8 ideed garaaži ümberehitamiseks oma kodu täiustamiseks
1/8
Kid Space
Reaalsus on see, et mitte kõigis kodudes pole lastele mängimiseks või aega veetmiseks vaba ruumi. Kuid kui teil on garaaž, võib see olla suurepärane võimalus seda ruumi uuel viisil kasutada.
Selle muutmine väikestele lastele või teismelistele mõeldud ruumiks pakub palju eeliseid. Väiksematele lastele eraldi mängutuba koondab mänguasju, mängud ja tegevused ühte piirkonda, mitte kogu majas või magamistubades. Viimane raskendab magamist.
Vanematele lastele ja teismelistele pakub oma ruum pooliseseisvat kohta, kus sõpradega aega veeta, samal ajal kui vanemad jälgivad läheduses. Väikeste laste ja teismeliste jaoks võib see edendada autonoomiat ja julgustada ekraanivaba tegevust. Garaaži muutmine lapse ruumiks võib suurendada kodu funktsionaalsust ja harmooniat.
2/8
Kodukontor
Garaaži ümberehitamine kodukontoris pakub rahalisi, tervise- ja tootlikkuse eeliseid.
Eraldi tööruum vähendab segajaid ja katkestusi, võimaldades teil keskenduda ja rohkem ära teha. Samuti pakub see vaikset ja professionaalsemat ruumi virtuaalsete koosolekute ja telefonikõnede jaoks. Mis kõige parem, see loob selge piiri töö ja koduelu vahele, lisades tervislikuma töö- ja eraelu tasakaalu.
Samuti on rahalised eelised. Pika igapäevase edasi-tagasi reisimise välistamine säästab aega ja raha. Samuti võib teil olla õigus saada iga-aastast maksusoodustust kodukontori hooldus- ja tegevuskulude eest, kui see vastab teatud nõuetele. Küsige üksikasju maksunõustjalt.
3/8
In-Law Suite
Ämmade sviit või lisaeluruum (ADU) on a kallim ja kaasatud projekt, kuid see võib olla suurepärane investeering teie perele.
Suurtes linnades, ADU-ga kodud on 35% kõrgemad keskmiselt kui need, kellel seda pole. See võib siiski olla ehituskulude tõttu madal investeeringutasuvus (ROI). Seevastu garaaži ümberehitamisel kasutatakse vähem ehitusmaterjale madalamate esialgsete kuludega.
Enamik peresid ei ehita ADU-d rahalise kasu saamiseks, vaid selleks, et aidata vananevatel vanematel elada iseseisvalt, samas kui nad saavad pere toetada. 2021. aastal 26% Ameerika leibkondadest olid mitme põlvkonna esindajad, ühe kolmandiku viitega hooldamine kui peamine põhjus nende elukorralduse pärast.
See projekt nõuab lube ja tsoneerimise heakskiitu, nii et alustage juhiste saamiseks kohalikust vallavalitsusest.
4/8
Üüripind
Garaaži ümberehitamine üüripinnaks võib luua fantastilise passiivse sissetuleku, et korvata hüpoteegi- või hoolduskulusid. Lühiajalised üürid teenivad prognooside kohaselt keskmiselt 2023. aastal 278,19 dollarit päevas, ja eeldatakse, et tööstus kasvab aastatel 2022–2032 rohkem kui 19% aastas.
Garaaži muutmine mini-Airbnb-ks võib olla tulus ettevõtmine, kuid see on ka kulukas ja keeruline. Köögi ja vannitoaga privaatne üürikorter läheb maksma rohkem kui lihtsalt üürimagamistuba, kuid ka rahaline tootlus on palju suurem. Tehke aritmeetika ja määrake, milline on teie olukorra jaoks rahaliselt mõttekam.
Lühiajalise rendi seadused muutuvad samuti pidevalt, seega lugege kindlasti läbi kohalikud eeskirjad ja piirangud. Seejärel uurige enne oma garaažis muudatuste tegemist oma vallast tsoneeringu ja loanõudeid.
5/8
Kunstistuudio
Siin on viis, kuidas oma üldist tervist ja heaolu oluliselt suurendada. Käitumismeditsiini ühingu uuring soovitab inimestel, kes osalevad loomingulises tegevuses, vähem negatiivseid emotsioone ja nad on vähem stressis.
Kodustuudios saate tegeleda kunstiliste hobidega, nagu maalimine, fotograafia, keraamika või käsitöö. Kui olete musikaalsem, looge oma pillidele harjutamis- ja esinemisruum. Isolatsioon peamisest elupiirkonnast minimeerib häiringuid, võimaldades sügavamat keskendumist ja väljendust.
Samuti loob see ala teie kunstitarvete või -instrumentide hoidmiseks ja korraldamiseks, muutes selle a suurepärane mõte kui otsite lihtsamat viisi oma kodu puhtana ja korras hoidmiseks.
6/8
Kodune jõusaal
Kodune jõusaal pakub veel üht võimalust oma füüsilisse ja vaimsesse tervisesse investeerimiseks. Vastavalt Haiguste tõrje ja ennetamise keskused (CDC), regulaarne füüsiline aktiivsus on üks olulisemaid asju, mida oma tervise heaks teha saad. See toob välja kasu aju tervisele, kaalujälgimisele ja haiguste ennetamisele kui mõjuvatele põhjustele, miks jääda aktiivseks ja vormis.
Kodune jõusaal on mugav ja ligipääsetav, nii et on väiksem tõenäosus, et jätate treeningu vahele. Säästate aega, kui te ei liigu edasi-tagasi, samuti ootate, kuni teised lõpetavad varustuse kasutamise. Samuti säästab see umbes 600 dollarit aastas, mis on jõusaali liikmemaksu keskmine maksumus.
Privaatsus a kodu jõusaal võib soodustada ka rohkem treeninguid, lastes teil treenida ilma eneseteadlikkuseta või teiste hinnanguteta.
7/8
Elutuba
See ümberehitus suurendab kodu kasutatavat ruumi lõõgastumiseks, meelelahutuseks ja perekondlikeks koosviibimisteks. See lisafunktsioon võib oluliselt parandada teie üldist elukvaliteeti.
Väikese elutoaga kodus on see suurepärane kaalutlus. Garaaži ümberehitamine võib pakkuda uut, ruumikamat alternatiivi ja avada endise elutoa söögitoana, kontorina või mängutoana.
Lisaks võib ümberehitamine suurendada kinnisvara väärtust, kuna see suurendab elamiskõlblikku ruutmeetrit. Lõpuks see muudab alakasutatud ala funktsionaalseks ja esteetiliselt nauditavaks kodu osaks, kasutades olemasolevaid ressursse paremini ära.
8/8
Kasvuhoone
Oma toidu kasvatamine garaažis kasvuhoone võib säästa raha ja parandada teie tervist. Alates 2021. aasta jaanuarist on toidukaupade maksumus kasvanud üle 7%, puu- ja juurviljade tõus ,9%.
Kasvuhoone on suurepärane võimalus nende toidukuludelt kokku hoida, kasvatades selle asemel enda oma. Kasvuhoone pakub kaitset pidevalt muutuvate ilmastikutingimuste eest ning võimaldab kontrollida temperatuuri, niiskust ja valgust, et soodustada taimede optimaalset kasvu.
Rohkem kui miljard naela pestitsiide kasutatakse USA-s igal aastal puu- ja köögiviljade kasvatamiseks. Need on seotud kõrgenenud vähiriskiga ning reproduktiiv-, immuun- ja närvisüsteemi probleemidega. Kasvatades oma toitu, saate kontrollida või kõrvaldada oma pere kokkupuute pestitsiididega.
Olen vabakutseline kinnisvarakirjanik, kes on spetsialiseerunud valdkonna veebisaitide juurdepääsetavale ja köitvale sisule. Toetan oma kirjutistes kolmeteistkümneaastasele kinnisvarainvesteeringute kogemusele ja seitsmeaastasele koduremondi professionaalina. Olen endine keskkooli inglise keele õpetaja, kellel on M. Ed keskhariduses ja olen Massachusettsi osariigis registreeritud koduarenduse töövõtja.
