14 mejores prácticas para el montaje en casa de bricolaje

Pintar las paredes antes de mudarse puede parecer abrumador o caro, pero esto puede marcar una gran diferencia. Con demasiada frecuencia, a los compradores les resulta difícil imaginar alternativas visuales al comprar una casa, por lo que los colores sucios o atrevidos son refrescantes las paredes con tonos neutros claros alejarán la distracción del comprador y crearán una base neutral para que construyan sobre. Pregunte en su tienda de pintura local por los beige, grises y blancos más populares.

Mueva al menos el 30% de su hogar. Esto puede parecer extremo, pero marcará una gran diferencia. Obtenga una ventaja en el empaque empacando artículos de temporada, d? cor, y elementos que no usará durante los próximos 6 meses. Considere alquilar una unidad de almacenamiento o almacenar artículos temporalmente en la casa de un amigo, pariente o vecino. Lo mejor es estar fuera de la vista, pero si no tiene opciones, apile contenedores y cajas cuidadosamente etiquetados en una esquina del sótano, cobertizo de almacenamiento o en una pared del garaje.

Esto puede parecer un pequeño detalle, pero cambiar las cortinas de baño, toallas y ropa de cama a colores blancos o neutros claros puede marcar una gran diferencia en la impresión general. Los baños deben verse limpios, así que cambie las cortinas de baño y las toallas de exhibición actuales por nuevas versiones blancas, como lo hacen los hoteles. Puede comprar versiones económicas en tiendas para el hogar como Ikea. La ropa de cama no debe distraer, así que considere colocar una manta blanca o ligera sobre las colchas actuales para una impresión aireada y acogedora.

Las características suaves como cojines hacen que el espacio sea atractivo y se fotografíe bien para los listados en línea. Considere la posibilidad de colocar almohadas en sofás, sillas, camas y bancos. Compre fundas simples y cosas con inserciones baratas como almohadas de cama básicas que se pueden obtener por menos de $ 5.

Mantener d? cor al mínimo, pero agregar algunas piezas de acento en grupos impares es más atractivo a la vista que los arreglos simétricos. Considere estos acentos en estanterías, mantos, mesas de café y encima de los gabinetes de la cocina.

Empaque todas las decoraciones que cuenten una historia sobre usted. Fotos, monograma d? cor, y piezas de oratoria únicas distraerán a un comprador potencial. Usted quiere un lienzo neutral para que puedan imaginarse inmediatamente a sí mismos y a su familia viviendo en la casa, sin generar preguntas sobre quién vive actualmente allí.

Es importante asegurarse de que la casa esté limpia y ordenada en general. Lo más importante es limpiar bañeras, lavabos y encimeras. Casi todos los compradores de casas se sumergirán en la bañera, probarán un fregadero y pasarán las manos por las encimeras de la cocina. Asegúrese de que nada sucio los apague sobre su experiencia de exhibición en el hogar. Resista el uso de difusores de aceite altamente perfumados, velas o complementos aromáticos. Un comprador podría preguntarse qué está ocultando el olor; en su lugar, esconda bloques neutralizadores de olores en las habitaciones de interés.

A menudo, los propietarios todavía viven en la casa mientras intentan vender, haciendo la llamada de su agente de bienes raíces sobre un inconveniente que muestra. Tenga a mano una breve lista de verificación para cada vez que necesite preparar la casa para una exhibición de último minuto. Tareas como limpiar encimeras y lavabos, pasar la aspiradora, quitar el desorden, enderezar la ropa de cama, abrir cortinas y encender las lámparas deben estar en la lista.