12 asja, mida peaksite enne maja ehitamist alati töövõtjalt küsima

KoduProKauplebPuusepad

Julia K. PorterUuendatud: juuli 12, 2021

Uue kodu ehitamise idee on põnev. Kui te aga ei küsi töövõtjalt enne ehitamist õigeid küsimusi, võite protsessis segadusse jääda või pettuda.

2/12

JohannesS/Shutterstock

Küsige partii piirangute kohta

"Oluline on arvestada, et krundil, millele soovite ehitada, võivad olla oma piirangud, mis võivad muuta teie soovitud kodu suurust ja stiili," ütleb Johnson. "Tavaliselt projekteerime maja konkreetsele krundile, millele omanik soovib ehitada."

3/12

Christopher Babcock/Shutterstock

Küsige võimalike täiendavate kaevetööde kulude kohta

Johnson märgib, et kui ehitate muule kui tavalisele krundile, võivad kaasneda kaevetööd. Küsige selle kohta oma töövõtjalt, kui teie krundil on palju puid, see ei ole tasane või sellel on muid ebatavalisi omadusi. "Teatud kruntidel võib olla täiendavaid kaevamis- või täitekulusid, mis ei pruugi enamikus uusehitistes olla vajalikud." Kui teil on kunagi oma hoovis drenaažiprobleeme, saate siin paigaldada maapealse drenaažisüsteemi.

4/12

kenary820/Shutterstock

Küsige maksegraafiku kohta

Uurige, millal olete oma esimese makse võlgu ja millised on maksete tegemise võimalused. Segadus makseprotsessis võib viia projekti valmimise viivitamiseni. Küsige ka kontrolli kohta enne lõppmakse tasumist.

5/12

Jim Parkin/Shutterstock

Uuri välja, kes vastutab lubade eest

Küsige, kas teie töövõtja hoolitseb lubade eest või kas see on midagi, mida teilt oodatakse. "Paljud ehitajad jätavad need kohustused omaniku hooleks, mis võib projektile kulusid ja pettumust lisada." märgib Johnson. Siin on 10 asja, mida teie töövõtja soovib, et te teaksite.

6/12

goodluz/Shutterstock

Küsige oma kohustuste kohta

Küsige kindlasti töövõtjalt selgeid küsimusi oma kohustuste kohta projekti raames. Kas peate projekti mõne osa jaoks kohapeal olema? Kas peate täiendavaid dokumente täitma? Põhimõtteliselt uurige täpselt, milline on teie roll. Vaadake neid näpunäiteid, et vältida koduarenduse kelmust.

7/12

REDPIXEL PL/Shutterstock

Rääkige, kui leping on segane

Enne ehitustööd lugege oma leping hoolikalt läbi ja küsige kindlasti küsimusi, kui midagi pole mõtet või pole see, millest varem rääkisite.

8/12

Phushutter/Shutterstock

Tea, kes on sinu juhendaja

Johnson selgitab, et peaksite küsima oma töövõtjalt, kes on projekti juhendaja ja kes viibib kohapeal. Samuti hankige nende isikute telefoninumbrid ja kõik, kellega soovite ühendust võtta, kui teil on küsimusi.

Töövõtja palkamine ümberehituseks? Siin on mõned viisid raha säästmiseks.

9/12

Brian A Jackson/Shutterstock

Küsige valmimise ajakava kohta

Olge realistlik ja mõistke, et tõenäoliselt on teie töövõtjal muid projekte, millega nad töötavad teie ja olenevalt ehitatavast aastaajast võib ilm projekti takistuseks olla aega. Küsige valmimise hinnangut. Kui see tundub liiga pikk, küsige miks.

10/12

Joseph Calev/Shutterstock

Veenduge, et mõistate "standardset"

Esiteks veenduge, et saate täielikult aru, mis on hinna sees ja mis mitte. Kas kogu riistvara, näiteks käterätikuivatid ja kapitõmbed on kaasas? Kui teate, mida see sisaldab, küsige, mida peetakse "standardseks". See viitab konkreetsele põrandakattele, sisseseadele, seadmetele jne. mis sisalduvad töövõtja teile pakutavas hinnas. Kui olete teada saanud, millised on standardvalikud, saate tavaliselt uuendada, kui standardvalikud teile ei meeldi.

Kas soovite säästa raha seadmetelt? Uurige, kuidas.

Dr Julia Porter on töötanud kõrghariduses alates 2008. aastast, pärast karjääri keskkooliõpetajana Brooklynis, NY. Tal on doktorikraad ülemaailmses juhtimises Indiana Techist, magistrikraad inglise kirjanduses Brooklyni kolledžist ja bakalaureusekraad inglise hariduses Indiana ülikoolist-Purdue ülikool-Indianapolis (IUPUI). Ta elab koos abikaasa, tütre ja mässava Austraalia lambakoeraga Indianas.