Mida on vaja teada enne ümberehitustööde alustamist

Alustades a ümberehitusfirma on pöördepunkt iga inimese elus. Seda sammu astudes pühendute tohututele investeeringutele. Ja see pole ka lihtsalt rahainvesteering; Kui proovite ehitada edukat ettevõtet konkurentsivõimelisel turul, peate kogu oma aja, energia ja teadmised ettevõttesse valama. Rääkisime ettevõtte tegevjuhi Andrew Schroederiga Schroederi disain/ehitamine, et saada aimu sellest, mida on vaja ümberehitusettevõtte tootlikuks, jätkusuutlikuks ja edukaks ettevõtteks muutmiseks.

Remontimine on endiselt äri

Igal pool on kaks külge ümberehitus ettevõte. Seal on tegelikud ehitustööd, mis on keskendunud projekteerimisele ja ehitamisele, ning seal on ka äriline pool. Edu saavutamiseks ütleb Andrew, et peate keskenduma ettevõtte juhtimisele sama palju kui ümberehitusele.

"Ümberehitamine on äri nagu iga teinegi äri," ütles ta. "Keegi peab ikka juhtima kontorit, asjade administraatorit ja see on kõikides tööstusharudes järjepidev."

Olge kursis majaomaniku teekonnaga

Hästi hooldatud ja produktiivsed suhted oma klientidega on eduka ettevõtte juhtimise peamine osa. Ümberkujundamise olemuse tõttu on klientidega edukalt töötamine peaaegu sama oluline kui tegeliku ümberehituse tegemine.

"Konkreetselt ümberehitus on majaomaniku jaoks nii emotsionaalne," ütles Andrew. "Majaomaniku emotsionaalse teekonna toetamiseks peab teie süsteemidele keskenduma palju aega."

Ümberkujundamine on väga isiklik kogemus. Teie kliendid lasevad teid oma koju, mis on tõenäoliselt nende elu suurim investeering, ja usaldavad teie ettevõtet seda paremaks muutma. Enamasti töötate kodus samal ajal, kui teie kliendid selles elavad. Edu tagamiseks on hädavajalik veenduda, et teie ettevõte suudab kvaliteetset tööd õigeaegselt teha, ilma et see häiriks teie kliendi kiiret elu.

Suhtlemine on võti

"Suhtle oma meeskonnaga, suhelda oma klientidega, suhelda tehingutega," ütles Andrew. „Tänapäeval peate tehnoloogia abil sortima erinevaid rakendusi ja süsteeme ning valima selle, mis tuleb see üks, ühepoolne suhtlusvahend, et kõik näeksid, mis toimub.

Kindlustada, et kõik teie ettevõtte erinevad aspektid jäävad joondatuks, on väljakutse kõigile ettevõtetele ja ümberehitamine pole erinev. Schroeder Design/Build kasutab haldustarkvara nimega CoConstruct mis võimaldab kõigil asjaosalistel olla kursis kõigi projektiga seotud erinevate elementide ja muutujatega. CoConstructi kaudu saavad ehitajad klientidega suhelda, teha pakkumisi, värskendada hindu ja eelarveid ning kooskõlastada oma meeskonna ajakavasid.

"Meie edu on püüdnud võita klienti küsimusele:" Mis siis edasi saab? "" Lisas Andrew. "Kui klient selle küsimuse esitab, tähendab see, et oleme suhtluses ebaõnnestunud."

Võimenda oma rahvast

Ettevõtte kasv ja laienemine on suurepärane märk sellest, et teete midagi õigesti. Kuid sama kasv ei tule ilma oma ainulaadsete väljakutseteta. Ettevõtte laienedes muutuvad rollid ettevõttes ja te ei pruugi mõnele asjale nii palju aega pühendada kui varem. Selle lahendamiseks soovitab Andrew oma ettevõttes inimesi volitada, et te poleks ainus autoriteetne isik.

"Ettevõtete suurusi on erinevaid etappe ja ettevõtte kasvades peab juht kandma erinevaid mütse ja ma arvan, et see on tõesti keeruline. Ettevõtet alustades keerleb kõik teie ümber. Ja nii hakkate mingil moel lõksu jääma selles mõttes, et kõik süsteemid ja kõik protsessid ning kõik inimesed, keda te palgate, on abilised sina tee rohkem. Mingil hetkel, kui proovite üle minna suuremasse ettevõttesse, peate looma süsteemid, mida inimesed saavad süsteemidega teha ilma teiega kontrollimata. Sa tõesti üritad delegeerida osa võimu ja volitusi kõigile, kes otsuseid teevad, nii et sa ei ole kitsaskoht. ”

Investeerige ohutusse ja tolmukontrolli

Ümberkujundamisettevõtet alustades on igapäevasteks toiminguteks vaja palju tööriistu ja tööriistu. Üks spetsialiseeritumaid tööriistu, mida Andrew soovitab ümberehitusettevõtetel varakult investeerida, on tolmutõrjesüsteem. Schroeder Design/Build kasutab BuildCleani süsteem oma töökohal, mis on HEPA filtrisüsteem, mis puhastab õhu tolmust, mis võib maanteel suuremaks probleemiks saada. Tolmu kontrolli all hoidmine on oluline osa klientide õnnelikuks ja teie töötajate tervise hoidmiseks.

„Kui teil õnnestub hankida üks neist [BuildClean -süsteemidest] ja transportida see töölt töökohale tolmu ajal ehitusetappides on see kindlasti müügivahend ja vähendab koristajate palkamise riski, ”ütles ta Andrew.

Õppige kõigest

Iga ettevõte maailmas teeb vigu. Oluline on luua tagasiside kanal kõikidele asjadele, mis ei lähe hästi, nii et need õppetunnid õpitakse ja mitte lihtsalt unustatakse. Schroeder Design/Buildis julgustatakse töötajaid vigadest teatama ja andma disainimeeskonnale teada, kui teatud asjad valdkonnas ei tööta nagu kontoris. See tagasiside kogutakse arvutustabelisse, mis vaadatakse üle kord kuus, veendumaks, et vigu ei ignoreerita ega korrata süsteemi tõrke tõttu.

Leidke oma nišš ettevõttena

Ettevõtet alustades tekib teil kiusatus võtta vastu mis tahes tööd, et teenida piisavalt raha ettevõtte jätkamiseks. Kuigi see võib olla vajalik juba varakult, on Andrew nõuanne lõpuks keskenduda asjadele, mis on teie ettevõte sobib kõige paremini selleks, et te ei jõuaks liiga kauaks ja töötaksite väljaspool oma töökohti roolikamber.

"Pöörake tähelepanu ja proovige seda välja selgitada," ütles Andrew. „Kas teete üldist ümberehitust? Kas teete väikseid projekte, kas teete suuri projekte? Kas teed kööki, vanni? Tõesti on raske öelda ei tööle, mille sul on võimalik lõpetada, kuid see pole tingimata teie ettevõtte jaoks parim. Kuid peaksite alati proovima välja mõelda, mis on teie nišš, mis on see, mida teete kõige paremini. ”

Eksperdi kohta

Tegevjuhina Schroederi disain/ehitamine, Andrew keskendub projekti kõikidele aspektidele, alates suurest pildist kuni väikseimate detailideni; ta on olnud äri osa alates 1999. aastast. Lisaks SDB -le tehtud tööle on Andrew töötanud NARI (remonditööstuse riiklik ühendus) Metro DC peatüki juhatuses. Andrew on omandanud James Madisoni ülikoolis ärijuhtimise kraadi