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Las principales razones para comprar ventanas nuevas... y cómo saber si las necesita.

Tu casa se siente con corrientes de aire

Prueba de borrador

En un día ventoso o frío, mueva una varilla de incienso humeante a lo largo del perímetro de sus ventanas "con corrientes de aire" para detectar corrientes de aire entrantes o salientes. Asegúrese de tener en cuenta si se producen fugas alrededor del marco de la ventana o alrededor de la moldura.

Si su casa se siente fresca y con corrientes de aire en el invierno, es probable que tenga goteras en las ventanas. Subir el termostato y ponerse un suéter no siempre traerá comodidad, especialmente en un día ventoso.

Las nuevas ventanas resolverán este problema al instante. Cuando se instalan correctamente, son prácticamente herméticos. Inmediatamente sentirá la diferencia. Su casa estará cómoda y libre de corrientes de aire. Dependiendo de la fuga de aire de sus ventanas viejas, también podría ver una reducción del 10 al 30 por ciento en su facturas de calefacción (o aire acondicionado), porque las ventanas viejas a menudo representan hasta un tercio de la pérdida de energía de una casa.

Asegúrese de que las nuevas ventanas sean la respuesta
Puede parecer que los borradores provienen de Windows, incluso cuando no lo son. A menudo, las fugas de aire ocurren alrededor de la moldura en lugar de alrededor de la hoja, por ejemplo. Por lo general, puede solucionarlo usted mismo quitando las molduras y el aislante. (Consulte "Detener borradores de ventana". )

Si las fugas ocurren solo alrededor de unas pocas ventanas que se abren con frecuencia, tal vez pueda repararlas con nuevos burletes, pestillos o cierres. (Consulte la siguiente sección). O llame a un especialista en reparación de ventanas para obtener un presupuesto. El costo de la reparación profesional de ventanas puede parecer alto, pero puede ser mucho menor que el costo de las ventanas nuevas.

Las ventanas no se abren y cierran fácilmente, se están pudriendo o tienen hardware roto

Busca podredumbre

Examine las esquinas de madera expuestas anualmente con un destornillador u otra herramienta afilada, buscando puntos blandos que indiquen podredumbre. Compruebe también los bordes inferiores de las molduras de madera.

Es frustrante cuando tiene que luchar para abrir o cerrar una ventana porque la hoja se pega o no se queda levantada, la manivela no gira, la hoja no se engancha o las bisagras están rotas. Los instaladores nos dicen que ven estos problemas en hogares de solo 10 años. Las ventanas originales de muchas casas no son de primera calidad.

Por otro lado, las ventanas nuevas, especialmente las de una marca importante, funcionarán sin problemas y fácilmente, y deberían brindarle años de servicio sin problemas.

¿Reparar o reemplazar?
¿Deberías arreglar las ventanas o reemplazarlas? Para responder a esta pregunta, primero inspeccione todas sus ventanas en busca de signos de desgaste. Los problemas comunes incluyen marcos de encuadernación, herrajes que no funcionan, grietas en el vinilo y pudrición de la madera. Los instaladores nos dicen que la mayoría de las piezas mecánicas de las ventanas de menor calidad tienden a fallar casi al mismo tiempo.

Si solo algunas ventanas tienen problemas, pida a un especialista en reparación de ventanas que le haga una oferta. Luego compárelo con el costo del reemplazo completo. Puede reemplazar la mayoría de los tipos de hardware usted mismo. Esta es una buena estrategia si solo algunas ventanas tienen problemas de hardware. El truco consiste en encontrar piezas de repuesto idénticas. Encontrar piezas de repuesto para las ventanas de las principales marcas (Andersen, Marvin, Jeld-Wen, Pella y Weather Shield, por ejemplo) es bastante fácil.

Primero busque una etiqueta del fabricante en la parte superior, inferior o en los bordes de la hoja, o en la esquina del vidrio. Luego llame al fabricante y pregunte sobre las fuentes de piezas. Si no puede encontrar el nombre del fabricante, consulte las ferreterías locales y los centros para el hogar para obtener hardware de reemplazo idéntico. O busque en línea "piezas de reparación de ventanas" o "reemplazo de burletes de ventanas". (Dos buenas fuentes son www.truth.com y www.blainehardware.com)

Hasta cierto punto, también puedes arreglar la podredumbre de la madera. Primero, elimine la fuente de humedad si puede; por ejemplo, una canaleta con fugas o un tapajuntas ineficaz. Excave la podredumbre y rellene con epoxi u otros rellenos, selle y vuelva a pintar. ( Consulte "Cómo utilizar epoxi".) Reemplace la moldura podrida. Si no puede reparar el área podrida, tendrá que reemplazar la ventana.

Si sus ventanas tienen exteriores que no requieren mantenimiento (cubiertas de aluminio o vinilo), también esté atento. Las manchas que corren por el revestimiento debajo de las ventanas a veces indican una falla del sello y el comienzo de la pudrición detrás del revestimiento. Busque juntas abiertas y masilla descascarada o descascarada. Limpiar las juntas defectuosas y volver a calafatear.

Demasiado mantenimiento

Beneficio de nueva ventana

Los exteriores de bajo mantenimiento en ventanas nuevas eliminan la tarea de pintar y permiten la limpieza desde el interior. ¡Bonito!

Si está enfermo y cansado de raspar y pintar ventanas de madera cada pocos años, puede ser el momento de un cambio. Las nuevas ventanas con exteriores libres de mantenimiento eliminarán esas tareas que requieren mucho tiempo. Todas las ventanas de vinilo o compuesto, y las ventanas con revestimiento exterior de vinilo o aluminio, no se pudrirán y no necesitarán pintura. El vidrio de doble panel elimina la necesidad de contraventanas. Y los nuevos mecanismos de ventana le permiten girar las hojas y lavar las ventanas desde el interior; no más escaleras para subir.

Si sus ventanas viejas están básicamente en buenas condiciones y no está preparado para las tareas de mantenimiento, contrate a un pintor profesional o un profesional de mantenimiento del hogar para que revise y limpie sus ventanas anualmente. Tardará aproximadamente un día al año. Si desea mantener sus ventanas viejas en buen estado de funcionamiento durante el mayor tiempo posible, es una buena inversión.

Tus viejas ventanas desperdician energía y dinero

Ventanas energéticamente eficientes

El vidrio de alta eficiencia reduce la pérdida de energía y hará que su hogar sea más cómodo. Es una buena inversión cuando llega el momento de comprar ventanas nuevas.

Opción de ventana de tormenta

Las ventanas contra tormentas ajustadas reducirán las corrientes de aire de las ventanas corredizas o de doble guillotina que gotean.

Las nuevas ventanas de alta eficiencia reducirán sus costos de calefacción y refrigeración. Desafortunadamente, esto por sí solo no suele ser una buena razón para reemplazar las ventanas. Detener las fugas de aire, especialmente mediante calafateo exterior completo y sellando los desvíos del ático, es el paso más importante hacia la eficiencia energética. (Consulte "Cómo sellar las fugas de aire en el ático". ) Es poco probable que el ahorro de energía de las ventanas nuevas cubra sus costos, incluso con un crédito fiscal federal. Una auditoría energética le mostrará las mejoras más rentables y el auditor puede evaluar sus ventanas al mismo tiempo.

Sin embargo, si tiene que reemplazar sus ventanas de todos modos, compre las más eficientes energéticamente que pueda pagar. Cuestan un poco más (del 10 al 20 por ciento), pero los ahorros adicionales generalmente le devolverán el dinero a largo plazo.

Otras opciones para ahorrar energía
Muchas estrategias menos costosas traerán ahorros significativos. Por ejemplo, para ajustar las ventanas corredizas y de guillotina dobles con corrientes de aire, puede agregar tormentas exteriores.

Otra opción de menor costo es montar tormentas en el interior. (Para ayudarlo a encontrar esta opción, busque en línea “contraventanas interiores”). O simplemente puede cubrir las ventanas con cortinas pesadas por la noche para cortar las corrientes de aire y reducir la pérdida de calor.

Tus viejas ventanas simplemente se ven mal

Si sus ventanas existentes se ven en mal estado, ya sea por muchas capas de pintura, manchas permanentes de agua o desgaste general, considere la posibilidad de ventanas nuevas. Las ventanas nuevas mejorarán enormemente la apariencia de una habitación y aumentarán el valor de mercado de su hogar.

Es posible restaurar ventanas viejas: quitar químicamente y reacabar tanto la hoja como la moldura, restaurar o pintar, restaurar, instalar vidrio nuevo y / o reemplazo de hardware, pero lleva mucho tiempo y, por lo general, es más costoso que el reemplazo si tiene que contratar pros. Dos excepciones son las ventanas que tienen un valor histórico y las ventanas que son únicas y no se pueden duplicar a un precio razonable.