Uue kodumüügi prognoosid jäävad maikuus alla

Vastavalt USA rahvaloendusbüroo viimased andmed, äsja ehitatud ühepereelamute müük langes aprillist maini 5,9 protsenti. Uute kodude müügist teatati maikuus hooajaliselt korrigeeritud aastase määraga 769 000, mis jäi alla 100 000 ühiku ekspertide prognoosid.

„Kuigi oleme eluaseme nõudluse osas kogu aasta jooksul optimistlikud, võime näha veel mõnda kuud kestev müük, ”ütles Mark Vitner, Wells Fargo, Charlotte, Põhja -Ameerika majandusteadlane Carolina, ütles Reuters. "Mitmed ehitajad on viimastel nädalatel teatanud tulevaste ostjate liikluse vähenemisest, eriti Lõuna- ja Mägi -Lääne kuumimate elamispindade turgudel."

Piirkondlikult varieerus uute kodude müük mais tohutult. Kirdeosas hüppasid nad 33 protsenti, läänes aga 4,4 protsenti. Kuid müük Kesk-Läänes oli kuude lõikes tasane ja lõunas langes see 14,5 protsenti.

Kuigi nõudlus eluaseme järele on kogu USAs tugev, on koduehitustööstus endiselt piiratud probleeme oma tarneahelas, kusjuures materjalikulude kasv ja puudujäägid raskendavad projekte lava.

"Äsja ehitatud kodude müüki takistab ehitajate ees valitsev ebakindlus," ütles Holden Lewis, kodu- ja hüpoteeklaenu ekspert NerdWallet'is. rääkis MarketWatch. „Saematerjali, kipsplaadi, uste ja katusetoodete hinnad on kõik kõrgemad kui aasta tagasi.

"Kui ehitajad kannavad neid kulusid, satuvad nad tulevaste ostjate vastu. Ehitusmaterjalide kallinemine tuleb halval ajal, kuna hoogne ehitus on lahendus eluasemepuudusele, ”

Viimased saematerjali hindade langused võib arvata, et koduehitustööstus ja selle tarneahel võivad aeglaselt normaliseeruda. Kuid esialgu on koduehitajatel endiselt suuri takistusi, sealhulgas tööjõupuuduse süvenemine ja materjalide piiratud kättesaadavus.

"Uute kodude hinnad on viimase aasta jooksul tõusnud kõrgemate materjalikulude ja tarnete hilinemise tõttu," ütleb NAHB esimees Chuck Fowke. "Poliitikakujundajad peavad võtma meetmeid tarneahelate parandamiseks, et kaitsta eluaseme taskukohasust."