Ekspertide projekt jätkas kasvu elamute ümberehitamiseks

welcomia/Getty Images

Viimase aasta jooksul on USA ümberehitustööstus on tasapisi taastunud majanduse aeglustumisest ja COVID-19 põhjustatud takistustest. Tööstuseksperdid ennustavad nüüd, et elamute ümberehitamine võib järgmise kahe aasta jooksul veelgi laieneda, kuna renoveerimisprojektid muutuvad kogu riigis üha populaarsemaks.

NAHB ametnikud eelmisel nädalal toimunud koduehitajate riikliku ühingu IBSx virtuaalsündmuse ümberehituspaneeli ajal ennustanud omanike kasutuses olevate ühepereelamute ümberehitamise kulud kasvavad sel aastal neli protsenti, seejärel 2022. aastal veel kaks protsenti.

„NAHB hinnangul tõusevad reaalsed kulutused koduparandustele aastatel 2021 ja 2022 kogu maailmas COVID-19 pandeemia, ”ütles NAHB küsitluste ja eluasemepoliitika asepresidendi asepresident Paul Emrath, Ph. uurimistöö. "Suurimad tegurid, mis takistavad tugevamat kasvu, on peamiselt kõikuvad materjalide hinnad ja tööjõupuudus. ”

Selle arvamusega nõustusid mitmed professionaalsed ümberkujundajad, kes esinesid IBSxi veebipressil. Esialgsete kogemuste kaudu usuvad nad, et praegune suur nõudlus nende teenuste järele näitab, et nende tööstus on heas kohas.

"Me näeme pandeemia tõttu rohkem ettepanekute taotlusi," ütles Texase ümberehitaja Tim Lansford. "Kuna inimesed kasutavad praegu oma aega kodus ümberehitamiseks, on ümberkujundamise nõudlus ja mahajäämus endiselt suur."

„Pärast pandeemia alguses toimunud langust tõusis ümberkujundajate usaldus tagasi ja see püsib jätkuvalt kõrgel tasemel, kuna ümberehitustööde kulud ulatuvad 2021. aastal eeldatavasti 285 miljardi dollarini, ”lisas Vince Butler, Virginia. „Tarbijate nõudlus on pidev, kuna ameeriklased on pandeemia ajal palju rohkem kodus. See annab majaomanikele rohkem aega ja soovi oma kodudesse investeerida. ”

See optimism ei põhine mitte ainult suusõnaliselt ega ehitajate meeleolul. Hiljutine uuring Remodeling Futures programmi kaudu Harvardi ülikooli ühine eluasemeuuringute keskus (JCHS) projektide koduarenduskulud suurenevad 2021. aastal 42 -st 46 metroopiirkonnast üle riigi.

„Majahindade kallinemise, olemasolevate kodumüükide ja elamuehituse suur tugevus viitab sellele paljud metrood näevad sel aastal suuremat renoveerimistööd, ”ütles JCHSi assotsieerunud projekt Abbe Will direktor.

JCHS Remodelleerimistegevuse juhtiv näitaja (LIRA) projekte, mille kohaselt kodu renoveerimis- ja remondikulude kasv aasta-aastalt suureneb sel aastal järk-järgult, tõustes 2020. aasta lõpus 3,5 protsendilt aasta lõpuks 3,8 protsendile 2021.

Chris Herbert, JCHSi tegevdirektor, ennustab ümberehitustööstusele kasu USA majanduse jätkuvast taastumisest laiemalt. See peaks vähemalt teoreetiliselt vabastama nende majaomanike eelarved, kes võisid pandeemia kõrghetkel olla vastumeelsed kulutama renoveerimisele.

"Lisaks tavapärastele asendus- ja remondiprojektidele jätkavad majaomanikud sel aastal laiema majanduse toibudes tõenäoliselt rohkem ja suuremaid koduseid täiustusi," ütles Herbert.