Do It Yourself

Kummalised asjad, mis peavad maja avalikustamisel olema, ja need, mida mitte

  • Kummalised asjad, mis peavad maja avalikustamisel olema, ja need, mida mitte

    click fraud protection
    Julia K. PorterJulia K. PorterUuendatud: märts 20, 2019
    • Facebook
    • Tahvel
    • Twitter
    • Pinterest
    • E -post

    Kodu avalikustamine on mitmeleheline dokument, mille eesmärk on hoiatada potentsiaalseid ostjaid kodu puudustest. Aga mis seal peab olema ja mis mitte? Vastused võivad olla üsna üllatavad!

    1/10

    käsivarsJeff Thrower/Shutterstock

    Surmasid ei pea avalikustama

    Kuigi mõnes osariigis peavad kinnisvaramaaklerid või majaomanikud avalikustama enesetapud ja mõrvad, enamik surmajuhtumeid seda ei tee. Kui tunnete, et peate teadma, kas keegi majas suri, siin on mõned näpunäited selle teabe leidmiseks.

    2/10

    tornaadoEmiliaUngur/Shutterstock

    Ilmariskid peavad sageli olema avalikustamisel

    Kontrollige oma seisundit: kui teie kodu võivad mõjutada üleujutused, metsatulekahjud, tornaadod, maavärinad jne, peate ostjatele sellest teada andma.

    Vaadake meie raskete ilmastikuolude näpunäidete kogumit, mida iga majaomanik peaks teadma.

    3/10

    märk Jacob Lund/Shutterstock

    Mõned kinnisvara võõrandamised võivad jääda saladuseks

    Kui vara läheb abikaasade või laste vahel usaldusse, ei pea te seda avalikustama. Kahtluse korral kontrollige oma kinnisvaramaakleriga veel kord, kuid kuna maja jääb peresse, ei pea see paljudes osariikides avalikustama.

    4/10

    seinaNikolai Kuleshin/Shutterstock

    Pliivärv ei ole läbiräägitav, kuid te ei pruugi teada, et see on olemas

    Pliipõhine värv keelati alles 1978. aastal, nii et kui keegi on enne seda aega kodus elanud, poleks ta võinud arvata, et majas on pliivärvi, kuid see tuleb avalikustada. Kui te pole kindel, kas teie kinnistul on pliivärv, siin on, kuidas seda testida.

    Siin on 14 võimalust pliivärvi kokkupuute minimeerimiseks vanades kodudes.

    5/10

    Korsten-aken katkine tellisFoto: Struktuuritehnoloogia viisakalt

    Võimalike ostjate eest puuduste varjamine on ebaseaduslik

    Kui teil on suur koduviga ja te ei avalikusta seda, võite sattuda tõsistesse probleemidesse. Kui olete mures, et teil võib olla probleeme, peaksite palgama koduinspektori, kes teeb põhjaliku kontrolli.

    "Alati on parem seda turvaliselt mängida ja enne kinnisvara nimekirja panemist kodu üle vaadata, et vältida sulgemise peatamist," ütleb Debra Wurtzel, kinnisvaramaakler Remaxi järved.

    Vaadake neid koduinspektori õudusjutte.

    Foto: viisakalt Struktuur Tech

    6/10

    kanalisatsioonKaliAntye/Shutterstock

    Septilised probleemid ei kuulu alati avalikustamisse

    Kuna see ei ole koduga „tehniliselt” seotud probleem, ei nõua mõned riigid avalikustamisse lisamist septilise süsteemi probleemide kohta. Enne tõsiste tualettruumidega silmitsi seismist rääkige kindlasti oma kinnisvaramaakleri ja müüjaga, kui kavatsete osta septilise süsteemiga kodu. Kas olete segaduses, kuidas septik töötab? Lisateavet leiate siit!

    7/10

    telkFotoluminate LLC/Shutterstock

    Kui olete termiite ravinud, peate sellest rääkima

    Kuna olete probleemi lahendanud, võite arvata, et saate selle teabe peita, kuid te ei saa seda teha. Ostjatel on õigus teada termiitide nakatumisest ja ravi üksikasjadest. Kas olete mures termiitide kontrollimise pärast? Lugege neid näpunäiteid.

    8/10

    käsnAhvide äripildid/Shutterstock

    Mitte iga remonti pole vaja avalikustada, kuid…

    Jagada tuleb ainult olulisi kahjustusi ja remonti. Kui olete segisti käepideme asendanud, võite selle loendist välja jätta, kuid kui teil on toru lõhkenud, tuleb see märkida.

    Segaduses, mida peetakse oluliseks veaks? See selgitus aitab asju selgeks teha.

    Ja FYI, siin on 12 asja, mida teie torumees soovib, et te teaksite.

    9/10

    mikrolaineRoderick Patterson/Shutterstock

    Rikutud seadmeid tuleb arutada

    Kuigi fritzil olev sisseehitatud mikrolaineahi ei pruugi teile potentsiaalsele ostjale suur probleem tunduda, on see kindlasti nii. Kui mõnes teie kodus olevas seadmes on probleeme, peate tagama, et lisate selle teabe avalikustamisse. Siin on suurepärane võimalus mikrolaineahju puhastamiseks ja veel 10 kasulikku köögi puhastamise näpunäidet.

    10/10

    kummitusFOTOKREEM Michal Bednarek/Shutterstock

    Kas on kummitusi? Peate sellest potentsiaalsetele ostjatele rääkima!

    Kuigi see võib tunduda tobe, kui olete avalikult teatanud, et teie maja kummitab, peate selle potentsiaalsetele ostjatele avaldama. Mõelge lihtsalt, et olete kummitusi näinud, kuid pole selles nii kindel? Ärge jagage, kui te seda ei tee! Kui teile meeldivad kummitavate majade lood, vaadake 11 kummitava maja saladust, mida keegi ei saa seletada.

    Julia K. Porter
    Julia K. Porter

    Dr Julia Porter on töötanud kõrghariduses alates 2008. aastast, pärast karjääri keskkooliõpetajana Brooklynis, NY. Tal on doktorikraad ülemaailmses juhtimises Indiana Techist, magistrikraad inglise kirjanduses Brooklyni kolledžist ja bakalaureusekraad inglise hariduses Indiana ülikoolist-Purdue ülikool-Indianapolis (IUPUI). Ta elab koos abikaasa, tütre ja mässava Austraalia lambakoeraga Indianas.

instagram viewer anon