Kodin kunnostustrendit, joita kannattaa seurata vuonna 2022

Se on dollareita ja järkeä

"Inflaation, korkojen ja nousevat rakennuskustannukset”, sanoi Bjorn Freudenthal, asunnonomistajien neuvonantaja ja varajohtaja Uudet tilat, "markkinavoimat pakottavat ostajan käyttäytymään remontoimaan sen sijaan, että he ostaisivat tai uuden talon rakentaminen.”

Freudenthal selittää asian näin: ”Nykyinen kiinteistöympäristö on ylikuumentunut, ja koska arvostukset ovat nousussa, kuluttajat luottavat tilojensa uusimiseen. He katsovat muita uusia tai olemassa olevia kiinteistöjä ja päättävät, että hinta on liian korkea, ja jos he keskittyvät uudistamiseen, he eivät menetä nykyisen kotinsa arvoa.

Jälleenmyynti remontit

"Ihmisten tulisi tehdä mitä tahansa heidän tarpeitaan asuakseen kotonaan", sanoo Beatrice DeJong, kiinteistönvälittäjä ja kuluttajatrendien asiantuntija. Avoin ovi. "Mutta monien mielestä heidän on pohdittava, kuinka uudistaminen vaikuttaa jälleenmyyntiarvo heidän kodistaan.

”Nuurkarsääntö on pysyä linjassa ympäröivien kiinteistöjen kanssa. Kunnostustöissä on helppo mennä yli ja pidemmälle, DeJong sanoi. Hän suosittelee, että kunnostustyöt seuraavat toimivuutta. Hän huomauttaa, että "et ehkä halua esimerkiksi aitoa marmoria, koska et näe tuottoa." On viisaampaa valita materiaaleja, jotka näyttävät hyvältä, mutta tarjoavat toimivuuden ja helpon huollon.

Ikääntyminen paikallaan

"Näemme todella kuuman trendin kohti vanhenee paikallaan”, sanoo Jolynn Johnson, yrityksen omistaja ja suunnittelija Kristallikeittiö ja kylpyhuone. Vaikka tämä suuntaus on kasvanut, suuret ikäluokat jäävät eläkkeelle valtavasti, mutta suurin osa, 87 prosenttia, AARP: n mukaan, pysyvät mieluummin kodeissaan ikääntyessään.

Keittiöiden ja kylpyhuoneiden remontointi on Johnsonin liiketoiminnan ydin, ja turvallisuuden, mukavuuden ja mukavuuden yhdistäminen on välttämätöntä. "Vaikka olisit 40, laitamme tartuntatankoja tai tukia seinissä tulevaisuutta varten", hän sanoi.

Henkilökohtaiseksi tekeminen

"Ihmiset haluavat jokaisen kotinsa julkisivun olevan erilainen", sanoi Matt Mosher, yksi perustajista. Dzinly online-remodeling-suunnittelutoimisto. Nämä erot liittyvät henkilökohtaiseen tyyliin ja makuun.

"Näemme yhdistelmän luonnollisia vaaka- ja pystysuuntaisia ​​lankkupetsattuja julkisivuja, jotka eroavat toisistaan kodin muiden alueiden kanssa." Toisin sanoen Mosherin mukaan noin 60 prosenttia hänen asiakkaistaan ​​haluaa a todella ainutlaatuinen ulkoasu joka ei ole tyypillisessä yksipuolisessa sopivuudessa.

Ulkomitat ja rakenne

"Näemme paljon pyyntöjä koristeellisista kelloista ja pillistä kodin ulkopinnalle", Mosher sanoo. ”Asiat, kuten pienet puuosat, pienet päädyt, puiset kannakkeet, metalli ikkunamarkiisit ja vastaavat. Ennen talossasi oli ehkä ikkunaluukut, mutta nyt rakennamme pieniä elementtejä, jotka lisäävät ulottuvuutta ja persoonallisuutta", Mosher sanoi.

Kylpyhuone Bonanza

Kylpyhuoneet olivat vuoden 2021 suosituimpia remonttikohteita KBB, valtakunnallinen keittiö- ja kylpyteollisuuskonserni. Johnson näkee yrityksensä heijastavan tätä, varsinkin kun se tulee lisää mukavuutta ja mukavuutta kylpyhuoneeseen.

Nykypäivän kylpyhuoneissa on kylpylämäisiä ominaisuuksia, jotka sopivat kaikenikäisille. "Asennamme suihkun sisälle lämmitetyt lattiat, pyyhekuivaimet, paljon vapaasti seisovia kylpyammeita, höyrysuihkuja, hillitön suihku merkinnät ja bidee-wc-istuimet. Kyse on henkilökohtaisesta hygieniasta, rentoutumisesta ja meditaatiosta", Johnson sanoi.

Keittiön ylösnousemus

"Pandmian myötä heräsimme myös ruokakulttuurin", Freudenthal sanoo. "Kun näemme enemmän kiinnostusta kotona ruoanlaittoon, itse asiassa kaikenlaisten asioiden tekemiseen kotona, perheiden on pakko ottaa vaikea katsoa heidän keittiöään ja monet näkevät tarpeen tehdä parannuksia.

”Paikallislehti julkaisi jutun apu- tai hovimestarikeittiöt noin vuosi sitten", Freudenthal sanoi. "Se on syntynyt liiketoiminnastamme. Suunnittelussamme on projekteja, joissa on toinen keittiö tai pesuhuone. Monet haluavat toissijaisen uunin, toisen vesilähteen ja vastaavaa.

Lämmin ja kutsuva

Kaikki asiantuntijamme totesivat, että kylmä, valkoinen ja steriili on poissa. “Neutraalit ovat tulleet jäädäkseen”, DeJong sanoo. "Vaikka kallistumme lämpimämpiin väreihin, ne ovat silti kevyitä pitämään asiat kirkkaina ja avartamaan tilaa."

Johnson on samaa mieltä värit ovat palanneet, ja vaikka hän myy edelleen noin 60 prosenttia valkoisista keittiön kalusteista, "he lisäävät kontrastin puussa tai maalissa." Hän huomauttaa, että sininen on nykyään kuuma keittiön väri, joka vaihtelee syvästä laivastosta pehmeään vauvaan blues.

Yli 40 vuotta kestänyt urani markkinoinnin ja viestinnän parissa oli sekä hauskaa että palkitsevaa, joista ei vähiten 20 vuotta, kun sain johtaa Yhdysvaltojen suurinta Parade of Homes -tapahtumaa. Mutta kaikesta huolimatta olin onnellisin, kun minulla oli kynä tai näppäimistö kädessä. Olipa kyseessä mainos, lehdistötiedote tai lehtiartikkeli, löysin kodin sanoilla.