10 mängitud kodutrendi, millest ostjad on möödas

1/10

Avatud kontseptsiooni paigutused

Pärast aastatepikkust arveldamist majajahtide nimekirjades kinnisvaramaaklerid teatavad, et avatud kontseptsiooniga põrandaplaanid võivad olla väljapääsul.

„Koos tõusuga kodus töötamaNäen, et kliendid vajavad nende Zoom -kõnede jaoks rohkem ruumi, eemal haukuvatest koertest ja suupisteid vajavatest lastest, ”ütleb Kinnisvaramaakler Deb Tomaro Encore Sotheby’s International Realty asukohast Bloomington, Ind.

„Näen, et üha rohkem ostjaid eelistab veidi rohkem eraldatust. Lisaks, kui kõik on alati kodus, pole võimalik avatud kontseptsiooniga ruumi küpsiseid hiilida! ”

Ta näeb ka rohkem ostjaid, kes küsivad pühendunud kodukontori ruum.

2/10

Kaasaegne talumaja

Hoolimata Chipi ja Joanna Gainesi ning nende telesaate jätkuvast populaarsusest Fikseerija Ülemine, traditsiooniliste talumajade uuendatud keerdkäigud on tõenäoliselt väljapääsul, väidab vähemalt kolm selle loo jaoks intervjueeritud agenti.

„Üks trend, mis näib olevat teel välja, on tervik

Kaasaegne talumaja vaata, ”ütleb Ricardo Mello, asutaja ja juhtivpartner Manhattan Miami, luksuslik elamukinnisvaraagentuur, millel on kontorid New Yorgis ja Miamis. „Tundub, et ostjad eemalduvad sellistest funktsioonidest nagu aida uksed, kunstliku ilmaga kapid ja shiplap. ”

Kuid mõned trendi elemendid jäävad endiselt püsima. Tema sõnul eelistavad kliendid endiselt kergeid, õhulisi stiile ja neutraalseid.

3/10

Valged-valged köögid

Aastad ja aastad hele valge Instagrami kodused fotod hakkavad tuhmuma. “An üleni valge köök tundub kindlasti puhas ja puhas, kuid me oleme seda liiga palju näinud, ”ütleb David Cusick, strateegia juht Maja meetod. “Ostjad otsivad midagi värskendavat. Puhta valge asemel võite köögi saare või kapid värvida halli tooni või muude värvidega, mis annavad aktsendi. ”

4/10

Klaasplokist vannitoa seinad

Klaasplokiga vannituba seinad on juba pikka aega toonud pimedaid vannitube heledamaks ja lisanud loomulikku valgust privaatsusest loobumata. Kuid Cusick ütleb, et paljudele ostjatele need ei meeldi. Tema ettepanek? “Kasutage katuseaken valgustus ja valige energiasäästmiseks LED -tuled. ”

5/10

Klassikalised plaatide mustrid

Chuck Vander Stelt, kinnisvaramaakler ja asutaja Neljaseinad Valparaisos, Indias, ütleb, et tüüpilised plaatide mustrid, suurused ja kujundused tuhmuvad kiiresti.

“Kodud koos metroo plaat, ševronmustrid ja blokeeruv odav plastik tagasilöögid ning vanni- ja duširuumid on nüüd tavalised, ”ütleb ta ja lisab, et majaomanikud, kes viivad plaatide järgmisele tasemele,„ paistavad teiste hulgas dramaatiliselt silma ”. "Kaaluge mitte nii levinud suuruse valimist ja ärge kartke mõne värvi või kindla mustriga plaati valida," ütleb ta.

6/10

Graniit

Hüvasti, graniit?! Pärast ajastu, mis on köögilaudade ja saarte jaoks hädavajalik, peab kinnisvaramaakler Lindsay Bjerke Norton Realty St. Paul, Minn., ütleb, et kliendid niidavad kivikivist graniiti ühtlasema välimusega kvartsviimistlusega. "On lahedaid graniite, kuid inimesed näevad ikka ja jälle samu," ütleb ta ja lisab, et ka kliendid on avatud lihunikuplokk.

Plussid kvartsile? Lisaks värskele esteetikale on see graniidist raskem ja vastupidavam, ei vaja uuesti tihendamist ja valikud on ühtlasemad.

7/10

Vanni väljavõtmine

Tehke kiire otsing Pinterestist või Instagramist ja leiate, et paljud majaomanikud rebivad vannid välja ja asendavad need suur luksuslik dušš kohapeal. Need on ilusad ja kindlasti viigilised, kuid Bjerke hoiatab, et ärge suunduge liiga kaugele.

"Ostjatele on oluline, et kuskil majas oleks vann, nii et ärge eemaldage kõiki vanne," ütleb ta. Ostjatele võib see olla tehingu murdja, kui nad peavad selle uuesti lisama.

8/10

Hall

Vander Stelt hoiatab, et hallid interjöörid ei paista enam rahvahulga vastu.

“The hallid seinad ja valge viimistlus, korpused ja uksed pakuvad suurepärast kontrasti teie kodu piltidele, ”tõdeb ta. "See värvipalett ei anna aga midagi, mis annaks teile kontrasti teiste konkureerivate müüdavate kodudega. Pidage meeles, et see on libistamisnurk vasakule ja paremale. Koduostjad on veebisaitidel ja rakendustes ning teevad kiireid otsuseid. Paista silma, et need ostjad aeglustada ja keskenduda oma kodule. ”

Bjerke nõustub - lahedad hallid on halb samm. Kui Bjerke ütleb, et näeb inimesi, kes liiguvad tagasi rohkem säästude ja beežide poole ning eemalduvad aktsentvärvidest, siis Vander Stelt toetab suurepärased värvid heledamates toonides.

9/10

Hõbedane kinnitusviimistlus

Vander Stelt ütleb, et julgustab inimesi alati oma asju harima uksepiidad, segistid ja valgustid - ja harjatud nikkel või kroom ei tee seda enam. "Need metallid ei paista piltidel silma madala kontrasti tõttu." ta ütleb. "Isiklikult näevad need metallid lihtsalt välja ja tunduvad külmad ja institutsionaalsed. Oleme õlist hõõrutud pronksi ja mustade seadmete suured fännid. ”

Bjerke ütleb, et kuldsed toonid on väljapääsu tegemas, kuid pilkupüüdva välimuse jaoks jääks ta musta või kroomitud värvi juurde.

10/10

Lehtpuidust põrandad

Kui olete hiljuti põrandad vahetanud ja lehtpuu paigaldanud, ärge paanitsege. Ostjad ei liigu tingimata armastava seinast seina vaiba poole. Kuid Bjerke ütleb, et ostjad pole tõsise asja omamise suhtes tõsised. Luksuslik vinüül ja laminaatparkett valikud, mis näevad välja nagu päris lehtpuu, võivad hõlpsasti hakkama saada, kui lehtpuidust põrandad on teie eelarvest väljas.

Katie Dohman on auhinnatud vabakutseline kirjanik, kes on kodu, disaini ja elustiili teemadel kirjutanud rohkem kui 15 aastat. Tema töid on paljude teiste seas näidatud filmides Artful Living, Midwest Home, Star Tribune ja Teen Vogue. Praegu elab ta oma õpetamislugu, kuna nad koos abikaasaga töötavad täielikult soolestiku ümber nende 1921. aasta kodu - kasvatades samal ajal kolme pisikest totsikut ning vältides oma koera ja kassi, kes näivad alati olevat jalge all.