Kuinka paljon kodin siivous maksaa?

On tavallista, että asunnonomistajat aliarvioivat kodin siivoamiseen tarvittavaa taitoa ja kovaa työtä, ja monet etsivät halvimpia hintoja ennen kaikkea. Se on virhe, sanoo Mary Soutenet, joka johtaa siivousyritystä Santa Cruzissa, Kaliforniassa.

"Kodinsiivoojat eivät voi jatkaa toimintaansa, jos he eivät tienaa tarpeeksi vuokran maksamiseen, joten jokainen, joka veloittaa alhaisen hinnan, työskentelee todennäköisesti nopeasti voidakseen siirtyä seuraavaan työhön", hän sanoo. "Voit säästää rahaa, mutta on vain maalaisjärkeä, että et saa laadukasta työtä."

Soutenet veloittaa perushinnan 35 dollaria tunnilta. Se on edelleen alhaisella puolella kansallista keskiarvoa, joka vaihtelee 30 dollarista 50 dollariin tunnissa.

Rutiininomainen koko talon siivous maksaa keskimäärin 120–235 dollaria eri tekijöistä riippuen. Se ei sisällä lisävarusteita, kuten höyrypuhdistusmattoja tai syväpuhdistusta, jotka voivat nostaa suuren talon kustannukset jopa 600 dollariin. Soutenet-muistiinpanoja 10–20 % arvostetaan.

Riippumattoman siivoojan palkkaaminen ei ole ainoa vaihtoehto. Voit myös valita siivouspalvelun ja nauttia tarkastetun henkilöstön nopeammasta ja täydellisemmästä työstä. Tämä on ehdottomasti järkevää, jos tarvitset erikoispuhdistusta, kuten savunpoistoa tulipalon jälkeen, mutta kustannukset voivat olla korkeat. Löysin tämän sen jälkeen, kun talomme kärsi savuvaurioita alueellamme vuoden 2020 metsäpalojen aikana. Siivous oli suuri operaatio, jossa kuusi henkilöä työskenteli neljä päivää, ja lasku oli yli 14 000 dollaria. Onneksi vakuutuksemme korvasi sen.

Kodin siivouspalvelutyypit

Useimmilla yhteisöillä on useita vaihtoehtoja siivouspalveluille:

• Riippumattomat urakoitsijat: Palkkaa joku sinä tai ystäväsi tai soita jollekin Craig's List -listalta tai muusta yhteisön resurssista. Cold calling on riskialtisempaa, koska et tunne henkilöä, joten viittaukset ovat välttämättömiä. Joka tapauksessa, jos sinun on neuvoteltava hinnoista, voit todennäköisesti tehdä sen riippumattoman urakoitsijan kanssa.
• Paikallinen siivouspalvelu: Useimmissa kohtuullisen kokoisissa yhteisöissä on yksi tai useampi paikallisyritys kerta- tai toistuvaan siivoukseen. Ne voivat olla osa kansallista franchising-sopimusta tai eivät. Joka tapauksessa he yleensä veloittavat enemmän kuin riippumattomat ja vaativat usein sopimuksen. Plussaa on, että nämä siivoojat ovat lisensoituja, vakuutettuja ja kokeneita, ja niitä tukevat usein positiiviset online-arvostelut.
• Live-in-siivouspalvelu; Jos kiinteistössäsi on ylimääräinen huone tai asunto, sen vuokraaminen siivoojalle voi hyödyttää molempia osapuolia. A kokopäiväinen siivooja voi maksaa 30 000 - 80 000 dollaria vuodessa, mutta vuokran vähentäminen alentaa huomattavasti kustannuksia.
• Päivittäinen kodin siivous: Voit tehdä sopimuksen riippumattoman siivoojan tai siivouspalvelun kanssa päivittäisen siivouksen suorittamisesta 1 200–2 500 dollarilla kuukaudessa. Tämä on vaihtoehto ihmisille, jotka työskentelevät muualla kuin kotonaan.

Ammattimaisen kodin siivouskustannusten laskeminen

Neliömetrimäärä määrittää pääasiassa siivoustyön kustannukset. Mitä suurempi talo, sitä korkeampi siivouslasku. Mutta muut tekijät voivat tulla peliin, mukaan lukien:

• Sijainti: Puhdistus kustannuksia ovat oikeassa suhteessa paikallisiin elinkustannuksiin. Ne ovat yleensä korkeampia suurilla kaupunkialueilla kuin maaseudulla. Siivoojat voivat periä kilometrimaksun, jos he matkustavat huomattavan matkan kotiisi. Tyypilliset hinnat ovat noin 0,60 dollaria kilometriltä.
• Ympäristöystävälliset tuotteet: Monet puhdistusaineet, mukaan lukien Soutenet, käyttävät yksinomaan ympäristöystävällisiä puhdistusaineita. Ne, jotka eivät, voivat periä lisämaksun, jos pyydät heitä.
• Ylimääräiset kylpyhuoneet: Näiden siivoaminen vie eniten aikaa, joten kolmen tai useamman talon talo maksaa yleensä enemmän.
• Lemmikit: Eläinten karvat, turkispallot ja hilse sekä tassunjälkien tahraat matot lisäävät siivousaikaa ja nostavat kustannuksia.
• Tikkaat työt: Kun siivoojat tarvitsevat tikkaita päästäkseen riippuviin kattokruunuihin tai korkeiden kaappien yläosaan, he yleensä veloittaa enemmän.
• Rakennuksen puhdistus: Remontin tai muiden rakennusprojektien jälkeisiin siivouksiin liittyy usein materiaalien hävittämistä. Se nostaa kustannuksia.
• Muotti: Siivoojat voivat veloittaa enemmän homeen poistamisesta.

Jotkut siivoojat tekevät sopimuksen toistuvista palveluista ja tarjoavat käyntikohtaisen alennuksen. Tämä on hyvä tapa säästää rahaa.

Kysymyksiä mahdollisille kodinsiivoojille

Sen lisäksi, että saat lisätietoja heidän kokemuksistaan, referensseistään ja hinnoistaan, on hyvä idea kysyä mahdollisilta siivoojilta seuraavat kysymykset:

• Käytätkö tuoksuvia puhdistusaineita? Jotkut yleiset puhdistusaineet lähettävät voimakkaita, pysyviä hajuja, joita monet ovat allerginen to. Soutenet on yksi, joten hän käyttää vain hajusteettomia tuotteita.
• Pitääkö minun laittaa jotain pois ennen kuin tulet? Jotkut tavarat ovat tiellä, ja useimmat siivoojat eivät halua mitään osaa arvoesineiden siirtämisestä.
• Oletko vakuutettu? Harkitse kahdesti vakuuttamattoman urakoitsijan palkkaamista, jos talosi on täynnä arvoesineitä.
• Otatko omat tarvikkeet mukaan? Jos sinua pyydetään toimittamaan puhdistustuotteet, mopit, kauhat ja imuri, hinta tulee olla alhaisempi kuin jos imurointi ne toimittaa.
• Työskenteletkö yksin vai porukalla? Saatat joutua ilmoittamaan perheelle ja naapureille, jos taloon tulee useampi kuin yksi henkilö.
• Osaatko työskennellä lemmikkien parissa? Jotkut siivoojat ovat hyviä eläinten kanssa. Jotkut eivät ole.

Keskimääräiset kodin siivouskustannukset lisäpalveluista

Kun lasketaan keskihinta kodin siivoaminen, käytä 0,05–0,15 dollaria neliöjalkaa kohti normaaliin puhdistukseen. Kun ylimääräistä siivousta tarvitaan, kustannukset nousevat. Tässä on muutamia tyypillisiä laskelmia:

• Windows: 4–10 dollaria per ikkuna.
• Jääkaappi: 10-40 dollaria.
• Uuni: 20-40 dollaria.
• Kaapit: 20-50 dollaria.
• Matot: 75-200 dollaria.

Siivoojat tarjoavat myös ajoittain arvioita, jotka perustuvat makuuhuoneiden lukumäärään, ja ne vaihtelevat 75–130 dollarista yhden makuuhuoneen talosta 200–230 dollariin neljän makuuhuoneen talossa. Jos kylpyhuoneita on epätavallisen paljon, siivoojista voi kertyä 10 dollaria ja 40 dollaria kylpyhuonetta kohden.

Entä DIY-kodin siivous?

Jos jokaisella asunnonomistajalla ja vuokralaisella on yksi työtehtävä, se on siivous. Monille ihmisille työnsä vaatimukset eivät kuitenkaan jätä siihen tarpeeksi aikaa. Ja on paljon minun kaltaisiani ihmisiä, jotka eivät yksinkertaisesti ole hyviä siinä. Sen sijaan että tuntisin syyllisyyttä, tuen mieluummin jotakuta, joka tekee sen hyvin.

Ammattilaisten palkkaamisesta tulee todella kallista vain, jos annat asioiden mennä ja talosi tarvitsee vakavan syväpuhdistuksen. Pidä kustannukset mahdollisimman pieninä tekemällä perusasiat – imurointi, pölyjen pyyhkiminen, tiskaus – osana päivittäistä rutiiniasi. Näin siivoojan saapuessa työtä on vähemmän.

Chris Deziel on toiminut rakennusalalla yli 30 vuoden ajan. Hän auttoi rakentamaan pientä kaupunkia Oregonin autiomaassa alusta alkaen ja auttoi perustamaan kaksi maisemointiyritystä. Hän on työskennellyt puuseppänä, putkimiehenä ja huonekalujen maalaajana. Deziel on kirjoittanut tee-se-itse-artikkeleita vuodesta 2010 ja työskennellyt verkkokonsulttina, viimeksi Home Depotin Pro Referral -palvelun kanssa. Hänen työnsä on julkaistu Landlordologyssa, Apartments.comissa ja Hunkerissa. Deziel on myös julkaissut tiedesisältöä ja on innokas muusikko.