¿Qué significa el impulso en el gasto de remodelación de los propietarios de viviendas jóvenes?
Más personas menores de 35 años están comprando casas y están empezando a gastar mucho dinero en mejoras.
En las últimas décadas, las compras y remodelaciones de viviendas han sido impulsadas principalmente por los Baby Boomers. Y es cierto que los boomers tienen los recursos y la inclinación para modificar su hogar mientras se preparan para envejecer en su lugar.
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Pero, una reciente reporte del Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de Harvard muestra que el número de propietarios menores de 35 años ha crecido notablemente, al igual que sus presupuestos de remodelación. Analicemos estos números para ver qué hay detrás del aumento y cómo podría afectar a la industria de la remodelación.
En la década posterior al colapso de la vivienda, los compradores de vivienda por primera vez se desaceleraron debido a una combinación de un mayor costo de la vivienda inicial, una mayor responsabilidad por préstamos estudiantiles y un menor crecimiento salarial. Pero el informe de Harvard muestra que esta tendencia se invierte, con un aumento del 6% en el número de compradores de vivienda menores de 35 años entre 2015 y 2017. Aún más dramático, los dólares gastados en remodelación por los propietarios más jóvenes se dispararon
38% desde el mínimo posterior a la recesión de 2013!En otras palabras: más personas menores de 35 años están comprando casas y están empezando a gastar mucho dinero en mejoras. El estudio de Harvard muestra que el 34% de ese grupo pagó $ 50,000 o más en un solo proyecto.
¿Cómo puedes capturar esta porción creciente del pastel?
Comprenda los objetivos de su cliente. Es menos probable que los propietarios más jóvenes gasten en reemplazar techos, revestimientos y ventanas, en lugar de optar por remodelaciones que se adapten a su estilo de vida familiar (salas de recreación y cocinas). Los compradores de vivienda jóvenes o por primera vez con niños también se inclinan a hacer algunos proyectos de bricolaje, como se muestra en este 2019. datos del Instituto de Investigación de Mejoras para el Hogar. Apoyarse en esta actitud de bricolaje con una oferta de "nosotros lo construimos, tú lo pintas" podría ser muy lucrativo.
No importa cuál sea su enfoque, la creciente participación de los propietarios más jóvenes es una buena noticia para el futuro del mercado de la remodelación.
