Miks on majade ehitamine nii kallis
Uurige, mis tõstab eluasemehindu ja miks nii paljud inimesed näevad vaeva taskukohase eluaseme leidmiseks.
karamysh/Shutterstock
Ehitajad nurisevad ehituskulud pole midagi uut, sest nad saavad need kulud koduostjatele kanda. Kuid viimane kaebus hakkab rohkem tähelepanu pöörama. Miks on majade ehitamine nii kallis? Noh, paljude ehitajate sõnul on majade ehitamine kallimaks läinud lubade tasude tõttu.
Mida peaks teadma lubade tasude kohta
Minnesotas, John Rask M/I Home Buildersist ütles Minnesota Raadiole et kolme magamistoaga kodu ehitamine Minnesotas maksab lubade maksmise tõttu 60 000 dollarit rohkem kui naabruses asuvas Wisconsinis. Raski sõnul lisab see müügihinnale 15 protsenti ja soodsa hinnaga eluaseme puudumist soodustav tegur.
Vastavalt on uued ehitusseadustikud, energiavajadused ja eluohutusvolitused tõstnud ka kodu maksumust Investopedia.
Muud hinnakujundustegurid
Ehitajad ütlevad, et alla 250 000 dollari eest pole võimalik kodu luua, sest krundi suuruse nõuded ja maa hind aitavad kaasa ka majaehituse kulude suurenemisele. Maa kõrge hind riiklikult on ahvatlenud ehitajaid püstitama suuremaid kodusid, et ka kulusid katta, muutes eluaseme vähem soodsaks. Seejärel visake sisse väike elamispind ja ostjad pakuvad üksteisele pakkumisi, luues kallima eluaseme.
The Koduehitajate riiklik ühendus leidis, et ühepereelamu ehitamise keskmine hind on veidi üle 296 000 dollari.
Materjali- ja tööjõukulude tõus on soodustanud ka eluasemehindade tõusu, vastavalt BuildZoomi aruandele.
Mis võiks muuta eluaseme taskukohasemaks?
Kui linnad töötaksid lubade tasude koristamise ja tsoneerimisseaduste muutmise nimel, saaksid ehitajad maja maksumuse vähendamiseks ehitada rohkem maju - ehkki suurema tihedusega. Majanduslangus võib käivitada ka eluasemehindade languse. Ja kui olete kuulnud midagi ümberpööratud tulukõverast, võib riik minna majanduslanguse poole.
Järgmisena, vaadake oma riigi kõige kallimat maja.
