Parimad kohad veebis korteri leidmiseks

Leides an korter või korteri üürimine võib olla hirmutav. Ja praegune üürikliima on muutnud asjad veelgi keerulisemaks.

Kõrgkoolilõpetajate sissevool, kes vajavad elamispinda, COVID-19 finantsmõju ja inflatsioonimäärade tõus Paljude eluasemelaenu saamise takistamine toob kaasa ühe asja: üürib inimesi rohkem kui kunagi varem. Nii ütles Nicole Ryan, pressiesindaja Riiklik Korteriühistu.

"Üürielamuturg on praegu pingeline," ütleb Ryan. „Oleme seda uudiste pealkirjades näinud, kuid üüride vaatamisel on silt Vabade kohtade puudumine tõesti peal. Me seisame silmitsi 97,6-protsendilise täitumusega, mis on ajalooliselt kõrge.

"Ja üksuse käive on väga väike. Nii et paljud inimesed otsustavad paigale jääda ja oma üürilepinguid uuendada lihtsalt seetõttu, et laoseisu pole saadaval.

Veebipõhised üürimissaidid võivad aidata potentsiaalsetel üürnikel parandada oma võimalusi leida õige korter.

Enamik saite pakub lihtsaid sisseehitatud otsinguvalikuid koos filtritega asukoha, korteri suuruse ja tüübi, üüritingimuste ja kinnisvara mugavuste järgi kitsendamiseks. Paljud pakuvad ka kaardivaateid ja virtuaalseid ringkäike. Mõned pakuvad isegi mobiilirakendusi, mis muudavad korteriotsingu liikvel olles mugavamaks.

Otsingu tõhustamiseks on siin parimad kohad korteri leidmiseks võrgus, kus on igaühe tunnusfunktsioonid ja tööriistad:

Parim sait suurima otsingu tegemiseks ja rendilepingu sõlmimiseks: Zillow

Veebisait: zillow.com.
Välja lastud: 2006.
Tasu: Otsimine tasuta. 29-dollarine taotlustasu sisaldab piiramatut arvu osalevaid renditaotlusi 30 päevaks. Tasu sisaldab taustaaruannet ja krediidikontrolli, mis on ainult informatiivne ja ei mõjuta teie krediidiskoori.

Zillow on tunnustatud kui valdkonna kõige põhjalikum kinnisvaraotsingumootor, millel on suurim veebiliiklus. Selle kasutajasõbralikud ja graafikarikkad funktsioonid võimaldavad üürnikel levitada laia võrku ja otsida mitmest kinnisvaraloendi saidist ja andmeallikast.

Lisaks saavad rentijad muuta selle ühest kohast ühest kohast, kasutades Zillow Rental Manageri tööriista, et viia kogu laenutusprotsess lõpule – otsida, taotleda, sõlmida üürilepingja maksa üüri – kõik ühes mugavas ressursikeskuses. Üürnikud maksavad krediitkaardi kasutamisel töötlemistasu 2,95 protsenti ja rendiportaali kaudu üüri maksmisel deebetkaardi mugavustasu 9,95 dollarit.

Parim sait oma unistuste naabruskonna leidmiseks: Trulia

Veebisait: trulia.com.
Välja lastud: 2005.
Tasu: Otsimine tasuta. 29-dollarine taotlustasu sisaldab piiramatut arvu osalevaid renditaotlusi 30 päevaks ning krediidi- ja taustaaruannete pehmet tõmbamist.

Zillowi tütarettevõte Trulia on veel üks võimas sait, mis saab mitmest rendiallikast. Erinevalt teistest saitidest annab see potentsiaalsetele üürnikele ülevaate sellest, kuidas konkreetses piirkonnas tegelikult elada on. See pakub naabruskonna juhendeid, elanike arvustusi ja lugusid ning kohalikku tagasisidet selle kohta, kus süüa ja osta.

Tugev kaardi ülekatte funktsioon aitab üürnikke süveneda veelgi sügavamale naabruskonna loosse paljastada selliseid asju nagu turutrendid, parimad koolid ja parimad transpordiviisid.

Parim sait kõige üksikasjade kogumiseks: Apartments.com

Veebisait: apartments.com.
Käivitatud: 1992.
Tasu: Otsimine tasuta. Mõned kirjed võimaldavad teil kandideerida Apartments.com-i kaudu. Taotluse ja sõeluuringute aruannete esitamise tasu on 29 dollarit, mida saab rakendada teistele osalevatele laenutustele kuni 30 päevaks.

Rohkem kui miljon kirjet ja 35 otsingufiltrit muudavad saidi Apartments.com üürnike jaoks parimaks ressursiks, kes soovivad teadliku üüriotsuse tegemiseks palju andmeid ja valikuid.

Allkirja funktsioon: sisseehitatud joonistustööriist geograafiliste piiride määratlemiseks selle ümber, kus üürnikud soovivad elada. Reisiaja tööriist loob ka kaardil kauguse aadresside (nt töö ja kodu) vahel. See on eriti kasulik neile üürnikele, kes kolivad maastikul, kes ei ole kursis konkreetse asukoha igapäevaste nüanssidega.

Parim sait lihtsa otsingu tegemiseks: Craigslistissa

Veebisait: craigslist.org.
Välja lastud: 1995.
Tasu: tasuta.

Kuigi see on avatud turu sait Craigslist on kasulik ja lihtne veebiotsingu tööriist korteri või korteri leidmiseks.

Kirjeid ei kontrollita, seega olge võltsreklaamide eest. Kuid see on suurepärane koht korterite avastamiseks ja võõraste üürimisvõimaluste leidmiseks, näiteks külalistemaja.

Üürivõimalused on üle maailma linnade kaupa jaotatud ning nimekirjad sisaldavad fotosid, kinnisvara põhiandmeid ja kinnisvara kontaktteavet. Lisaks on sellel kategooria „tahakse eluaset”, et saaksite postitada üüritaotluse, mis vastab täpselt teie vajadustele.

Parim sait kõndimiskõlbliku korteri avastamiseks: Walk Score

Veebisait: walkscore.com.
Välja lastud: 2007.
Tasu: tasuta.

Saate otsida korterit Walk Score'i kaudu, kuid see paistab teistest online-üürimissaitide hulgast silma, kuna annab üürnikele teada, kas lähedalasuvad mugavused on kõnditavad.

Üürnik valib kaardil piirkonna, millele on määratud 0 kuni 100 "kõnnitavuse" skoor mis tahes aadressil Ameerika Ühendriikides ja Kanadas, mis põhineb toidupoodide, kohvikute, haiglate ja pargid. Kasutajad saavad kaardistada ka bussi-, auto-, jalgsi- ja jalgrattatranspordi sõiduaegu.

Parim sait rentimiseks uustulnukatele: Rent.com

Veebisait: rent.com.
Välja lastud: 1999.
Tasu: tasuta.

Esmakordsed rentijad võivad endas ebakindlad olla, seega on Rent.com mõeldud lihtsate sirvimisfunktsioonidega rentijatele. See sisaldab näpunäiteid ja ressursse algajatele, sealhulgas esmakordse korteri kontrollnimekiri, mis aitab eelarve koostamisel ja üürimisel, ning tasuta liikuvad hinnapakkumised.

Saidi külalislahke olemus laieneb neile, kes otsivad lemmikloomasõbralik üürid, ülikoolilinnaku välised üliõpilaselamud ja korterid pensionäridele ja sõjaväelased.

Parim sait soodsa eelarvega üürnikele: Zumper

Veebisait: zumper.com.
Käivitatud: 2011.
Tasu: tasuta.

Zumper eristub sellega, et pakub kuluteadlikele korteriotsijatele võimalust valida naabruskondi ja filtreerida eluruume minimaalne ja maksimaalne hind, seejärel vaadake loendeid üksikasjaliku kaardi kõrval, mis võrdleb sarnaste üüride näidishindu riigis ala.

Lisaks eelarve taskukohasuse kalkulaatorile võimaldab sait üürnikel näha, kuidas nende dollarid kasvavad, kasutades valitud linnade kohta avaldatud mediaanhinnahoiatusi ja andmearuandeid.