¿Dónde ha bajado más el valor de la vivienda nueva en el último año?
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El mercado sube, los valores bajan
La buena noticia: el mercado de la vivienda se ha recuperado de la caída del mercado de 2008, con la cantidad de edificios de apartamentos y viviendas permisos emitidos más del doble en una década y el mercado inmobiliario de EE. UU. en general se acerca a su valor más alto hasta ahora, según un reciente Estudio ApartmentGuide.com.
Aún así, el valor estimado de la construcción de nuevas viviendas unifamiliares en Estados Unidos en realidad disminuyó un 7,9 por ciento entre 2018 y 2019. En un extremo del espectro, hay ciudades ricas en valores como Honolulu, donde los valores de las casas subieron en un enorme 69 por ciento en 2019. Las siguientes 10 ciudades están experimentando lo contrario: una caída dramática en el valor que, según el estudio, puede impulsar a los constructores a construir viviendas más pequeñas y asequibles.
Estos son los 10 mercados que experimentaron la mayor caída en el valor de las viviendas nuevas.
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# 10: Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida
En el Tampa-St. Petersburg-Clearwater, el valor promedio estimado de una nueva casa unifamiliar cayó un 34.7 por ciento en 2019.
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# 8: Huntsville, Alabama.
En Huntsville, el valor promedio estimado de una nueva vivienda unifamiliar cayó un 37,5 por ciento en 2019.
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# 7: Austin-Round Rock, Texas.
En el área de Austin-Round Rock, el valor promedio estimado de una nueva vivienda unifamiliar cayó un 37,6 por ciento en 2019.
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# 6: Phoenix-Mesa-Scottsdale, Arizona.
En el área de Phoenix-Mesa-Scottsdale, el valor promedio estimado de una nueva vivienda unifamiliar cayó un 39,1 por ciento en 2019.
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# 5: Salisbury, Maryland-Del.
En el área de Salisbury, el valor promedio estimado de una nueva vivienda unifamiliar cayó un 43 por ciento en 2019.
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# 4: Atlanta-Sandy Springs-Roswell, Georgia.
En el área de Atlanta-Sandy Springs-Roswell, el valor promedio estimado de una nueva vivienda unifamiliar cayó un 44,7 por ciento en 2019.
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# 3: Brownsville-Harlingen, Texas
En el área de Brownsville-Harlingen, el valor promedio estimado de una nueva vivienda unifamiliar cayó un 47,9 por ciento en 2019.
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# 2: Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas
En el área de Dallas-Fort Worth-Arlington, el valor promedio estimado de una nueva vivienda unifamiliar cayó un 55,1 por ciento en 2019.
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# 1: Houston-The Woodlands-Sugar Land, Texas
En el área de Houston-The Woodlands-Sugar Land, el valor promedio estimado de una nueva vivienda unifamiliar cayó un 66,1 por ciento en 2019.
Shawnna es una escritora veterana de contenido de noticias, marketing y estilo de vida, que actualmente colabora con empresas de comercio electrónico en el ámbito de la crianza de los hijos y los bebés. Ha tenido el placer de escribir contenido tradicional, digital y social para las siguientes industrias: belleza, bienes de consumo, emprendimiento, servicios financieros, salud / bienestar, mejoras para el hogar / bricolaje, estilo de vida, organizaciones sin fines de lucro, crianza y autogestión mejora. Para una dosis de positividad y para ver formas innovadoras en las que las empresas están haciendo el bien en el mundo, visite su sitio web: www.kindco.org
