12 asja, mida koduhindamisega vaadata

5/12

Veenduge, et hindaja teab parandusi

Hoidke oma dokumendid valmis, et näidata teie tehtud koduparandusi, sealhulgas täiendusi, HVAC -seadmeid, välistöid, katust ja muid ümberehitusi.

Hoidke seadme kasutusjuhendite sideaine käepärast ja vaata teisi segadust purustavad ideed.

7/12

Andrey_Popov/Shutterstock

Kas hindaja on piirkonnast pärit?

Ideaalis peaks teie hindaja tulema lähedalasuvast kohast, ideaaljuhul isegi 10 miili raadiusest. Nii on nad ümbruskonnaga tuttavad. Hea mõte on küsida, kui kaua hindaja on selles valdkonnas töötanud, ja milliseid andmeallikaid nad kasutavad väljaspool MLS -i. Hindajate foorum on hea koht, et näha, mida küsida.

Ole kindel räägi alati maja otsides naabritega. Nad ütlevad teile, mida kinnisvaramaakler ei tee.

11/12

fizkes/Shutterstock

Kuidas hindamistööd käsitletakse?

Laenuandjad on hindamistöid tellinud hindamisfirmadelt juba pikka aega, kuid pärast elamukriisi muutus see üha populaarsemaks. Kinnisvara hindamise assotsiatsiooni andmetel tehakse enam kui 60 protsenti kõigist USA elamuehituse hindamistest igal aastal AMC -de kaudu. Uurige AMC -d ja kas sellel on piisavalt hindajaid. Määrused on muutnud uute hindajate ametisse astumise karmimaks ja mõned pikaajalised hindajad ei tööta AMC-de jaoks.

Vältige kinnisvara puudumist, kui proovite oma kodu müüa.

12/12

watchara panyajun/Shutterstock

Kodu hindamise tasud

Kuna hindamistegevusega tegelevate AMCde arv kasvab, paljud majaomanikud näevad tasu suurenemist. See tasu ei lähe siiski hindajale. AMC võtab sellest osa ja maksab seejärel hindajale.

Kas arvate, et on aeg liikuda, isegi talvel? Seejärel kontrollige näpunäiteid maja müümiseks talvel.