Millised koduarendustööd on 2023. aastal mahaarvatavad?

Mõelge, et on võimatu oma kodu paremaks muuta, süsiniku jalajälge vähendada jakas saate oma maksudest puhkust? Mõtle uuesti. Stiimulid 2022. aasta inflatsiooni vähendamise seadus (IRA) ja muud seadused võivad säästa keskmisele perele sadu või isegi tuhandeid dollareid aastas.

Allpool tutvustavad eksperdid meile stiimuleid, mida saate täna ära kasutada. Üheksa miljonit inimest ei saanud 2021. aastal maksusoodustusi. Ärge jääge kõrvale!

Koduremondi maksusoodustuse terminoloogia

Enne maksusoodustuste juurde jõudmist on oluline teada mõningaid üldlevinud termineid.

• Maksukrediit: Need on teie maksuarve dollari-dollari allahindlused. Kui taotlete maksukrediiti, väheneb teie võlgnetav summa täpselt sama dollari võrra.
• Maksusoodustus: need julgustavad maksumaksjaid midagi ette võtma, näiteks paigaldama tõhusaid seadmeid, vastutasuks maksuvähenduse eest.
• Maksutagastus: Tõenäoliselt olete sellega juba tuttav. Saate tagasi, kui maksate rohkem makse – näiteks palgast kinnipeetud summa kaudu –, kui tegelikult võlgnete.
• Maksusoodustus: Need on tagasiulatuvad maksuvähendused. Erinevalt tagasimaksetest võivad need tulla igal ajal aastas. Majanduse elavdamiseks pakutakse sageli allahindlusi, sest inimesed kipuvad need kohe ära kulutama.
• Maksusoodustus: Üldmõiste, mis viitab erinevatele maksusoodustustele. Need võivad olla krediidid, mahaarvamised, vabastused ja muud.
• Maksusoodustus: sarnaselt maksusoodustusega vähendavad need teie maksukohustust.
• Koduremondimaksu mahaarvamine: teie kodu kvalifitseeruvad parendused, mis vastavad maksusoodustustele.

Millised koduarendustööd on 2023. aastal mahaarvatavad?

Enamik koduparandusi, nagu uue katuse panemine või tehes rutiinset hooldust, ei kvalifitseeru koheselt maksusoodustustele. Kuid mõned (tuntud kui kapitalitäiustused) võivad teie kodu väärtust tõsta. Sel juhul võite müügist kasu näha.

Vahetu kasu saamiseks vaadake neid stiimuleid, mis vähendavad teie 2023. aasta makse:

Energiatõhususe maksusoodustused

Energiatarbimise vähendamine säästab raha ja loodusressursse. IRA sisaldab mitut puhta energia maksusoodustused et aidata teil mõlemat teha.

• Soojuspumbad: Teie kliimaseade ja ahi on teie kodus kaks suurimat energiakasutajat. Ümberlülitumine energiasäästlik soojuspump saate 30% krediiti kuni 2000 dollarini.
• Aknad ja uksed: Lekkivate uste ja akende vahetamine toob kaasa 30% krediiti kuludele, võrreldes 10% eelmisel aastal. Krediidi ülempiir on akende puhul 600 dollarit ja kahe ukse puhul 500 dollarit.
• Isolatsioon: Vana isolatsiooni väljavahetamine kaasas ka 30% krediiti, mis on samuti suurem kui eelmisel aastal 10%.
• Elektrilised uuendused: Kui vaja värskendage oma elektripaneeli uute seadmete käitlemise eest maksab valitsus 30%, kuni 600 dollarini.
• Kodu energiaaudit: nendest maksusoodustustest maksimumi saamiseks alustage sellest kodu energiaaudit. Kuni 150 dollari suurune krediit kompenseerib kulud.

Ärge lõpetage sellega. "Soodustused sellistele asjadele nagu päike, energiasalvestus, elektrisõidukid (elektrisõidukid) ja palju muud on uskumatult helded," ütleb ettevõtte tegevjuht Greg Fasullo. Kõrgendus, elamute puhta tehnoloogia ettevõte.

Päikesepaneelide paigaldamine annab teile 30% krediiti. Sõltuvalt projekti suurusest ennustab Fasullo, et võite säästa 6000 dollarit, võttes aluseks 20 000 dollari suuruse katuse päikeseenergia paigaldamise keskmise maksumuse.

Kodukontori maksusoodustus

Kas töötate pärast pandeemiat kodus? 58 protsenti Ameerika töötajatest on samuti vähemalt osa ajast.

Kui kasutate osa oma kodust eranditult ärilistel eesmärkidel, „võib-olla saate osa oma kodust maha arvata hüpoteeklaenu intressid, kinnisvaramaksud ja muud selle ruumiga seotud kulud, ”ütleb eraomandis olev Seth Diener juhataja kl Dieneri rahahaldus.

Sisetuluteenistusel (IRS) on aga konkreetsed reeglid selle kohta, mis kvalifitseerub kodukontoriks. Kui teete Zoom-kõnesid köögilaualt, kus sööte igal õhtul õhtust, siis see ei lähe arvesse. Teil peab olema eraldi ruum või ala, mida kasutatakse ainult teie kodukontori jaoks. Kui see olete teie, saate selle mahaarvamise arvutada kahel viisil:

• Tavaline meetod: arvutage välja oma kodu protsent, mida te tööks kasutate. Mahaarvamine, mida saate taotleda, põhineb sellel numbril ja sellel, kas teie kulud on otsesed või kaudsed.
• Lihtsustatud meetod: Arvutage oma kodukontori ruutmeetri suurus ja korrutage see 5 dollariga ruutmeetri kohta. jalga, kuni 300 ruutmeetrit. ft, mille maksimaalne mahaarvamine on 1500 dollarit.

Meditsiinilised täiustused

"Kui teil on arsti määratud meditsiinilisi uuendusi, näiteks ratastooli kaldteed või muud juurdepääsetavuse funktsioonid, need võivad olla ravikuludena mahaarvatavad,” ütleb Andrew Latham, sertifitseeritud finantsplaneerija ja ettevõtte sisudirektor. SuperMoney.com.

IRS-i veebisait pakub mittetäielikku nimekirja kvalifitseeruvatest isikutest kapitalikulud, sealhulgas ukseavade laiendamine, elektriseadmete teisaldamine, käsipuude lisamine ja välispinna astmestamine.

Märkus. Kui meditsiiniline koduparandus tõstab teie kodu väärtust, tehakse mahaarvamise aluseks parenduse maksumuse ja kinnisvara väärtuse suurenemise vahe.

Üürikinnisvarainvesteeringud

Üüripindade parendused kuuluvad mahaarvamisele, mida nimetatakse amortisatsiooniks.

"Üürikinnisvara parendusi peetakse tavaliselt mahaarvatavateks ärikuludeks, " ütleb Latham. "Siiski kehtivad nende soodustuste suhtes konkreetsed reeglid ja piirangud, seega on soovitatav kontrollida kehtivaid maksuseadusi või konsulteerida maksuspetsialistiga."

Föderaalne vs. Riiklikud koduarenduse maksusoodustused

Mis siis, kui paneksite selle soojuspumba sisse ja saaksite föderaalvalitsuselt tagasi 2000 dollarit? Kas saaksite krediiti nõuda ka oma riigideklaratsioonil?

"Jah, mõnel juhul võite sama projekti puhul saada mitu maksusoodustust, " ütleb Latham. "[Kui paigaldate uue energiatõhusa soojuspumba, võite saada föderaalse maksukrediiti, osariigi tasandi stiimuleid ja potentsiaalselt soodustust kohalikult kommunaalettevõttelt."

Latham ütleb, et reeglid on erinevad, seega on alati hea mõte küsida nõu maksuspetsialistilt.