Kui targad on teie ümberehituse kliendid?

Kas keskmine majaomanik teab, kui palju maksab eduka ümberehituse projekti käivitamine? Ühe hiljutise uuringu kohaselt võib vastus olla "jah".

ImproveNet, koduarendusteenuste veebisait ja ettevõtte tütarettevõte CraftJack, korraldas 1000 inimese küsitluse, näidates neile enne ja pärast fotosid kahest erinevast kodu renoveerimisprojektist ning paludes neil hinnata nii materjali kui ka tööga seotud kulusid projekti jaoks.

Üllatavad tulemused

Uuritud rühm suutis keskmiselt täpselt ära arvata materjalide maksumuse kahe protsendi piires ja seda suuresti ülehinnatud tööjõukulu (hinnanguliselt olid kulud 36 protsenti suuremad kui tegelikud kulud). Küsitluse täielikud tulemused leiate siit.

Need tulemused näitavad, et inimesed suutsid üsna täpselt ära arvata kodu ümberehitamise projektide kulud. Ja kui inimesed eksisid, kippusid nad pigem üle- kui alahindama.

Tuba	Arva ära
Kõik toad	Tegelik maksumus 15% väiksem
Kõik toad, ainult materjalid	Tegelik maksumus 2% rohkem
Kõik toad, ainult töö	Tegelik maksumus 36% väiksem
Köök	Tegelik maksumus on 13% suurem
Elutoad	Tegelik maksumus 17% väiksem
Magamistoad	Tegelik maksumus 42% väiksem
Vannitoad	Tegelik maksumus on 9% väiksem

Majaomanikud on haritumad

Tundub, et tavainimene teab tõesti kodu ümberehitamisest oodatust rohkem ja keskmine inimene, kes on ehitusteemadel haritum, on kindlasti hea uudis töövõtjatele. Suhtlus majaomanikega on elamuehituse hädavajalik aspekt. See suhtlus muutub automaatselt lihtsamaks, kui mõlema poole ootused on joondatud. Kliendid, kellel on realistlikud ettekujutused renoveerimisprojekti töö- ja materjalikuludest, saavad aidata ainult projekti eduvõimalusi.

Lisaks on kliendid avatumad raha kulutama ehitusprojektile, kui see läheb odavamaks kui nende oletatud hind.

Kuidas me siis siia jõudsime? Mis on viinud selleni, et üldsus on muutunud renoveerimise ja ümberehitamise osas haritumaks?

Esimene ja kõige ilmsem vastus on Internet. Tänapäeval on inimestel juurdepääs teabele, mida varem oleks peetud niši- ja tööstuspõhiseks. Kui keegi soovib kodu renoveerimiskulude kohta rohkem teada saada, on see sama lihtne kui veebibrauseri avamine ja väikese uurimistöö tegemine.

HGTV efekt

Teine vastus on suurel määral osutunud ehitusspetsialistide kollektiivseks küljeks: HGTV.

HGTV potentsiaalselt negatiivseid aspekte on laialdaselt dokumenteeritud. Kiire otsing Internetis "HGTV efekt”Toodab mitmeid uudiseid ja ajaveebi postitusi, öeldes, et HGTV annab vaatajatele väärarusaamu ehituse ja kodu renoveerimise maailmast. Ümberehituste kulud, projektiajad ja muud renoveerimistegevused on 40-minutilise telesaate tegemiseks vajaliku montaažiprotsessi tõttu moonutatud ja valesti esitatud.

Sellegipoolest pole HGTV populaarsus ehitustööstusele täiesti negatiivne olnud. Inimesed teavad ehitusest ja renoveerimisest üldiselt rohkem tänu kaabeltelevisiooni kanali populaarsusele. Aastal 2018 kanal oli Ameerika Ühendriikide vaadatuim kaabelvõrk neljas, vaadates keskmiselt 1,3 miljonit parima ajaga vaatajat. Enamik võrgu parimaid saateid on keskendunud kodu renoveerimise ja ümberehitamise kontseptsioonidele. On selge, et need on teemad, mis on Ameerika avalikkuse peas.

Inimesed tegelevad ümberehitusega praegu rohkem kui kunagi varem

Kultuuriline kinnisidee HGTV -ga on selgelt avaldanud mõju. Inimesed veedavad palju aega kodu renoveerimisele keskendunud saateid vaadates, mis tähendab, et inimesed veedavad palju aega kodu renoveerimisele mõtlemisel. Mida rohkem inimesed teemaga tegelevad, seda rohkem nad sellest teada saavad, mis võib viia ülaltoodud uuringu tulemusteni.

Huvitav on see, et samal ajavahemikul, mille jooksul HGTV populaarsus hüppeliselt tõusis, koges ümberehitustööstus ajaloolist kasvu. Tegelikult, elamute ümberehitamise indeks saavutas 2018. aastal kõigi aegade kõrgeima taseme, mis tähendab põhimõtteliselt seda, et majanduslikud tingimused, mis teadaolevalt mõjutasid ümberehitustingimusi, olid parimad.

Ameeriklased on keskendunud oma kodu paremaks muutmisele nii kultuuriliselt kui ka majanduslikult. Selle asemel, et käsitleda kodu renoveerimise saateid kanalites nagu HGTV takistuseks, peaksid töövõtjad neid nägema kui võimalust. Need saated tekitavad huvi ümberkujundamise idee vastu. Töövõtjad peavad sellest kasu saama.