6 viisi, kuidas vältida kulukaid kodu remonditöid

Paljud meist on veeta rohkem aega kodus 2020, mis võib tähendada rohkem aega koduarendusprojektide võtmiseks. Kuid kodu renoveerimine pole lihtsalt aja täitmise viis; soovite, et tulemused oleksid seda vaeva väärt. Eduka projekti võtmeks on hoolikas planeerimine - sealhulgas finantsstrateegia koostamine - ammu enne elektritööriistade väljatulekut.

Ligikaudu kolm viiest Ameerika majaomanikust (61 protsenti) on alates 1. märtsist 2020 võtnud kasutusele koduarendusprojekte, kulutades keskmiselt 6438 dollarit. See on 18. – 20. Augustil The Harris Poll'i poolt veebis 1414 majaomaniku seas läbi viidud NerdWalleti uuringu andmetel.

Ükskõik, kas sisustate oma kodu uue kontori või klassiruumiga või võtate kasutusele kauaoodatud täiustused, näiteks maalimine või uue põrandakatte paigaldamine, siin on kuus näpunäidet, mis aitavad teil alustada õiget projekti ja õiget teed.

Kaaluge investeeringutasuvust

Iga projekt võib olla teie aega väärt, kui selle tegemine teeb teid õnnelikuks. Aga kui plaanite müü oma kodu peagi keskenduge kindlasti projektid, mis annavad teie rahale head tulu. Paljud renoveerimistööd maksavad tuhandeid dollareid, kuid ei suurenda teie kodu väärtust sama palju.

Näiteks uue vannitoa lisamine maksab umbes 50 000 dollarit, kuid ajakirja Remodeling Magazine 2020 Cost vs. järgi maksavad majaomanikud tavaliselt ainult umbes 54 protsenti kuludest, mis suurendavad kodu väärtust. Väärtuste aruanne. Väike köögi ümberehitus tagastab seevastu umbes 78 protsenti oma maksumusest, nii et seda tüüpi projekt võib olla mõttekam.

Kaaluge kohalikele kinnisvaramaakleritele helistamist, et neilt teavet küsida tagastuse, mille võite saada kodu renoveerimisprojektist. Mõned kohalikud turud või linnaosad võivad teatud uuendusi premeerida rohkem kui teisi.

Looge eelarve

Sa ei taha kodu ümberehitusprojekti keskel sularaha otsa saada. Aga kui sa pole ettevaatlik, teie projekt võib selle käigus muutuda kallimaks. See kenam plaat võib lisada ainult 7 dollarit ruutjalga kohta, kuid kui teie köögis on 100 ruutjalga põrandapinda, olge ettevaatlik! Sularaha nappimise vältimiseks liituge enne projekti alustamist oma kulutustega kokku. Seejärel lisage kogusummale 10 protsenti või 20 protsenti, et võimaldada kulude ületamist.

Et saada aimu, kuidas palju peate kulutama konkreetsele projektile, vaadake, mida teised on kulutanud võrreldavatele projektidele, kasutades a projekti kalkulaator või tutvuge sellise saidiga nagu HomeAdvisor.

Valige õige rahastamisvõimalus

Alates 1. märtsist on Nerd Walleti uuringu kohaselt 34 protsenti koduomanikest, kes võtsid kodu parandamise ette projektid maksid nende eest sularahas, 25 protsenti kasutas spetsiaalselt nende projektide jaoks säästetud raha ja 14 protsenti rakendasid raha oma majanduse stimuleerimise kontrollist. Seni, kuni neid projekte ei rahastata olulisemate kulude arvelt, koputage saadaolev sularaha või säästud võivad olla hea viis koduarenduse eest intressi maksmata jätmiseks projekti.

Kui teil on vaja oma projekti rahastada, uurige hoolikalt oma võimalusi. Nende hulgas on kodukapitali krediidiliin, isiklik laen, väljamakse refinantseerimine või isegi krediitkaardid. Kuid need maksavad erinevaid kulusid, sõltuvalt intressimäärast ja sellest, kui kaua kulub laenu tasumiseks. A koduarenduse rahastamise kalkulaator aitab teil neid kulusid kaaluda ja asjatundlikku otsust teha.

Uurimistöövõtjad

Kui olete otsustanud palgata professionaali, hankige kirjalikud hinnangud erinevatelt töövõtjatelt. Nende hinnangute saabudes kontrollige nende viiteid ja küsige nende mandaate. Vähemalt veenduge, et igal töövõtjal oleks teie kodus töö tegemiseks nõuetekohane litsents. Võite küsida ka nende liikmelisust ametiühingutes. Paljud mainekad töövõtjad kuuluvad professionaalsetesse kaubandusgruppidesse, nagu ümberehitustööstuse riiklik ühendus või koduehitajate riiklik ühendus.

Hea töövõtja annab tööle garantii ja pakub garantiid. Saate vaadata Better Business Bureau reitinguid, et näha, kas teistel on olnud kaebusi ettevõtete kohta, mida hindate. Kui kaebusi on olnud, kontrollige, kuidas need lahendati.

Kui valite töövõtja, veenduge, et saate kirjaliku nõusoleku.

Turvalise kodu renoveerimise load

Luba aitab kaitsta teie kodu ja teie turvalisust. Ilma teie kinnisvaraga seotud tööde tegemiseks vajalike kinnitusteta on võimalus renoveerimine ei vasta kohalikele ehitusnormidele. See võib isegi mõjutada teie võimet tulevikus oma kodu müüa.

Võtke ühendust oma omavalitsusega, et saada teavet selle kohta, millised load teil renoveerimisprojekti jaoks peavad olema. Ja jälgige, et enne töö alustamist veenduge, et teie töövõtjal on load käes.

Mõista hinna/kvaliteedi kompromisse

Tõenäoliselt plaanite remondiprojekti eest maksta sadu või tuhandeid dollareid. On arusaadav otsida võimalusi raha säästmiseks, kuid ärge lõigake automaatselt nurki, kasutades kõige odavamaid materjale.

Rääkige oma töövõtjaga oma projekti kvaliteedi ja hinna vahelistest kompromissidest. Tõenäoliselt on teil parem valida parima kvaliteediga tooteid, mis sobivad teie eelarvega. Vastasel juhul võite mõne kuu pärast kuluka remondi tegemisega jänni jääda, kuna koonerdasite kvaliteediga.

Kodu ümberehitamise projekt võib anda suurendab teie kodu esteetikat ja turuväärtust - kui väldite kulukaid vigu. Eelarve seadmisel, töövõtjate uurimisel ja kvaliteetsete materjalide kasutamisel saate aidata vältida kalleid lõkse ja naudi oma kodu uut kujundust.

Küsitluse metoodika on saadaval lehel originaal artikkel, avaldatud aadressil NerdWallet.

Veel NerdWalletist:

• 5 võimalust kodu väärtuse suurendamiseks
• Ostmine, ehitamine või parandamine: mis on parim esmakordsetele koduostjatele?
• Mida peaksite teadma kinnitusvahendi ostmisest

Elizabeth Renter on NerdWalleti kirjanik. E -post: [e -post kaitstud] Twitter: @elizabethrenter.