita, jotka tekevät vähemmän yli 90 000 dollaria vuodessa ”, Lance Henning, Greater Des Moines Habitat forin toimitusjohtaja Ihmiskunta, kertoi Des Moinesin suunnittelu- ja vyöhykekomitealle.
Paikallisten rakentajien kuulemisen jälkeen Des Moinesin suunnittelu- ja vyöhykekomissio poisti vähimmäismäärän uudisrakentamisen kokovaatimukset sekä vaatimus, että jokaisessa kodissa on täysi kellarissa. Loput kaavoituskoodin päivitykset hyväksyttiin yksimielisesti, mikä merkitsi ensimmäisiä hyväksyttyjä muutoksia Des Moinesin kaavoituskoodiin 54 vuoteen.
Des Moines -rekisterin mukaan, kaupungin virkamiehet aikovat uuden koodin toimivan ”elävänä asiakirjana”, joka muuttuu ja mukautuu ajan myötä. Uudet kaavoituslainsäädännöt tulevat voimaan vasta sen jälkeen, kun kaupunginvaltuusto äänestää lokakuun lopussa.
