Planificación y dimensionamiento de ventanas de salida (bricolaje)

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Cuando el fuego ataca, ¿tienes una salida?

Lógica de la ventana de salida y código de construcción

El viejo dicho "Siempre déjese afuera" es especialmente cierto cuando se trata de incendios en el hogar. Cuando las escaleras del sótano están bloqueadas por un televisor en llamas (historia real), o el fuego y el humo negro y espeso corren por un pasillo hacia un dormitorio sin salida, las ventanas que son lo suficientemente grandes para que usted escape y para que entren los bomberos se convierten en elementos esenciales para salvar vidas equipo. Estas importantes escotillas de escape se denominan ventanas de salida.

El propósito de este artículo es triple:

1. Para informarle por qué y dónde necesita ventanas de salida y qué tan grandes deben ser.
2. Para alertarle sobre el hecho de que, según los estándares actuales, es muy posible que sus dormitorios y sótano no tengan ventanas de salida del tamaño adecuado.
3. Para ayudarlo a elegir las ventanas de salida correctas y su ubicación a medida que construye y remodela.

Es posible que haya instalado detectores de humo, pero si no ha proporcionado una salida una vez que suenan, solo ha hecho la mitad del trabajo. Esto es especialmente cierto para los dormitorios y los sótanos de la planta superior, donde la escalera suele ser la única ruta de escape. Si esa escalera está bloqueada, puede quedar atrapado.

De acuerdo con el Código Internacional de Construcción, “Los sótanos y los dormitorios debajo del cuarto piso deben tener al menos una salida exterior de emergencia y una abertura de rescate... Dicha abertura deberá abrir directamente a una calle, callejón, patio o cancha públicos ”. Esta "abertura de escape y rescate" puede ser una ventana de dormitorio, un tragaluz o una puerta de patio, pero debe cumplir con ciertos criterios:

• Debe tener un mínimo apertura neta clara de 5,7 metros cuadrados pie La apertura neta clara se refiere al espacio libre y despejado real que existe cuando la ventana está abierta. No es el tamaño de la abertura aproximada o el tamaño del panel de vidrio o cualquier otro tamaño, pero la abertura real por la que una persona puede arrastrarse. Los funcionarios del código quieren que la abertura sea lo suficientemente grande para que los bomberos puedan gatear cómodamente a través de la ventana con el equipo de protección completo y un tanque de aire en la espalda. Las ventanas de los dormitorios de la planta baja solo necesitan una abertura neta clara de 5 m2. pie.; pueden ser más pequeñas porque una escalera de rescate no ocupa parte de la abertura.
• La altura de la abertura debe ser de al menos 24 pulg. Y el ancho de la abertura debe ser de al menos 20 pulg.
• La parte inferior de la abertura transparente debe estar dentro de 44 pulg. del suelo.
• La ventana u otra abertura debe estar operativa desde el interior sin llaves ni herramientas. Las rejas, rejas y rejillas sobre las ventanas deben estar operativas sin herramientas o llaves y aún permitir la mínima apertura libre.

Tenga en cuenta que la apertura de una ventana es el mínimo de 24 pulg. alto y 20 pulg. de ancho no cumple con los requisitos de salida, ya que su abertura neta clara es de solo 3.33 pies cuadrados. pie Una ventana debe ser más alta y / o más ancha que estos mínimos para cumplir con el requisito de apertura de 5.7 pies cuadrados.

Todos estos números pueden parecer abrumadores, pero la selección de una nueva ventana de salida no tiene por qué serlo. Los fabricantes de ventanas enumeran la apertura neta libre de sus ventanas y tragaluces en sus catálogos, y si cumplen con los requisitos de salida.

Es posible que las casas antiguas no tengan ventanas de salida

Los códigos requieren que las casas nuevas tengan el tamaño adecuado para el sótano y las ventanas de salida de los dormitorios. Pero si vive en una casa vieja, "usada", abra completamente las ventanas de su dormitorio, saque una cinta métrica y vea si la abertura cumple con los requisitos de salida actuales. Multiplique el ancho por la altura de la abertura para determinar si es el requerido 5.7 sq. pies, o 821 pies cuadrados en.

Algunas casas antiguas se construyeron antes de que existieran alguna Requisitos de la ventana de salida. Se construyeron muchas más casas cuando el tamaño de la abertura libre neta de la ventana de salida era de tan solo 4,3 metros cuadrados. pie Sin embargo, incluso las casas más nuevas a menudo carecen de ventanas de salida adecuadas. Los áticos y sótanos a menudo se remodelaron legalmente en salas familiares u oficinas (que no requerían ventanas de salida) y luego se convirtieron en dormitorios (que ahora sí las requieren). Cuando los dormitorios se agregan a los sótanos sin el conocimiento de los inspectores y sin la ventana de salida requerida, crean una trampa de fuego subterránea peligrosa. Durante la remodelación, los propietarios a menudo, sin saberlo, reemplazan las ventanas de salida grandes por ventanas más pequeñas que no son de salida. Y aunque la mayoría de los inspectores exigirán que se instalen ventanas de salida cuando se remodelen o agreguen las habitaciones, no necesariamente dictarán que las ventanas de las habitaciones existentes se agranden al tamaño de la salida; simplemente es demasiado difícil monitorear cada situación.

Requeridas o no, las ventanas de salida son un equipo crucial para salvar vidas. Si una habitación tiene la posibilidad remota de convertirse más tarde en dormitorio, incluya una ventana del tamaño de la salida.

Desafíos adicionales para sótanos

Las ventanas de salida del sótano presentan un desafío adicional. Además de los requisitos de altura, ancho y pies cuadrados totales que debe cumplir la ventana del dormitorio, existen ciertos requisitos para la ventana que rodea la ventana.

Los huecos de las ventanas deben:

• • Deje que la abertura de la ventana de rescate se abra completamente.
  • Proporcione 9 pies cuadrados. pie de "área de piso", con una dimensión mínima de 36 pulg. de ancho y de largo.
  • Contenga una escalera fijada permanentemente o escalones para trepar si la profundidad del pozo de la ventana excede 44 pulg. La escalera debe tener al menos 12 pulgadas. de ancho y proyectar no menos de 3 pulg. desde el pozo de la ventana. No puede ser obstruido por la ventana abierta o invadir las dimensiones requeridas del pozo de la ventana en más de 6 pulgadas. Si construye bien la ventana con madera o bloques de concreto modulares, puede crear escalones a lo largo de un lado, eliminando la necesidad de una escalera.

Aún no hemos terminado. Si una ventana de salida está ubicada debajo de una terraza o porche, los inspectores y bomberos quieren al menos 36 pulg. entre la parte superior del pozo de la ventana y la parte inferior de la cubierta o las vigas del porche; prefieren mucho más 60 pulg. Si la parte inferior de la abertura de salida tiene más de 44 pulg. desde el piso del sótano, algunos inspectores le permitirán compensar la diferencia con un permanentemente paso adjunto.

Esto suena a un montón de galimatías y lo es. La instalación de ventanas de salida del sótano es un desafío. Debe excavar un agujero grande, cortar y quitar el hormigón, instalar una ventana y una ventana grandes bueno, mantenga las paredes del sótano a prueba de agua y de alguna manera haga que todo se vea bien cuando esté finalizado. Es un proyecto enorme, pero pregúntele a la familia cuyo televisor en llamas bloqueó su salida del sótano; te dirán lo contentos que estaban de haber tenido una ventana de salida.

Cómo elegir un tamaño de ventana de salida

Figura C: Ventana de salida del marco de tamaño mínimo

Las ventanas abatibles, con hojas con bisagras que se abren libremente y se separan de la abertura, pueden ser relativamente pequeñas y aun así cumplir con los requisitos de salida. Esto los hace ideales para la salida del sótano y para otras áreas donde el espacio es limitado. El tamaño total de esta ventana abatible de salida “más pequeña” es de 8 pies cuadrados. pie

Figura D: Ventana de salida de guillotina doble de tamaño mínimo

Las ventanas de guillotina, con hojas deslizantes verticales que siempre llenan más de la mitad del área de apertura, deben ser bastante grandes para cumplir con los requisitos de salida. El tamaño total de esta ventana de salida de guillotina doble "más pequeña" es de 14,85 pies cuadrados. ft., casi el doble del área de la ventana abatible de salida que se muestra.

Figura E: Ventana de salida deslizante de tamaño mínimo

Las ventanas deslizantes, con hojas deslizantes horizontales que siempre llenan la mitad del área posible de apertura de la ventana, también deben ser grandes para cumplir con los requisitos de salida. El tamaño total de esta ventana de salida deslizante "más pequeña" es de 15,5 metros cuadrados. ft., casi el doble del área de la ventana abatible de salida que se muestra.

Figura F: Ventana de salida del toldo de tamaño mínimo

Las ventanas de los toldos son problemáticas. Dado que la hoja abierta evita el escape de la mayoría de los huecos de las ventanas, no son adecuados para la salida del sótano. Y con la mayoría de las ventanas de toldo, los herrajes de apertura y la altura no cumplen con los requisitos de salida. Algunos fabricantes ofrecen modelos con operadores desmontables que cumplen con los requisitos de salida.

En lo que respecta a la salida, no todas las ventanas de los dormitorios son iguales. Las figuras C a F muestran cómo cualquier ventana de estilo puede cumplir con los requisitos de salida; algunas simplemente lo hacen con más espacio de manera eficiente que otras. A medida que realice la remodelación, querrá nuevas ventanas de salida que coincidan con el estilo de las ventanas existentes. y cumplir con los requisitos de salida. Esto puede ser un reto. Tenga en cuenta estos pros y contras.

Ventanas abatibles: Estas ventanas con bisagras laterales cumplen con los requisitos de salida y ocupan la menor cantidad de espacio en la pared. Esto los hace ideales para ventanas de salida en sótanos u otras áreas donde el espacio es limitado. Algunos fabricantes pueden instalar un brazo de operador especial que permite que la ventana se abra más que el brazo de operación de tamaño de ventana de dormitorio estándar para cumplir con los requisitos de salida. Otros tienen un brazo de operador que se puede empujar para abrir más la ventana en caso de emergencia. Estos cumplen con los requisitos de salida siempre y cuando deje la etiqueta "PUSH AQUÍ" en su lugar.

Ventanas de guillotina: Incluso cuando está completamente abierta, más de la mitad del área total de una ventana de guillotina está bloqueada por vidrio. Esto significa que para cumplir con los requisitos de altura de la ventana de salida, la ventana de un dormitorio debe tener casi 4 pies. 9 pulg. en altura total. Este requisito de altura lo deja fuera de circulación para la mayoría de las situaciones de salida del sótano.

Ventanas deslizantes: Para cumplir con los requisitos de salida, estas ventanas corredizas horizontalmente deben tener al menos 4 pies. de ancho y 4 pies. elevado. Esta área de vidrio adicional y la luz que deja entrar son bastante agradables en un área del sótano, si tiene el espacio.

Ventanas de toldo: Estas ventanas con bisagras superiores son pésimas ventanas de salida. No cumplen con los requisitos de salida en los sótanos porque la hoja abierta impide la entrada y la salida. Y aquellos con mecanismos de apertura central no cumplen con el código porque el hardware se interpone. Solo aquellos con hardware especial cumplirán con los requisitos de salida, y no hay muchos disponibles.

Cierto claraboyas cumplen con los requisitos de salida siempre que estén instalados dentro de 44 pulg. del suelo.

Si está reemplazando una ventana más pequeña por una más grande que cumpla con los requisitos de salida, tenga en cuenta que aumentar la altura de la abertura requiere menos trabajo estructural que aumentar el ancho. Aumentar el ancho significa instalar un cabezal estructural horizontal más grande y robusto sobre la abertura de la ventana, un proyecto importante. El aumento de la altura a menudo es solo una cuestión de reducir la altura del alféizar debajo de la ventana.

información adicional

• Figura A: Requisitos básicos de la ventana de salida
• Figura B: Requisitos de la ventana de salida del sótano