10 consejos para pagar su hipoteca antes

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Obtenga una hipoteca a tasa fija a 15 años

Dave Ramsey aconseja obtener una hipoteca de tasa fija a 15 años para ahorrarle mucho dinero en intereses en el futuro. Sugiere mantenerse alejado de una hipoteca a 30 años o de tasa variable. “Cuando tiene una hipoteca a 15 años desde el principio, no tendrá la tentación de usar ese dinero para otra cosa. ¡Tiene la responsabilidad incorporada para que su casa pague rápidamente! " Ramsey dice.

Consulte estas 10 cosas que debe saber sobre los pagos iniciales.

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El pago mensual de una hipoteca debe ser el 25 por ciento del pago total neto

Ramsey insiste en la importancia de saber cuánto puede pagar para no terminar en problemas financieros. Para resolver esto, primero sume los ingresos que obtenga cada mes. “Supongamos que trae a casa $ 2,400 al mes y su cónyuge gana $ 2,600 al mes. Su salario neto mensual total sería de $ 5,000 ”. él dice.

A continuación, multiplique su salario neto mensual por un 25 por ciento. Esto le dará el pago máximo de su hipoteca.

"Si gana $ 5,000 al mes, eso significa que el pago mensual de su casa no debe superar los $ 1,250".

“Podría pagar estas opciones con una hipoteca de tasa fija a 15 años:

• $ 187,767 casa con un pago inicial del 10% ($ 18,777)
• $ 211,238 casa con un pago inicial del 20% ($ 42,248)
• $ 241,415 casa con un pago inicial del 30% ($ 72,424)
• Casa de $ 281,650 con un pago inicial del 40% ($ 112,660) ”.

Aquí hay 10 cosas importantes a considerar al comprar una casa.

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Si tiene PMI, elimínelo lo más rápido posible

El seguro hipotecario privado o PMI es un requisito para los prestatarios que realizan un pago inicial de menos del 20 por ciento y proporciona cierta seguridad a los prestamistas contra posibles incumplimientos del préstamo. El PMI suele costar entre el 0,5 y el 1 por ciento de todo el préstamo, lo que podría significar unos $ 1,000 adicionales al año que no se destinan al pago del capital de su préstamo.

Estos son algunos consejos sobre cómo deshacerse del PMI.

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Pruebe los pagos quincenales

Dave Ramsey dice que al pagar su hipoteca quincenalmente, podría reducir ocho años de una hipoteca a 30 años, dependiendo de la tasa de interés. Deberá consultar con su prestamista para ver si puede organizar pagos quincenales. Descubra cómo un hombre ahorró $ 150,000 al adoptar ideas minimalistas.

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Pague su hipoteca como si fuera una hipoteca a 15 años

Al igual que hacer un pago adicional, fingir que su hipoteca a 30 años es en realidad una hipoteca a 15 años le ayudará a pagar su hipoteca mucho más rápido, además de ahorrarle miles de intereses. Se necesita disciplina y un presupuesto adecuado, pero se puede hacer.

Estos son nuestros 10 consejos principales sobre cómo ahorrar dinero en casa.