Teie kodu osad on kõige talvisemate ilmastikukahjude all

Talvine ilm kahjustab kodusid iga aasta. The Kindlustusteabe Instituut teatab, et talvised tormid põhjustas 2019. aastal 2,1 miljardi dollari kindlustuskahju, tuule-, rahe-, vee- ja külmumisprobleemid olid esikohal majaomanike väited. Sa tead seda vastikut ilm tuleb, nii et tegutsege enne esimesed helbed langevad.

Välisegistid

Õues torustik on väga külma temperatuuri suhtes haavatav. Sinu välisegistid, mis on ühendatud koduveevarustusega, võib külmuda ja põhjustada torude lõhkemist. See põhjustab üleujutusi ja muid tõsiseid kahjustusi, selgitab Jake Romano, professionaalne torumees Santehnik John.

Siiski on lihtsaid viise vältida torude külmumist. "Lülitage väliskraanide siseveeklapp välja, ühendage voolik lahti, tühjendage see ja hoidke seda kuskil turvalises kohas," ütleb Romano. "Seejärel avage õues olev kraan torustiku vee ärajuhtimiseks."

Romano soovitab ka kasutada vooliku rinnahoidja kaaned välistamaks välisegistite külmumist. Väliskraanid või pragunenud torud vajavad parandamist või asendamist. Kaaluge asendamist a -ga külmakindel välisegisti.

Torud

Aleksei Koršunov / EyeEm / Getty Images

Külm temperatuur võib kahjustada ka teie siseruumides asuvat torustikku ja jätta teid ilma külmunud torud seinte vahel. Mõned kodud on vastuvõtlikumad kui teised, veevarustustorud või äravoolutorud on haavatavates, soojendamata piirkondades, nagu välisseinad, pööning ja kelder.

"Otsige oma keldrist, roomamisruumist, garaažist ja pööningult avatud torusid," ütleb Romano. "Saate neid isoleerida torude isolatsioon või ajalehed ja teie veepiiridesse lisatud küttekaablid pakuvad täiendavat kaitset. ”

Veepiirkonna kütteseadmetel on termostaadid, mis käivitavad kuumuse, kui see muutub liiga külmaks. Lisaks pidage meeles välistemperatuuri. Kui külmub, kerige kuumust, avage kapid, mille sees on torud, ja laske veekraanidel veidi tilkuda. Kõik torud, mis pragunevad, peavad olema parandatud või vahetatud.

Märge: Lülitage vesi oma koju välja kui lähete puhkusele või lahkute pikemaks ajaks, et vältida kulukaid kahjustusi, kui toru lõhkeks ja jääks märkamatuks.

Akende ja uste tihendamine

Blue_Cutler/Getty Images

Talvine ilm võib põhjustada akende ja uste ümbrise kuivamist, pragunemist ja eemale tõmbumist, mis viib avadeni, mis lasevad külma ja sooja õhku sisse. "Seda juhtub palju lõunas, kus tihend kuivab mitte niivõrd talve tagajärjel, vaid peamiselt kuiva ilma tõttu," ütleb James Surrey, asutaja. Vaadake üle kodu garantiid. "Külm ja kuiv õhk on selleks ideaalne retsept,"

Kui tunned õhutõmbed suletud akende ümber ja uksed, kontrollige ja tihendage kõik praod ja tihendiga augud. Surrey ütleb, et saate ka vältida sisemise tihendi kuivamist, seadistades a keskne niisutaja oma kodus ja hoides niiskust vahemikus 30 kuni 50 protsenti.

Vihmaveerennid

georgeclerk/Getty Images

Vihmaveerennid on ummistunud koos lehtede ja muu prahiga lasevad lund ja vett koguneda, mis võib põhjustada jää tammid. Kui vesi ei saa välja voolata, koguneb jää ja lumi ning tekivad jääpurikad.

Jääpurikad lisavad kaalu ja rõhutavad teie vihmaveerennid. Seetõttu on ettevõtte tegevjuht Warren Braithwaite J Baron Ehitus, ütleb, et majaomanikud peavad mitte ainult puhastage vihmaveerennid enne talve, aga veenduge, et vihmaveerennid oleksid tihedalt kinnitatud. Isegi lõunapoolsete osariikide kodud, kus talvel sajab rohkem vihma kui lumi, on altid kahjustustele, kui vihmaveerennid sügisel korralikult puhastamata jäävad. Braithwaite ütleb, et talveilmast kahjustatud vihmaveerennid vajavad kevadel remonti või asendamist.

Katus

BanksPhotos/Getty Images

Katused kannavad karmi talveilma, olenemata sellest, kus te elate. Tugev lumi, jää, tugev tuul, rahe ja vihm võivad põhjustada probleeme, sest kahjustatud vöötohatis põhjustada lekkeid. Braithwaite ütleb seda enne talveilm saabub, andke oma katusele korralik kord ja vahetage puuduvad või pragunenud vöötohatised. Aadress katusesindlid ja lekked viivitamatult.

"Vaadake ka selliseid valdkondi nagu ventilatsiooniavad või lüngad katusel ja neid ümbritsevad materjalid, et veenduda, et seal pole auke ega pragusid, ”ütleb ta. "Oluline on eemaldada kõik jäägid (see võib hõlmata sambla või taimi), et vältida soovimatu niiskuse imendumist, mis võib kaasa tuua täiendavaid probleeme, näiteks lekkeid."

Välistrepid ja kõnniteed

Perekond meistrimees

Hoidke silma peal betoonist kõnniteed ja astub otse majast välja. Lisaks ilmastikust tingitud kulumisele kasutavad paljud majaomanikud soolapõhised tooted ja jäätised nende betoonil kõnniteed ja sammud. Jonathan Faccone, kinnisvaraarendaja ja asutaja Halo koduostjad, ütleb, et see võib olla problemaatiline.

"See võib põhjustada pinna värvimuutust, võib põhjustada liigset pinget betooni pooridele ja isegi söövitada pinna all olevat armatuuri," ütleb ta. "Selleks, et teie betoonpinnad näeksid veel aastaid head välja, hoidke kühveldamise peal, et jää oleks minimaalne."

Olge lumest ja jääst eespool, proovides asendada marineeritud soolalahust söövitav sool ja jäätis. Betooni tihendus aitab parandada talvekuudel pragunenud betooni.

Tekk

Annie Otzen/Getty Images

Tugev vihm, mis lõunaosas pummeldab, ja lumi, mis istub mitu kuud põhjas, võib piinata puidust tekid, põhjustades nende mädanemist.

"Talvel lõunas, siin Gruusias, sajab palju rohkem vihma ja kuna on külmem, jääb see märjaks kauemaks, mis kahjustab puitu tõesti püsivalt," ütleb ettevõtte omanik Rick Lopes. Meistrimees Alpharetta ühendus. "Parim ennetus selleks on veenduda, et teie puit on töödeldud enne, kui ilm on liiga külm ja vihmane. Värvimistööde aukude ja pragude eest tuleks enne talve hoolt kanda, sest need võimaldavad niiskuse sissepääsu puidu sisse ja mädaneda. ”

Teki kühveldamine võib teha ka rohkem kahju kui kasu, kuna see võib värvi eemaldada. Mädanenud puit võib tekki konstruktsiooniliselt ebasobivaks muuta ja see puit peab olema tugevdatud, parandatud või asendada.

Siding

Rebecca Smith/Getty Images

Talvised ilmastikutingimused kahjustavad maja välisilmet, mille tulemuseks on värvi koorimine. Kui seda ei parandata, võimaldab see niiskust teie vooderdisse imbuda, põhjustades mädanemist. Teie kodu värv on üks olulisemaid hooldusvahendeid kaaluda, ütleb president Matt Kunz Viie tärni maal, a Naabruses ettevõte.

Enne talve ütleb ta: „Kontrollige, kas teie kodus ei ole koorumist ega villide teket ega värvi, mida näete peaaegu läbi või mis tundub kriidine. Kontrollige, kas elementidel pole paljaid pindu ja kandke vähemalt kruntvärv. ”

Teie välisilme värvimine enne talve hoiab need probleemid ära. Lisaks võivad rahe või langenud puuoksi kahjustada vooderdust mõlkides alumiiniumist või pragunevast vinüülist. Kahjustatud vooder tuleks õigeaegselt parandada või välja vahetada, kuna välisilme on kodu esimene kaitseliin talveilma viha eest.