Cómo enmarcar una buhardilla a dos aguas (bricolaje)

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Un techo a dos aguas se ve muy bien desde el exterior y agrega espacio y luz al interior.

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¿Busca una expansión simple que le brinde más espacio en su hogar? Una buhardilla nueva en un ático estrecho y infrautilizado podría ser el boleto. Creará el espacio adicional para la cabeza que necesita para crear un espacio de vida cómodo: un dormitorio adicional, un estudio o una sala de juegos. Y una buhardilla proporciona luz natural, aire fresco y quizás algunas vistas espectaculares de las copas de los árboles. Las buhardillas también se ven muy bien desde el exterior, agregando variedad a un frente sencillo y mejorando el atractivo exterior de su casa, sin mencionar el valor de reventa. Le mostraremos los pasos principales a seguir al construir una buhardilla, incluido cómo cortar y volver a enmarcar su techo existente, ensamblar las paredes de la buhardilla y enmarcar su nuevo techo.

Por los expertos en bricolaje de la revista The Family Handyman

Paso 1: ¿Me conviene enmarcar una buhardilla a dos aguas?

Enmarcado de buhardilla a dos aguas

Agregar un techo de buhardilla a dos aguas crea espacio adicional y deja que entre la luz del sol.

La construcción de una buhardilla es un proyecto ambicioso y desafiante. Debería tener algunos proyectos de remodelación en su haber antes de abordar una tarea tan grande y compleja. Si no está seguro de sus habilidades para el enmarcado o techado, contrate a un carpintero para que lo ayude con esta fase del proyecto de la buhardilla del techo. Las buhardillas a dos aguas que construimos son de 6 pies. de ancho, alrededor de 9 pies. desde el piso hasta la cima, y alejado de la pared frontal de la casa aproximadamente 2 pies. Cada buhardilla agrega aproximadamente 30 metros cuadrados. pie de altura libre.

Los proyectos tan grandes y complejos son costosos, especialmente cuando agrega elementos como ventanas. Planifique también un gran compromiso. Reserve al menos un período de cuatro días para la estructura básica, porque una vez que el techo esté abierto, debe continuar hasta que la buhardilla esté hermética a la intemperie. Luego, puede relajarse un poco mientras termina el revestimiento exterior y la moldura. Planee pasar siete u ocho fines de semana más terminando el interior y completando la pintura exterior.

La construcción de una buhardilla requiere un cinturón de herramientas cargado con todas las herramientas básicas de carpintería, además de algunos extras: una sierra circular, una sierra recíproca, una escuadra y de 2 y 4 pies. niveles. También necesitará un buen equipo para trabajar en lo alto, una escalera extensible, soportes para techo y andamios (consulte "Seguridad en el techo"). También le recomendamos que alquile o compre un sistema personal de detención de caídas (PFAS; Fotos 1 y 12), que consta de arnés de cuerpo entero, cordón, cuerda, ancla de techo y todos los herrajes e instrucciones.

Paso 2: Calcule los detalles de la buhardilla en papel

Figura A: Anatomía de Dormer

El tamaño de las nuevas vigas triples y las vigas comunes variará según el tamaño del techo y la buhardilla y las condiciones locales. Pídale a un arquitecto o ingeniero estructural que los dimensione.

Nota: La Figura A se puede descargar e imprimir desde Información adicional a continuación.

Como cualquier otro proyecto de remodelación importante, su proyecto de buhardilla progresará más suavemente si hace ejercicio los detalles en papel o en un diseño de tamaño completo en el piso de su garaje (Figura B), antes de comenzar construcción. Las buhardillas son complejas y no todas las casas son adecuadas. Para asegurarse de que las buhardillas funcionen, recomendamos contratar a un arquitecto que se especialice en la construcción o remodelación residencial. El arquitecto le ayudará a considerar cuestiones como la pendiente del techo, la altura interior, la apariencia exterior, la resistencia estructural, la condición del techo y el costo. Si la buhardilla es factible, el arquitecto elaborará planos que incluyan todas las dimensiones y detalles estructurales especiales. Utilice los planos para obtener un permiso de construcción de su departamento local de inspección de edificios.

Una vez que los planos hayan sido aprobados por el departamento de construcción, llévelos a un almacén de madera de servicio completo. Un vendedor armará una lista de materiales y una estimación de costos y lo ayudará a ordenar ventanas y artículos especiales. Antes de cortar el agujero en el techo viejo, haga que le entreguen todos sus materiales y alquile un contenedor de basura o un remolque para los escombros. Compre una lona de plástico reforzada con malla lo suficientemente grande como para cubrir toda el área de la buhardilla (Foto 5). Estire un borde de la lona para que se superponga sobre la cumbrera del techo y asegúrelo con 2x4 atornillados en el revestimiento del techo. Enrolle la lona y estará lista para pasar la buhardilla del techo por la noche o en caso de una tormenta sorpresa.

Paso 3: Coloque la buhardilla en el piso del ático antes de abrir el techo.

Foto 1: Retire las tejas y el tablero de revestimiento.

Retire las tejas del área de la buhardilla nueva. Trace líneas de tiza para el borde interior de las paredes laterales de las buhardillas, coloque la sierra para cortar el revestimiento del techo y corte de abajo hacia arriba en ambos lados. Deje el revestimiento del voladizo sin cortar. Quita las viejas tablas de revestimiento.

Foto 2: Asegúrate de que todo esté a plomo

Usando las dimensiones de su plano, dibuje líneas en el piso para indicar la ubicación de la pared de buhardilla frontal. Aplome desde la cara exterior de la línea de la pared y marque las vigas. Reste un adicional de 1-1 / 2 pulg. para dejar espacio para el nuevo cabezal (Foto 4) y cortar las vigas con una sierra circular.

Foto 3: Instale las nuevas vigas.

Corte las nuevas vigas triples a la misma longitud y ángulos que las antiguas y deslícelas debajo del revestimiento del techo. Clave a través de la tabla de cumbrera en los extremos con tres clavos comunes 16d. Clavelos juntos con pares de clavos 16d cada 16 pulg. Uña la base a la placa con dos clavos 16d, luego agrega una correa de metal.

Antes de que pueda cortar el orificio para la buhardilla del techo, debe saber exactamente dónde se construirán las paredes laterales. Marque la distribución de la pared de la buhardilla en el piso del ático y asegúrese de que las paredes de la buhardilla estén en escuadra con la pared exterior de la casa. Use una plomada para transferir el borde interior de las paredes a la parte inferior del techo. Clave los clavos hacia arriba a través del techo en las esquinas. Regrese al techo, retire las tejas del área y trace líneas de tiza entre los puntos de los clavos que sobresalen. Sierra a lo largo de las líneas para abrir el techo (Foto 1).

Las paredes laterales descansarán sobre las nuevas vigas y la pared frontal descansará sobre el piso del ático. Usando las líneas en el piso que indican la pared frontal de la buhardilla, marque las vigas viejas para cortar (Foto 2). Luego refuerce la abertura en el techo agregando vigas a cada lado y el lado opuesto del techo si es necesario (Figura A y Foto 3).

Nuestros planes requerían agregar juegos de vigas triples a juego al lado del techo opuesto a las buhardillas. Consulte sus planos para ver detalles especiales de construcción como este. Preste mucha atención a los requisitos de sujeción. Anclamos la parte inferior del triple de 5-1 / 2 pulg. vigas de madera de chapa laminada (LVL) al edificio con las correas de metal especiales especificadas por el arquitecto. Asegúrese de que las nuevas vigas estén alineadas con el borde del revestimiento del techo (Figura A).

Seguridad en el techo

Trabajar en techos es peligroso. Para minimizar su riesgo:

Alquile o compre un sistema personal de detención de caídas (PFAS; Fotos 1 y 12). Compre por $ 250 o alquile por aproximadamente $ 35 al día. (Los alquileres pueden ser difíciles de encontrar).
Utilice soportes de techo de metal y tablones de 2 × 10 para proporcionar una base sólida (Foto 12). Siga las pautas de instalación incluidas con los soportes (que se encuentran en cualquier centro residencial grande).
El aserrín y los escombros hacen que el techo esté resbaladizo, así que bárrelo con frecuencia. Use zapatos flexibles de suela blanda para aumentar la tracción.
Nunca trabaje sobre un techo mojado.

Paso 4: Aplomo y escuadra la pared frontal

Foto 4: Coloca la pared frontal

Instale el cabezal inferior con soportes para vigas (Figura A) y monte la pared frontal en el piso del ático. Coloque la pared frontal y alinéela con las marcas en el piso. Calce debajo de la placa inferior para nivelarla si es necesario, luego clávela en las vigas del piso con clavos 16d. Aplome las esquinas con un nivel y sujételas con 2x4.

Foto 5: Instale la placa superior

Agregue un montante de esquina, luego corte el ángulo de inclinación del techo en el extremo de un 2 × 4 para usarlo para la placa superior de la pared lateral. Colocar la placa en posición, nivelarla y marcar su longitud. Córtelo y clávelo al montante de la esquina y al techo, asegurándose de que quede nivelado.

Foto 6: Instale los montantes de la pared

Monte e instale la placa inferior. Luego mida, corte y clave los montantes de la pared cada 16 pulgadas. con dos clavos 16d en la parte superior e inferior. Asegúrese de que estén a plomo. Agregue una segunda placa superior, superponiendo las esquinas (Foto 7).

Después de una planificación y preparación aparentemente interminables, finalmente verá un progreso real cuando se levanten las paredes. Instale un cabezal de 2 × 6 a lo largo de la abertura para sostener las vigas recortadas, luego coloque la pared frontal entre las nuevas vigas (Foto 4). Tenga un poco más de cuidado para asegurarse de que la parte superior de la pared esté nivelada y asegúrela perfectamente vertical (a plomo) y en escuadra. Complete el marco de la pared construyendo las paredes laterales como se muestra en las Fotos 5 y 6. Tenga cuidado de no arquear la placa superior al clavar los postes en ángulo.

Hacer una plantilla de viga simple

Si la pendiente del techo de su buhardilla es la misma que la de su techo anterior, sostenga un trozo de madera contrachapada contra las tablas del techo viejas y dibuje una línea nivelada en él. Haga una plantilla de corte de vigas midiendo 12 pulg. a lo largo de la línea de "nivel" y usando un cuadrado para dibujar una línea perpendicular hasta el borde del "techo" del tablero. Corte a lo largo de estas dos líneas y atornille un trozo de 2 × 2 a lo largo del borde del "techo" de la madera contrachapada.

Estire una cuerda a lo largo de la parte superior de las vigas, alineada con el interior de la pared lateral, y haga una marca donde esta línea se cruza con la parte superior de las vigas laterales. Ahora mida desde este punto hasta la intersección de la tabla de la cumbrera y la cabecera para encontrar la longitud de las vigas del valle. Córtelos de acuerdo con la Figura C.

Clave las dos vigas del valle. Use una regla para asegurarse de que estén alineados con la parte superior de las vigas comunes. Luego mida, corte y clave las vigas del gato de valle cada 24 pulgadas. en el centro. Corte las vigas del gato de valle al mismo ángulo que las vigas comunes, pero bisele el corte inferior 45 grados.

Paso 5: Cortar e instalar las vigas

Figura B: Diseño de vigas

Elimine las conjeturas: haga un dibujo de tamaño completo de la pared del hastial en el piso de su garaje o ático. Comience con una línea de base y trace una línea central perpendicular a ella. Utilice el método del triángulo 3-4-5 para hacer el ángulo de 90 grados. Luego agregue las paredes laterales de 2 × 4 y la pendiente del techo usando un cuadrado. Trace líneas para las vigas, luego dibuje el detalle de la cumbrera y el plafón. Corta una viga común como patrón y colócala sobre el dibujo para verificar que encaje. Mide y corta el poste temporal que soporta la cumbrera.

Foto 7: Coloque la tabla de cumbrera

Corte un 2 × 4 para soportar temporalmente la nueva cumbrera de 2 × 8 a su altura correcta (consulte la Figura B). Mantenga la tabla de la cumbrera nivelada y marque las vigas laterales en la parte superior de la tabla de la cumbrera. Corte un cabezal de 2 × 8 para que encaje en la abertura y fíjelo a las nuevas vigas a esa altura con perchas de viguetas metálicas.

Foto 8: Fije la tabla de cumbrera al cabezal

Corte la tabla de cumbrera al largo y haga una muesca de acuerdo con los detalles de su plafón. Luego, clávela en el centro de la cabecera, usando un colgador de viguetas de metal para mayor resistencia. Corte e instale las vigas comunes espaciadas 24 pulg. en el centro (Figuras B y C).

Figura C: Cortes de viga

Construya una plantilla simple para marcar las vigas comunes. Para las dos vigas del valle, use la misma dimensión para el lado "vertical" pero extienda el lado "nivelado" a 17 pulg. (17 pulg. funciona para cada pendiente del techo). El corte superior a plomo en las vigas del valle tiene un bisel de 45 grados en cada lado. El corte de plomada inferior tiene un solo bisel de 45 grados.

No es necesario que comprenda todos los aspectos técnicos del corte de vigas para construir el techo de buhardilla. Haga el dibujo a escala completa de las dimensiones y la pendiente del techo en su plano (Figura B) y utilícelo para medir la altura exacta de la cresta (poste temporal) y las longitudes y ángulos en el común vigas. Si la pendiente del techo de su buhardilla es la misma que la del techo anterior, puede usar la técnica de la plantilla de techo que se muestra para medir la pendiente y transferirla a las nuevas vigas.

Mida la longitud de las vigas del valle (Foto 9) y córtelas usando la Figura C como guía de ángulo. No se preocupe si corta mal algunas tablas. Puede usarlos más tarde para las vigas de los gatos de valle más cortos (Foto 10).

Fije las vigas a la cumbrera clavándolas a través de la cumbrera en la viga con tres clavos 16d. Luego, clava la viga opuesta a la cresta con seis clavos comunes 8d, tres a cada lado. Use tres uñas de los pies 8d para sujetar la viga a la placa de pared. Pregúntele a su inspector de edificios si necesita anclajes adicionales para sísmicos y vientos fuertes.

Paso 6: Termina el techo y el exterior.

Foto 11: Envainar las paredes y la buhardilla del techo.

Agregue la subfascia y los voladizos de 2 × 4 (Figura A). Cubra las paredes y el techo con madera contrachapada. Coloque clavos 8d cada 6 pulg. a lo largo de los bordes del revestimiento y cada 8 pulg. a lo largo de todos los demás montantes. Complete los detalles del plafón y el voladizo de acuerdo con el plano (Figura A).

Foto 12: Instale la moldura del techo

Coloque la moldura del techo y clávela (Figura A). Complete la parte inferior del voladizo y los plafones y agregue una moldura en el borde del techo a juego con su casa. Instale tapajuntas escalonadas y vuelva a techar a lo largo de los bordes de la buhardilla.

Foto 13: Tejado con tejas

Cubra el valle y los bordes del techo con un revestimiento de 36 pulgadas. amplia franja de barrera de hielo y agua. Luego instale un valle de metal galvanizado preformado (o use otros métodos aprobados por su inspector de construcción). Coloca las tejas del techo de abajo hacia arriba de acuerdo con las instrucciones del empaque de las tejas.

Foto 14: Instale las ventanas y el revestimiento.

Actualice e instale las ventanas. Luego engrape el papel de construcción No. 30 a los lados, superponiendo las hojas superiores sobre las hojas inferiores. Clave las tablas de las esquinas en su lugar y agregue el revestimiento. Imprima y pinte.

Rellene los montantes del extremo del hastial después de que las vigas estén completas (Foto 11). Luego instale el revestimiento del techo. Es una gran sensación tener la estructura cerrada y lista para terminar, pero ahora no es el momento de apresurar el trabajo. La atención cuidadosa a los tapajuntas a prueba de fugas y los detalles del techo (Figura A y Fotos 12-14) en este punto del trabajo le evitará increíbles dolores de cabeza más adelante. Piensa como agua. Empiece por la parte inferior y trabaje con fieltro, tejas y tapajuntas. Superponga siempre la pieza inferior.

Termine el exterior de su buhardilla con materiales que combinen o complementen con los de su casa.

Paso 7: Termina el interior

Foto 15: Terminar el enmarcado interior

Clave las ataduras de las vigas, asegurándose de mantenerlas niveladas y alineadas entre sí. Agregue tiras de bloqueo y enrasado según sea necesario para llevar todo el marco interior al mismo nivel, listo para paneles de yeso.

Una vez que la buhardilla esté a prueba de intemperie y pueda dormir sin preocuparse por el golpeteo de la lluvia, muévase adentro. Agregue amarres para vigas para fortalecer el techo y proporcionar espacio para aislamiento y ventilación (Foto 15). Cuando el inspector de la construcción haya aprobado la estructura, puede proceder con el montaje eléctrico, el aislamiento, los paneles de yeso y la carpintería.

Por último, tenga en cuenta que incluso con la mejor planificación, ocasionalmente se encontrará con un obstáculo. Tomar un descanso. Descubrirás algo y probablemente termines con algunas buenas historias para contarles a tus nietos sobre tu aventura en la construcción de buhardillas.