La lista de verificación completa de mudanza para su espacio alquilado

Su contrato de arrendamiento vence a fin de mes y las llaves de sus nuevas excavaciones están en sus manos. Estás listo para empaca tus pertenencias, muévete, recoge tu depósito de seguridad y acomódese en su nuevo lugar.

Sin embargo, no se adelante. Antes de desocupar un espacio de vida alquilado, debe encargarse de algunas cosas, como limpiar y reemplazar las bombillas. De lo contrario, ¿ese depósito de seguridad devuelto en el que estaba apostando? Puede que no lo recuperes.

Todo comienza con la mudanza

Antes de abordar cualquier tarea pendiente, deténgase y piense en el día en que firmó su contrato de arrendamiento. Lo crea o no, el proceso de mudanza comienza mucho antes de que usted le dé a su arrendador su aviso de 30 días.

"Una mudanza exitosa comienza incluso antes de que usted se mude", dice Kellie Tollifson, un agente administrativo de Propiedades de T-Square en Bothell, Wash. y presidente de la Asociación Nacional de Administradores de Propiedades Residenciales. Ella explica que deberías asegúrese de que el estado del espacio esté bien documentado en un informe de condiciones de mudanza proporcionado por su arrendador.

El informe debe incluir detalles escritos y fotografías que documenten cómo se ven y funcionan las cosas en todo el espacio alquilado. Muchos propietarios toman fotos, pero también se recomienda tomar sus propias fotos, como respaldo y protección.

“Tomamos fotografías de un refrigerador limpio, porque un inquilino puede mudarse y dejarlo sucio y decir 'Era así cuando nos mudamos' ”, dice. "Tenemos fotografías que dicen que no, no fue así".

El informe, dice Tollifson, le dice exactamente lo que debe hacer para devolver la casa o el apartamento a las condiciones en las que estaba antes de su llegada. Variará en función de muchos factores. En general, hay algunas cosas en las que todo inquilino debería contar.

Aquí están las reparaciones, arreglos y comprobaciones que los inquilinos deben realizar con mayor frecuencia antes de mudarse.

Su lista de verificación de mudanza

1. La limpieza es probablemente lo primero que se le viene a la mente, y esta es definitivamente la máxima prioridad. Sin embargo, estamos hablando de algo más que un repaso básico. Tu alquiler debe ser profundo limpiado, incluyendo pistas de ventana, cajones, el borde de la lavavajillas, manijas de las puertas, el interior de los electrodomésticos, fuera del baño y básicamente todas las superficies que no te llevas. (Sí, necesitará quitar el polvo de esas persianas).

Su informe de condición de mudanza mencionado anteriormente le servirá como guía. Y si hay alguna duda, pregúntele a su arrendador, dice Tollifson. Si no está preparado para realizar el trabajo, puede contratar a un limpieza profesional servicio para hacerlo por usted. Solo asegúrese de proporcionarle al limpiador una copia del informe de estado para que pueda estar seguro de cumplir con las expectativas.

2. Próximo, revise la casa y reemplace las baterías agotadas en cosas como el humo o detectores de monóxido de carbono que estaban funcionando cuando llegaste. Lo mismo ocurre con las bombillas: reemplace las que estén quemadas con el mismo tipo de bombilla que el arrendador le proporcionó inicialmente.

3. Y si bien puede ser obvio, no considere que su mudanza está completa hasta que retire y arroje toda su basura y escombros (su contrato probablemente incluya una cláusula sobre esto). Esto también se aplica a sus pertenencias personales.

“Los inquilinos deben asegurarse de que están sacando toda la basura y los artículos personales completamente fuera de las instalaciones o, de lo contrario, es probable que se les cobre por las tarifas de eliminación y descarga”, dice Tollifson.

Deje algunas cosas al arrendador

Si bien el objetivo es devolver su alquiler a su estado original de mudanza, algunos propietarios y administradores de propiedades prefieren manejar ciertas tareas por su cuenta.

No agujeros de parche, pinte o reemplace los accesorios rotos, por ejemplo, sin hablar primero con el propietario. Lo mismo con limpieza de alfombras. Algunos propietarios esperarán que usted se encargue de ello; otros no lo harán. Si no está seguro, llame o envíe un correo electrónico para averiguarlo. Asegúrese de que usted y su arrendador estén en sintonía para que no haya sorpresas, especialmente con respecto al reembolso de su depósito de seguridad.

“La comunicación es clave”, dice Tollifson, y agrega que la mayoría de los propietarios prefieren devolver el depósito de seguridad a cobrar a los inquilinos por las tareas de mudanza que no se hicieron.

Dawn Weinberger es una escritora independiente en Portland, Oregon que ha contribuido a numerosas publicaciones. y sitios web durante los últimos 20 años, incluidos RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur y muchos otros. Dawn tiene una licenciatura en periodismo de la Western Washington University y es miembro de la Sociedad Estadounidense de Periodistas y Autores. Escribe sobre todo, desde salud y medicina hasta moda, compras y negocios.