10 kulusid Majaomanikud unustavad laiendamise kavandamisel eelarve

1/10

courtneyk/Getty Images

Lubad

Ruumikaadrite lisamine oma majale ei ole lihtne ülesanne, isegi kui teate, kuidas laiendust ehitada. Majaomanikud unustavad selle lisamise kavandamisel sageli lubade maksumuse eelarvesse. Ehitusload võib maksta 50–300 dollarit väikeste projektide, näiteks torustiku ja elektri jaoks, kuid võib ulatuda tuhandetesse suurte renoveerimiste või ümberehituste jaoks.

2/10

saravutvanset/Getty Images

Inseneri või arhitekti palkamine

Sõltuvalt teie projekti suurusest või keerukusest peate võib -olla palkama inseneri või arhitekti, kes koostab oma laienduse plaanid. Ehitusinsenerid maksavad 100–200 dollarit tunnis, Home Advisori sõnul. "Uute ehituste või suurte ümberehituste puhul läheb üks protsent kuni 20 protsenti kogu ehitushinnast ehk 1500 kuni 20 000 dollarit ehitusinsenerile," teatab Home Advisor.

3/10

James Osmond/Getty Images

Mööbel või seadmed

Ärge unustage lisada uue ruumi kaunistamise või täitmise kulusid.

Kui ehitate teist kööki, mõelge ahjule, külmikule, nõudepesumasinale jne. Kui lisate teise vannitoa, tuleb arvestada edevuse, kraanikausi, tualeti ja muuga. Mis magamistuba veel? Alustuseks vajate voodit, kummutit, vaipu ja öökappe. Tõenäoliselt soovite ka, et kunstiteosed või pildiraamid lisaksid ruumi isikupära.

4/10

Westend61/Getty Images

Ootamatud elektri- või torustiku probleemid

Kunagi ei tea, millised imelikud probleemid teie seinte taga seisavad. Kui plaanite oma maja juurde ehitada, võite lihtsalt avastada mõningaid mittevastavaid elektri- või torustiku rikkumisi. Eelarveerige puhvrit juhuks, kui laienduste ehitamise ajal satute teele ebatasasustele.

5/10

Prügikasti rent

See ei pruugi kehtida kõigi kodude juurdeehituste kohta, kuid kui kavatsete oma uue täienduse tegemiseks seinad välja rebida või lammutada, kavandage prügikast, et kõik praht ära vedada. Prügikasti rentimise keskmine maksumus üleriigiliselt on umbes 450 dollarit, andmetel Dumpsters.com.

6/10

David Sacks/Getty Images

Projektijuhi palkamine

Kui plaanite seda teha ilma projektijuhita, saate laienduse pealt palju raha säästa. Projektijuht vastutab suuresti alltöövõtjate palkamise ja ajastamise eest projekti konkreetsete osade lõpuleviimiseks. Kuid kui tunnete end mugavalt nende töövõtjate palkamisel, võib see sõltuvalt projekti ulatusest säästa tuhandeid või isegi kümneid tuhandeid.

8/10

Annie Otzen/Getty Images

Haljastus

See ei pruugi kehtida kõigi majaomanike kohta, kes lisavad juurdeehitust, kuid maja uus ruum võib maja ümber koristamiseks vajada haljastust. Mustus, taimed, kivid ja palju muud võivad kiiresti koguneda, seega planeerige vastavalt, kui see kehtib teie kohta.

9/10

alexandre zveiger/shutterstock

Kinnitused ja viimistlus

Mõtle hoolikalt läbi kõik sisustuselemendid ja viimistlusmaterjalid, mida kodu lisamiseks vaja läheb. Võibolla segistid, tuled, põrandakate, värv, riiulid, vormimine, nupud ja käepidemed. Projektijuhid võivad teile ostetud esemete eest lisatasu maksta, nii et saate säästa palju raha, ostes müügil olevaid või kasutatud seadmeid ja viimistlusi.

10/10

TFoxFoto/Shutterstock

Katusekulud

Vundamenditööde kõrval võib katusekate olla teie laienduse kõige kallim osa. See kehtib eriti siis, kui teie ehitatav ruum on veidra kujuga või ei lähe sujuvalt üle praegusest kodu kujundusest.