California eesmärk on kiirendada elamuehitust uue seaduseelnõuga

Shutterstock/ Jennie raamat

Eelmisel nädalal kiitis California osariigi senat heaks lõpliku versiooni Senati seaduseelnõu 330, seadus, mille eesmärk on kõrvaldada või peatada tavad, mis osariigis koduehitust kahjustavad.

Curbed.com andmetel, eelnõu, mida tuntakse ka kui 2019. aasta eluasemekriisi seadust, saadetakse nüüd California kuberneri Gavin Newsomi lauale, kus ta peaks selle seadusele alla kirjutama. SB 330 eesmärk on kiirendada elamuehitust Californias. Selle eesmärk on teha seda kolmel peamisel viisil:

• Vähendada ehitajatel lubade saamiseks kuluvat aega
• Eluasemetasude piiramine
• Kohalike omavalitsuste takistamine eluaseme arendamisele moratooriumide kehtestamisel teatud piirkondades

Eelnõu sisaldab ka ümberasustamisvastaseid meetmeid inimestele, kes elavad taskukohastes või üürikontrollitud üksustes. Arendajad ei saaks selliseid üksusi lammutada, kui nad pole nõus üürnikke ümber ehitama ja neile üüri tõstmata esimest tagastamisõigust pakkuma.

Hoolimata sellest, et USA osariigi elanike arv on üle kümne miljoni inimese suurim, California on elanike arvu järgi elanike arvu poolest riigis 49. kohal. Riigi üha kasvava elanikkonna toetamiseks ei ehitata piisavalt kodusid. Peale selle, Californias asuva kodu keskmine maksumus ulatus 2018. aastal üle 600 000 dollari, üle kahe korra riigi keskmisest.

"Meie ebaõnnestumine piisava eluaseme ehitamisel on toonud kaasa riigi kõrgeimad üürid ja koduomandamise kulud," ütles seaduseelnõu taga olev California senaator Nancy Skinner. "Minu arve, SB 330, annab rohelise tule elamutele, mis juba vastavad kehtivatele tsoneeringutele ja kohalikele eeskirjadele, ning hoiab ära uued reeglid, mis võivad piirata eluasemeid, mida me hädasti vajame."

2019. aasta eluasemekriisi seaduse kiitis senat heaks 30–4 häälega. Ehkki SB 330 oli föderaaltasemel selgelt populaarne, oli see kohalike omavalitsuste seas kindlasti vähem populaarne. California linnade liiga, rühm California linnaametnikke avaldas a avaldus seaduseelnõu vastu.

"Nõustume põhiprobleemiga - Californias ei ehitata piisavalt kodusid," ütles liiga. „California linnade liit on jätkuvalt pühendunud koostööle seadusandjate ja kuberneriga võimaluste leidmiseks aidata kaasa väga vajaliku elamuehituse korraldamisele kogu riigis, piiramata meelevaldselt seda, kuidas linnad kogukonna kasvuga tegelevad mõju. ”

Ainuüksi viimase aasta jooksul on Californias elamislubad dramaatiliselt aeglustunud. Andmete järgi parteitu California seadusandlike analüütikute büroost väljastati 2019. aasta esimese seitsme kuuga 61 200 eluaseme luba, mis on 17 protsenti vähem kui 2018. aasta samal perioodil. See 17 -protsendiline langus on riigi kõige tõsisem aeglustumine pärast suurt majanduslangust 2007. aastal.

Kui kuberner Newsom kirjutab seaduseelnõule alla, jõustub see jaanuaris 2020.

Kas teadsite, et California on kipsplaatide töövõtjate jaoks üks enimteenivaid osariike? Lisateavet selle kohta leiate siit.

Edasi, saate teada, mida ehitusettevõtted hakkavad uute töötajate heaks tegema aidata lahendada praegust tööjõupuudust.