Estos 12 hábitos facilitan la adquisición de una vivienda
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El mantenimiento regular del hogar no solo prolonga la vida útil de los principales sistemas mecánicos y electrodomésticos, sino que también puede reducir los costos de energía de su hogar. Hemos recopilado 12 tareas sencillas que cualquier propietario puede realizar. ¡Anótelos en su calendario, desarrolle una rutina y encontrará que ser propietario de una vivienda es mucho menos estresante y menos costoso también!
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Manitas familiar
Revise / cambie el filtro de su horno mensualmente
Los profesionales de la reparación de calefacciones nos dicen que un filtro de calefactor obstruido es una de las principales causas de una llamada de servicio “sin calefacción / sin refrigeración”. Eso se debe a que un filtro obstruido puede reducir tanto el flujo de aire que hace que el calefactor o el aire acondicionado se sobrecalienten o congelen. Gastará alrededor de $ 200 en una llamada de servicio solo para descubrir que tiene un filtro obstruido.
¿Por qué una vez al mes? Bueno, simplemente no puede confiar en el programa de cambio de filtro que enumera el fabricante del filtro porque no saben cuánto polvo y suciedad hay en su hogar o con qué frecuencia hace funcionar su calefactor o aire acondicionado. Los propietarios de viviendas inteligentes tienen el hábito de revisar el filtro de su horno una vez al mes durante las temporadas de calefacción y refrigeración y reemplazarlo cuando está sucio. Es mejor reemplazarlo demasiado pronto que demasiado tarde.
Si desea una lectura más precisa del estado del filtro, instale un calibre económico o un colombófilo monitor de filtro electrónico. Ambos monitores miden la reducción real del flujo de aire causada por un filtro sucio y le informan cuándo es el momento de reemplazarlo. El indicador indica que es hora de reemplazarlo cuando el puntero cae en la zona roja, mientras que el monitor del filtro electrónico le envía mensajes de texto / correo electrónico. Aquí hay 3 reparaciones sencillas del horno que puede hacer usted mismo.
Si alguien en su hogar tiene alergias, aquí le mostramos cómo elegir el mejor filtro de horno para su hogar.
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Manitas familiar
Enjuague su calentador de agua anualmente
Todos los calentadores de agua acumulan sedimentos en el fondo del tanque y ese sedimento reduce la eficiencia del calentador e incluso puede acortar su vida útil. Los propietarios pueden prevenir esa acumulación realizando una descarga anual. Es fácil. Solo tome un balde y abra la válvula de drenaje para obtener un flujo fuerte y déjela correr hasta que el agua esté clara. Pero ojo, ¡el agua estará caliente!. Si tiene agua muy dura, o nunca ha hecho una descarga, es posible que tenga serios problemas de acumulación. En ese caso, siga este procedimiento.
Puede instalar un calentador de agua nuevo usted mismo. A continuación, le indicamos cómo hacerlo.
Y aquí le mostramos cómo extender la vida útil de su calentador de agua reemplazando la varilla del ánodo.
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Manitas familiar
Reemplace la trampilla del inodoro cada dos años
Todas las aletas de los inodoros se deterioran con el tiempo, debido al cloro y al desgaste normal, y cuando se desgastan, pierden agua por el desagüe. Gotean solo un poco al principio, y luego más y más hasta que finalmente notas que tu factura de agua está por las nubes. Si tiene un pozo, su única indicación será una factura de electricidad más alta de lo normal. Puede evitar todo ese desperdicio de agua y energía siendo un propietario proactivo y reemplazando el flapper cada dos años, lo necesite o no. A nueva válvula de charnela de inodoro solo cuesta alrededor de $ 8 y eso es mucho menos que los posibles aumentos en su factura de agua o electricidad. Si no ha reemplazado la tapa del inodoro en un tiempo, ahora es el momento.
Estas sencillas reparaciones de inodoros de bricolaje, incluida la sustitución de la tapa, le ahorrarán una costosa llamada de servicio a un plomero.
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a través de amazon.com
Limpia la ventilación de tu secadora de ropa anualmente
No importa con qué frecuencia limpie la trampa de pelusa en su secadora, algo de pelusa aún pasa por el filtro y entra en la línea de ventilación. La acumulación de pelusa en la ventilación reduce el flujo de aire, aumenta el tiempo de secado y desperdicia energía. Peor aún, la pelusa es un peligro de incendio. Todo propietario debe limpiar la línea de ventilación de su secadora una vez al año, usando un kit de cepillo flexible, taladro y aspiradora. Aquí tienes una guía paso a paso sobre cómo hacerlo tú mismo.
También puede solucionar los problemas más comunes de la secadora de ropa usted mismo. Así es cómo.
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Suzanne Tucker / Shutterstock
Limpia tus canaletas cada otoño
Seamos realistas, no sabemos de un solo propietario al que le guste limpiar sus canaletas. Es un trabajo horrible, apestoso y viscoso. Pero, una cosa es segura, si no los limpia, se obstruirán y terminará con agua en su sótano o represas de hielo en invierno. Alguien tiene que hacerlo, y eres tú o un profesional de limpieza de canalones. Si está decidido a hacer bricolaje, al menos invierta en las herramientas de limpieza de canaletas adecuadas para que el trabajo sea un poco menos complicado y requiera más tiempo. Comprar un poste de extensión de limpieza de canalones y conéctelo a la manguera de su jardín. Luego, extiéndalo hasta la canaleta y arroje los escombros hacia el bajante. O, si tiene que usar una escalera para llegar a las canaletas, saque más basura más rápido con un cuchara para canalones especialmente diseñada. ¿Quiere reducir la frecuencia de limpieza de las canaletas o eliminarla por completo? Invierte en protectores de hojas de canalones. Vea cómo equipar su escalera con un estabilizador para subir de forma más segura.
Aquí tienes una guía de nuestros productos favoritos para la limpieza de canalones.
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Limpie las rejillas de ventilación del sofito cada otoño
Los áticos necesitan una ventilación adecuada, especialmente en invierno. Pero los respiraderos de sofito tapados pueden reducir drásticamente el movimiento del aire, provocando puntos calientes que se conviertan en presas de hielo. Puede evitar costosos daños en el techo y el techo simplemente soplando las rejillas de ventilación del plafón cada otoño. Y sí, cualquier propietario puede hacerlo. Todo lo que necesita es una escalera, un pequeño compresor de aire con manguera y boquilla y una máscara contra el polvo. Ubique la escalera debajo de cada ventilación de sofito y dispare una ráfaga de aire en la ventilación. Eso soplará cualquier aislamiento suelto fuera del camino y abrirá las rejillas de ventilación para un flujo de aire sin restricciones. Nuestra guía completa sobre cómo elegir un compresor de aire pequeño.
¡Prepárate para el invierno! 30 tareas para hacer antes de que llegue el invierno.
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Manitas familiar
Lubrique los resortes y bisagras de las puertas de garaje todos los años
Existe mucha controversia sobre la lubricación de los resortes de torsión de las puertas de garaje. Algunos dicen que el lubricante atrae la suciedad y la arena y que tritura los resortes, mientras que otros dicen que los resortes secos se muelen contra sí mismos si no los lubrica. Estamos del lado de los defensores de los lubricantes. Lubricar tanto los resortes de torsión como todas las bisagras debe estar en la lista de verificación de "prepárate para el invierno" de cada propietario.
Empiece por apretar todas las tuercas de las bisagras. Luego, dispara una capa generosa de spray lubricante para puertas de garaje en cada bisagra y a lo ancho de cada resorte de torsión. Opere la puerta varias veces para trabajar en el lubricante. Asegúrese de utilizar lubricante para puertas de garaje, en lugar de un lubricante de uso general. Dura más, funciona menos y tiene más aditivos de protección contra la oxidación que otros lubricantes en aerosol. Aquí está nuestra guía para el mantenimiento de una puerta de garaje.
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Manitas familiar
Revise su bomba de sumidero cada primavera
¿De qué sirve una bomba de sumidero si no bombea cuando más la necesita? Verificar el funcionamiento de la bomba de sumidero es algo que cualquier propietario puede hacer. Simplemente vierta algunos cubos de agua en el pozo del sumidero hasta que escuche un clic y comience a bombear. Si no escucha el clic, primero verifique el disyuntor o la salida GFCI, luego el interruptor de flotador de la bomba de sumidero. Si tiene energía pero no tiene acción de bombeo, es hora de una nueva bomba de sumidero. A continuación, se explica cómo instalar una bomba de sumidero de respaldo.
Y aquí se explica cómo reparar una válvula de retención de bomba de sumidero ruidosa,
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Manitas familiar
Limpiar el serpentín del frigorífico una vez al año
Su refrigerador sopla aire a través del serpentín del condensador para eliminar el calor del refrigerante. El polvo, la suciedad y el pelo de las mascotas se acumula en el serpentín y reduce la eficiencia del refrigerador. Por lo tanto, agregue la limpieza del serpentín del refrigerador a su lista de deberes anuales del propietario. Necesitarás un cepillo de limpieza de la bobina del refrigerador y una aspiradora. Retire la placa de ventilación inferior (se desabrocha) y cepille toda la suciedad en la bobina. Luego aspírelo y llámelo un día. A continuación, le indicamos cómo solucionar usted mismo los problemas habituales de los refrigeradores.
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