¿Deberías convertir tu casa en un Airbnb?

Unirse a la revolución de Airbnb podría ayudarlo a generar ingresos a partir de una habitación libre o de un apartamento o casa que no usa mucho.

Unirse a la revolución de Airbnb podría ayudarlo a generar ingresos a partir de una habitación libre o de un apartamento o casa que no usa mucho. "Ha sido una gran experiencia y muy valiosa", dice Sandra Shillington, anfitriona de Airbnb con sede en California desde 2013 y autora de la guía de alojamiento. Caja de herramientas de Airbnb. Pero, ¿es el hosting adecuado para ti?

Pro: El dinero (¡por supuesto!)

Si bien las ganancias varían según el tamaño y el tipo de espacio, la ciudad y el vecindario, y la frecuencia de los alquileres, el alojamiento puede generar más de lo que podría recibir incluso de un inquilino a tiempo completo, dice Shillington.

Pero tenga en cuenta: los huéspedes que pagan esperan que su experiencia "sea relativamente libre de problemas", dice ella. Necesita ser organizado, eficiente y disponible. Cuando la lavadora que prometiste se estropea, "tienes que asegurarte de que haya alguien allí para arreglar eso." Como con cualquier negocio, también hay algunos trámites, aunque eso se vuelve más fácil con la experiencia, ella agrega.

Pro: la gente

"Conoces a mucha gente interesante de todo el mundo", dice Shillington. "Hay un sentido de comunidad alrededor del cual Airbnb ha construido su plataforma". Espere conversaciones divertidas y el placer de presentar a los invitados su ciudad o región.

Pero tenga en cuenta: si la privacidad es una prioridad o no le gusta interactuar con extraños, es posible que desee pasar. "Estás en el negocio de las personas", dice. Además, aunque la inmensa mayoría de los huéspedes son respetuosos con su propiedad, los huéspedes "desconsiderados" son una posibilidad. Airbnb, sin embargo, asegura su alquiler contra daños por parte de los huéspedes y, antes de alquilarle a alguien, puede leer los comentarios de otros anfitriones.

Consejo para el éxito

Si bien el espacio físico es crucial, no descuide su presencia en línea. Responda rápidamente a las consultas de los posibles huéspedes y fomente las reseñas de los que se han alojado allí. Estar completamente involucrado en línea puede ayudar a que su propiedad tenga una posición más prominente en el sitio de Airbnb, dice Shillington.

Airbnb en cifras

• Usuarios de Airbnb: 151 millones
• Países con Listados: 191
• Ciudades con Listados: 65,000
• Listados en todo el mundo: 4 millones
• Estancias por noche: 500.000

Obtenga más información en este artículo: 14 cosas que debe saber sobre el alquiler de una propiedad en Airbnb.