Mitä sinun tulee tietää tilan lisäämisestä

Jos kotiisi voisi olla vähän ylimääräistä tilaa, mutta sinulla ei ole tilaa tai budjettia täydelliseen lisäykseen,törmätä ulos” voi olla täydellinen ratkaisu. Nämä kodin lisäyksiä, vaikkakin mittakaavaltaan vaatimaton, sillä voi olla suuri vaikutus asuintilasi ulkoasuun ja tuntumaan.

Mikä on törmäys?

TMB Studio

Se on laajennus kodin neliömetristä, joka on saatu työntämällä seinää ulospäin - "kolhosta" - sen sijaan, että se kasvaisi. Vaikka jotkut ihmiset saattavat kutsua tällä tavalla lisättyä täyttä huonetta ulostuloksi, vaihe kuvaa yleisemmin 10–30 neliöjalkaa olevia alueita. alue.

Pohja voidaan lisätä valmiiseen kotiin tai olla osa alkuperäistä pohjaratkaisua. Kun lisätty uudistuksena, ne voivat olla ulokkeita tai rakennettu alatunnisteille.

Mitä eroa on törmäyksen ja lisäyksen välillä?

Bump out on osa kodin lisäyksiä. Erityisesti se laajentaa yksittäistä seinää tai seinän osaa ulospäin luoden lisätilaa yhteen huoneeseen.

Ei ole tiukkaa jakoviivaa poiston ja täyden lisäyksen välillä. Yleisessä käytössä lisäys, joka sisältää useamman kuin yhden seinän laajentamisen tai yli 30 tai 40 neliömetrin lisäämisen. tyypillisesti sitä ei kutsuta ulostuloksi.

Hyödyt ja haitat irtoamisesta

Plussat

• Lisää monipuolisuutta ulkoprofiiliin: Poikkeama muuttaa profiilia, mikä joskus johtaa mielenkiintoisempaan ulkonäköön. Se on vähän kuin mitoittavien kattopaanujen lisääminen, joita tyypillisesti pidetään houkuttelevampina kuin litteät kolmilappuiset vyöruusut.
• Tarjoaa lisätilaa: Poistoaukot tarjoavat hieman enemmän tilaa ahtaissa tiloissa – esimerkiksi lukuikkunan penkin tai aamiaispöydän lisäämiseen.

Haittoja

• Voi luoda "rajoitetun" tunteen: Huonosti suunnitellut kohoumat voivat luoda puristuskohtia, jotka rajoittavat pääsyä. Oikein tekeminen tarkoittaa prosessin ajattelua ja kaiken työn tarkistamista.
• Voi olla kallista: Bump out vaatii enemmän rahaa kuin useimmat tee-se-itse-parannukset.

Parhaat huoneet bump outille

Missä tahansa suhteellisen pienellä lisätilalla on suuri ero, liikkuvuudessa tai visuaalisesti, on hyvä paikka pomppia ulos. Vaatekaapin läpiviennit mahdollistavat vaatehuoneen ilman täyden remontin kustannuksia, kun taas kylpyhuoneen kohoumat voivat muuntaa puolisen kylpyammeen täydelliseksi kylpyhuoneeksi. Kaikki antavat vastaavan lisäyksen kodin arvoon.

Ladina Schöpf — arkkitehti, rakennustyömaan johtaja ja perustaja LS-projektit – on nähnyt, kuinka dramaattinen vaikutus törmäyksellä voi olla.

"Yhdessä projektissa työskentelin asunnonomistajan kanssa, joka halusi lisätä keittiöönsä kodikkaan aamiaisnurkkauksen", hän kertoo. "Tämä ei vain lisännyt tilan toimivuutta, vaan lisäsi myös esteettistä arvoa huoneeseen ja toi sisään paljon valoa isojen ikkunoiden ansiosta."

Joskus sijainnin valinta vastaa asunnonomistajan erityistarpeita. Yksi parhaista näkemistäni kohoumien käytöstä on mahdollistanut kodinomistajan tyttären paremman liikkuvuuden pyörätuolissaan. Muutamat hyvin sijoitetut kohoumat keittiössä, makuuhuoneessa, kylpyhuoneessa ja yhdessä käytävässä helpottivat merkittävästi hänen navigointiaan ilman apua.

Rakennusluvat ja koodit törmäystä varten

Perheen yleismies

Luvat vaihtelevat kunnittain, mutta yleensä kaikki kotisi jalanjälkeä laajentavat työt vaativat jonkinlaisen luvan. Tämä pätee erityisesti, jos putkisto, sähkö- tai LVI-järjestelmä siirretään paikaltaan.

Julee Irlanti, sisustusarkkitehti ja Home Renovation Schoolin perustaja, kehottaa asunnonomistajia käyttämään aikaa projektin valmisteluun.

"On tärkeää tehdä suunnitelmat tai piirtää itse, jos sinulla on taitoja, joten voit ilmoittaa lisäyksestä selvästi urakoitsijallesi ja kaupungille hyväksyttäväksi”, Irlanti sanoo. "Sinä tai urakoitsijasi tarvitset suunnittelun ja mitat, jotta voit rakentaa tarkasti työsi laajuuden ja budjettisi."

Keskimääräiset poistumiskustannukset

Hinta per neliöjalka on korkea verrattuna suurempiin lisäyksiin, koska monet kustannukset ovat päällekkäisiä pienemmässä projektissa. Ajattele sitä kuin ostaisit välipalan kokoisen sirupussin vs. perhekokoinen laukku. Välipalakoon kokonaishinta on pienempi, mutta unssihinta on korkeampi.

Yleensä purku maksaa 300–600 dollaria neliöjalkaa kohden. Tämä hinta nousee, jos tarvitset sähkö-, putki- tai LVI-töitä.

Onko Bump Out DIY-projekti?

Epäilyttävä. Bump out on monimutkainen projekti, joka on parasta jättää kokeneille tee-se-itse-tekijöille.

Se vaatii melkoista osaamista, suunnittelua ja valmistautumista. Sinun on lähes varmasti muutettava kantavaa seinää, ulotettava tai asetettava perustus ja mahdollisesti muutettava sähkö-, putki- ja LVI-järjestelmiä. Tämä on sivuraide-, katto- ja kipsilevytöiden lisäksi, jotka ovat taatusti osa projektia.

Tämä monimutkaisuus tarkoittaa, että useimmat asunnonomistajat valitsevat ammattilaisen. Mutta jos etsit lisätietoja DIY-bump outista, aloita tämä yleiskatsaus onnistuneesta kylpyhuoneen törmäyksestä.