Suvise kodu ostmine aeglustub septembris
Uute kodude müük septembris langes esimest korda mitme kuu jooksul. Kas see on märk edasisest langusest?
MediaProduction/Getty Images
Vastavalt USA rahvaloendusbüroo viimased andmed, uute ühepereelamute müük langes septembris 3,5 protsenti. Kuigi see langus tähistas esimest kuupõhist müügimahu langust alates maist, oli uute kodude müük septembris endiselt 32,5 protsenti suurem kui 2019. aasta septembris.
"Kuna müük kasvas aastaga 32 protsenti, on nõudlus uute ühepereelamute järele endiselt tugev, kuna intressimäärad on ajalooliselt madalal," ütles Chuck Fowke, koduehitajate riikliku ühenduse esimees.
Piirkondlikult nägi Loode -Läänemeremaade suurim protsentuaalne langus uute kodude müüki, langedes 28,9 protsenti. Kesk- ja lõunaosas vähenesid märkimisväärselt, vastavalt 4,1 ja 4,6 protsenti, samas kui lääne oli ainus piirkond, kus kodumüük septembris veidi kasvas.
Kuigi neid aeglustumisi võib pidada märgiks sellest, et eluasemeturg võib lõpuks oma suvise hoo kaotada, on oluline märkida, et aasta-aastalt on uute kodude müük tänavu 16,9 protsenti suurem kui aastal 2019.
„Uute kodude müügi kasvutempo suvel hakkas aeglustuma, arvestades, et lõhe müügi ja ühepereehitused jõudsid augustis kõigi aegade kõrgeimale tasemele, ”ütles Robert Dietz NAHB. "Tõepoolest, ehitust alustamata uute kodude müük kasvas septembris aastatagusega võrreldes 47 protsenti."
Tundub, et peamine väljakutse koduehitajad lähevad uude aastasse peab sammu uute elamispindade nõudlusega, isegi kui see nõudlus hakkab veidi langema.
„Tulevikku vaadates on ehitajad neil turgudel juba heal positsioonil, pakkudes majapidamist tänapäeva populaarseimad mugavused: rohkem ruumi, uued köögid, kodukontorid ja spordisaalid, aga ka väljas juurdepääs, ” ütles George Ratiu, Realtor.com vanemökonomist. "Ehitajate ainus väljakutse on orienteeruda tõusvatele maa- ja ehituskuludele."
