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    Siga estos seis pasos para que sus nuevas ventanas valgan la pena en comodidad, durabilidad y facilidad de mantenimiento.

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    Elija ventanas nuevas que aumentarán su comodidad, le ahorrarán dinero y reducirán el mantenimiento. Te mostramos lo que debes buscar.

    Por los expertos en bricolaje de la revista The Family Handyman

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    Paso 1: Pruebe todas las piezas mecánicas para asegurarse de que las ventanas se abran y cierren sin problemas

    Foto 1: Verificar mecanismos operativos

    Abra y cierre las ventanas abatibles para probar la fluidez del sistema operativo. Pruebe el sistema de cierre para un cierre uniforme y firme en la parte superior e inferior.

    Foto 2: Consulta las opciones de limpieza

    Pruebe el sistema de inclinación hacia afuera en ventanas de guillotina doble para asegurarse de que puede operarlo fácilmente y retire la ventana para facilitar la limpieza. Asegúrese de que ambas hojas se deslicen suavemente.

    Las ventanas son una de las características más caras de su hogar y se sentirá decepcionado si tienen corrientes de aire, no se abren y cierran fácilmente o se rompen después de unos años. Visite varios distribuidores de ventanas y centros para el hogar para que pueda probar de primera mano y comparar tantos tipos y marcas de ventanas como sea posible.

    Las manivelas de las ventanas abatibles deben girar fácilmente sin atascarse ni engancharse (Foto 1), y el El pestillo de bloqueo debe tirar de la ventana de manera firme y uniforme contra el burlete de arriba a abajo. fondo. Las ventanas de doble guillotina deben deslizarse cómodamente en sus rieles, pero no atascarse, de modo que sea difícil levantarlas y bajarlas. Las ventanas corredizas deben deslizarse sobre sus orugas sin demasiada resistencia.

    Lo más probable es que vea y sienta una diferencia significativa entre las ventanas de menor precio y las de mayor precio. Las ventanas más caras generalmente tienen un hardware más resistente y duradero y un mejor diseño, lo que las hace funcionar con mayor suavidad. Suelen ser una mejor inversión.

    Para facilitar la limpieza, asegúrese de poder alcanzar todas las superficies de vidrio. Pruebe los sistemas de guillotina abatible en ventanas de guillotina (Foto 2). Retire las hojas superior e inferior. Si no puede sacarlos con bastante facilidad, tendrá que subir una escalera para alcanzarlos, y probablemente no los limpiará con frecuencia.

    Manivela las ventanas abatibles hasta el final para asegurarse de que pueda extender la mano y limpiar el vidrio exterior desde el interior. Algunos sistemas tienen una liberación que le permite girar el vidrio para facilitar la limpieza.

    Paso 2: Lea las etiquetas de rendimiento energético y compare las diferentes opciones de vidrio

    Foto 1: Compare las etiquetas energéticas

    Para obtener el mejor ahorro de energía y comodidad, compare las etiquetas de energía en las ventanas. Un factor U bajo es mejor en todos los climas.

    Foto 2: Acristalamiento de triple cristal

    Las ventanas más eficientes (factor U bajo) tienen cristales triples, gas argón entre los cristales y varios revestimientos de baja emisividad. Son una buena opción para climas fríos.

    Las ventanas representan aproximadamente el 22 por ciento de las pérdidas de calefacción y refrigeración en una casa promedio. Como mínimo, compre ventanas con la etiqueta Energy Star como se muestra para garantizar un ahorro de energía decente. Y considere las ventanas con un rendimiento aún mayor; no le ahorrarán mucho más en facturas de servicios públicos (¡todavía!), pero pueden hacer que su hogar sea mucho más cómodo. Reducirán las corrientes de aire frías y la condensación (consulte el Paso 4) en climas fríos y evitarán que las habitaciones se sobrecalienten en climas cálidos.

    Para comparar ventanas, lea la etiqueta de clasificación de energía NFRC (National Fenestration Rating Council) que está pegada en la mayoría de las unidades (Foto 1). Busque primero un "factor U" bajo. (A diferencia del valor R, cuanto más bajo sea el factor U, mejor). Esta es la tasa de transferencia de calor a través de la ventana: vidrio y hoja combinados. Las ventanas de mayor rendimiento tienen una tasa de transferencia de calor más baja, lo que las hace más eficientes energéticamente, menos corrientes de aire y menos propensas a la condensación. Las ventanas de doble panel con vidrio transparente generalmente tienen un factor U de aproximadamente .40. Agregar un revestimiento de baja emisividad y gas argón al espacio entre los paneles reduce el factor U a aproximadamente 0,35 (aproximadamente una mejora del 15 por ciento). Y el triple acristalamiento (tres paneles, foto 2) reduce el factor U a aproximadamente 0,27. Las ventanas con un factor U bajo son ideales para todas las regiones. Nota: Para una verdadera comparación, debe verificar las etiquetas de las ventanas que tienen aproximadamente el mismo tamaño.

    Para controlar el sobrecalentamiento de la luz solar directa, busque un coeficiente de ganancia de calor solar (SHGC) más bajo. El número representa aproximadamente el porcentaje del calor del sol que atraviesa el cristal. Los revestimientos de baja emisividad del vidrio pueden bloquear la mayor parte de ese calor. Estos revestimientos son ideales en regiones cálidas donde las ventanas reciben luz solar directa. También son valiosos en regiones más frías para bloquear el sol de la tarde de verano en las ventanas que dan al oeste. Los tintes también bloquean el calor del sol, pero oscurecerán su vista. Compare otro número, la Transmitancia Visible, para asegurarse de que sus habitaciones sigan siendo luminosas y tenga una buena vista. Un valor de .50 es bueno; un valor más alto es mejor.

    Lo más probable es que las ventanas que verá en una sala de exposición tengan calificaciones similares, lo que indica una opción de vidrio adecuada para su región, pero generalmente no es la mejor. Tendrá que preguntar acerca de otras opciones. Cuestan un poco más, pero por lo general valen la pena. Una buena fuente de Internet para comparar las clasificaciones energéticas de varias ventanas (y marcas) para su región es www.efficientwindows.org.

    Paso 3: Busque una garantía de sello de vidrio larga

    Foto 1: Empañamiento por humedad

    El empañamiento entre los paneles de esta vieja unidad de vidrio aislante indica que el sello del borde se ha roto. No hay solución excepto el reemplazo de vidrio.

    Foto 2: Etiqueta de vidrio

    Busque el nombre del fabricante y la fecha de fabricación en una esquina de la unidad de vidrio.

    El vidrio aislante de doble panel es ideal para brindar comodidad, conveniencia y eficiencia energética, pero tiene una debilidad. Si el sello entre los dos cristales se deteriora, la humedad entrará y el vidrio del interior se empañará (Foto 1). No hay solución para esto. Tienes que reemplazar el vidrio, que normalmente cuesta $ 50 y más, más mano de obra. Los fabricantes saben aproximadamente cuánto durarán sus sellos (la tasa de fallas) y planifican sus garantías en consecuencia. No compre una ventana con una garantía de sello de vidrio de menos de 10 años. Las mejores garantías durarán hasta 20 años.

    Desafortunadamente, el reemplazo del vidrio rara vez es fácil. Verifique la garantía (¡guarde sus recibos!) Para ver si cubre solo el vidrio nuevo, una hoja completamente nueva (vidrio más el marco de madera, vinilo o metal que lo rodea) y / o la mano de obra de reemplazo. Las mejores garantías se transfieren a los nuevos propietarios, por lo que si recientemente compró una casa con las ventanas empañadas, es posible que tenga suerte. Consulte con el fabricante.

    Propina: La marca de la ventana y la fecha de fabricación del vidrio suelen estar grabadas en una esquina del vidrio o en el espaciador del borde (Foto 2). Si tiene problemas para encontrarlo, llame a un experto en reparación de ventanas (busque “Reparación de ventanas” en línea o en sus páginas amarillas).

    Paso 4: ¿Molestado por la condensación? Busque ventanas con espaciadores de borde "cálidos"

    Problema de condensación

    La condensación ocurre primero alrededor del borde del vidrio debido a una mayor pérdida de calor a través del espaciador del borde del vidrio.

    La condensación interior persistente en climas fríos hace que el aire dentro de su casa sea más seco y causa el deterioro de la hoja. Es un problema irritante, porque a menudo tienes que reducir aún más la humedad interior a un nivel incómodo para proteger el marco de la ventana. Las ventanas con un factor U bajo (tasa de transmisión de calor) se amortizan aquí, porque causan menos condensación. Sin embargo, incluso las ventanas de alto rendimiento pueden tener un punto frío alrededor del perímetro del vidrio debido al espaciador de borde metálico, el tubo rígido que separa los dos paneles de vidrio. Ahí es donde verá que se produce la condensación por primera vez. Algunos fabricantes abordan este detalle instalando espaciadores de borde "cálidos", es decir, espaciadores que transfieren menos calor. Encontrar esta información puede resultar complicado. La etiqueta NFRC puede incluir una clasificación de condensación, pero es una categoría opcional que pocos fabricantes utilizan. Pregunte al personal de ventas o llame al fabricante para averiguar si utiliza espaciadores de borde cálido.

    Paso 5: Compruebe el ajuste exterior de las ventanas de repuesto.

    Verifique los tamaños de las molduras exteriores

    Los anchos de moldura desiguales que resultan de un tamaño de ventana nuevo ligeramente diferente requerirán que corte el revestimiento hacia atrás para lograr una buena apariencia de moldura exterior.

    Es posible que sus nuevas ventanas encajen bien en la antigua abertura sin terminar y se vean muy bien desde el interior, pero es posible que no se vean bien desde el exterior. Por lo general, desea que las dimensiones exteriores del nuevo marco de la ventana coincidan bastante con las antiguas para que el borde exterior siga siendo el mismo (foto). Si los tamaños de las molduras cambian y se ven desbalanceados, las ventanas se verán extrañas. Tendrá que dedicar varias horas adicionales por ventana cortando el revestimiento y haciendo nuevas molduras, o pagarle a un carpintero entre $ 100 y $ 200 adicionales por ventana para que haga las correcciones. La dificultad y el costo aumentan si su exterior es de estuco o ladrillo.

    Dado que es necesario pedir nuevas ventanas, no tendrá la oportunidad de medir la nueva unidad en sí. Sin embargo, el catálogo de ventanas generalmente enumera las dimensiones de la "unidad", que deben ser las dimensiones exteriores reales. El catálogo puede incluir detalles transversales de la parte superior, inferior y laterales de la unidad para que pueda ver cómo encaja en la abertura. A veces, un modelo o marca encajará mejor que otro. Algunos fabricantes fabricarán ventanas del tamaño que desee, lo que puede ser una solución más simple y menos costosa si tiene un exterior de mampostería o estuco.

    Paso 6: Asegúrese de encontrar piezas de repuesto.

    Piezas de repuesto comunes para ventanas

    Puede encontrar piezas de repuesto comunes, como juegos de manivelas para ventanas abatibles, en muchos centros para el hogar. Sin embargo, otras partes, como los burletes y los resortes de elevación para ventanas de guillotina, son más difíciles de encontrar.

    Dependiendo de cuánto los mueva, con el tiempo se desgastarán piezas como los brazos de manivela, los resortes de contrapeso y los burletes. Reemplazar estas piezas suele ser bastante fácil, pero hallazgo Es posible que las piezas de repuesto, especialmente dentro de 20 años, no sean tan fáciles. Muchas partes clave no están estandarizadas; son exclusivos de la marca y el modelo de ventana. Por lo tanto, pregunte si el fabricante tiene piezas de repuesto disponibles. Ésta es una de las ventajas de comprar a fabricantes que llevan mucho tiempo en el negocio. Probablemente estarán disponibles para suministrar piezas de repuesto años más tarde. Si tiene suerte, puede encontrar piezas a través de fuentes del mercado de accesorios. Una fuente es Blaine Window (www.blainewindow.com).

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