25 consejos para solucionar problemas de techos y canaletas
1/25
Manitas familiar
Descripción general del techo con goteras
Si tiene manchas de agua que se extienden por los techos o corren por las paredes, probablemente también tenga un techo con goteras. La conjetura radica en encontrar la fuga; la reparación suele ser bastante fácil. Hemos recopilado algunos trucos sencillos para encontrar y reparar la mayoría de los tipos comunes de techos con goteras. Pero si vive en el cinturón de nieve y su techo tiene goteras solo en los días cálidos o soleados de invierno, probablemente tenga presas de hielo. No entraremos en la reparación de goteras en el techo en esta historia.
Si tiene un techo con goteras, será mejor que lo arregle de inmediato, incluso si no le molesta mucho o está conseguir un techo nuevo el próximo año. Incluso en poco tiempo, las pequeñas fugas pueden provocar grandes problemas, como moho, marcos y revestimientos podridos, aislamiento destruido y techos dañados. La fuga intermitente que causó una costosa factura de reparación fue obvia por las manchas del techo durante más de dos años. Si el propietario lo hubiera resuelto de inmediato, el daño y las reparaciones posteriores habrían sido mínimos.
3/25
Manitas familiar
Un truco para encontrar fugas difíciles
Cuando se trata de una fuga difícil, contrate a un ayudante y luego suba al techo con una manguera de jardín. Comience con poco, empapando el área justo arriba de donde aparece la fuga en la casa. Aísle las áreas cuando ejecute la manguera. Por ejemplo, primero empape el lado cuesta abajo de una chimenea, luego cada lado, luego la parte superior en ambos lados. Haga que su ayudante se quede dentro de la casa esperando que aparezca el goteo. Deje correr la manguera durante varios minutos en un área antes de moverla un poco más hacia el techo.
Dígale a su ayudante que grite cuando se vea un goteo. Estarás en el vecindario de la fuga. Este proceso puede llevar más de una hora, así que tenga paciencia y no mueva la manguera demasiado pronto. Compra tu cena de ayudante. Si el agua corriente no revela la ubicación exacta de la fuga, no sea tímido. Comienzo quitar las tejas en el área sospechosa. Una vez eliminada, la evidencia de la fuga se vuelve visible y puede rastrearla directamente hasta la fuente. Papel de fieltro descolorido o madera manchada de agua, incluso podrida, aparece directamente debajo y alrededor de la fuga.
4/25
Manitas familiar
Solución para una pequeña fuga
A veces no puede encontrar una fuga porque el agua aparece en un punto del techo distante del punto del problema. Si su techo tiene una barrera de vapor de plástico entre el panel de yeso y el aislamiento del ático, empuje el aislamiento a un lado y busque manchas de flujo en el plástico. A menudo, el agua corre a las aberturas de la barrera de vapor, como en las lámparas del techo.
Si no puede ver ninguna marca de flujo indicadora, y debido a que la mancha es bastante pequeña, busque en la parte inferior del techo `` Abrillantadores ''. Un abrillantador es un clavo que no alcanzó el miembro de la estructura, en este caso, cuando el carpintero clavó el revestimiento del techo al vigas. Humedad que se escapa al frío ático de las habitaciones de abajo a menudo se condensa en uñas frías. A veces puede detectar esto si sube a su ático en una noche fría. Las uñas se ven blancas porque están esmeriladas. Cuando el ático se calienta un poco durante el día, la escarcha se derrite y gotea, luego las uñas se vuelven a congelar por la noche, y así sucesivamente. Simplemente corte la uña ofensiva con unos alicates de corte lateral.
5/25
Manitas familiar
Reparar las botas de ventilación de plomería
Encontrarás plomería botas de ventilación hecho completamente de plástico, plástico y metal, o incluso unidades metálicas de dos piezas. Revise las bases de plástico en busca de grietas y las bases de metal en busca de uniones rotas. Luego, examine la funda de goma que rodea la tubería. Eso puede pudrirse o romperse, lo que permite que el agua ingrese a la casa a lo largo de la tubería. Con cualquiera de estos problemas, debe comprar una nueva bota de ventilación para reemplazar la anterior.
Si ve que faltan clavos en la base o encuentra algunos que se han soltado, puede reemplazarlos con los tornillos con arandelas de goma que se usan para los sistemas de techos de metal, si la bota está en buen estado. Puedes conseguirlos en cualquier home center, ubicado con el resto de tornillos. Para reemplazar una ventilación de techo, tiene que trabajar las tejas vecinas libres en ambos lados. Si no tiene tejas adicionales, tenga especial cuidado al quitarlas para que puedan reutilizarse. Use una barra plana o una espátula para separar el sellador entre las capas. Luego, puede colocar una barra plana debajo de las cabezas de los clavos para sacar los clavos.
6/25
Manitas familiar
Cómo arreglar las rejillas de ventilación del techo
Compruebe si hay carcasas agrietadas en las rejillas de ventilación de plástico del techo y uniones rotas en las de metal. Es posible que sienta la tentación de poner masilla al problema, pero esa solución no durará mucho; debe reemplazar las rejillas de ventilación dañadas.
Además, busque clavos tirados o faltantes a lo largo del borde inferior de la base. Reemplácelos con tornillos con arandelas de goma. En la mayoría de los casos, puede quitar los clavos debajo de las tejas a ambos lados del respiradero para liberarlo. También debes encontrar clavos en la parte superior de la ventilación. Por lo general, también puede trabajar los sueltos sin quitar las tejas. Atornille la parte inferior en su lugar con tornillos con arandelas de goma. Exprima una gota de sellador debajo de las tejas a ambos lados del respiradero para sujetar las tejas hacia abajo y agregar una barrera de agua, una tarea mucho más fácil que cambiar el nombre de las tejas.
7/25
Manitas familiar
Reparar paredes y buhardillas
También revise el revestimiento por encima del escalón tapajuntas. Reemplace cualquier revestimiento agrietado, podrido o faltante, asegurándose de que la nueva pieza se superponga al tapajuntas escalonado por al menos 2 pulg. Si aún tiene una fuga, saque las tablas de las esquinas y verifique el tapajuntas superpuesto en la esquina. A menudo se encuentra masilla vieja y endurecida donde las dos piezas se superponen en la esquina interior.
8/25
Manitas familiar
Problema complejo del techo
Este techo tiene goteras durante la parte nevada del invierno y durante las tormentas en el verano, ciertamente debido a un destello deficiente. El plafón que se une al techo es una de las áreas más difíciles de impermeabilizar. En la foto, todavía se pueden ver señales de una presa de hielo. Una presa de hielo ocurre cuando la nieve se derrite y el agua se vuelve a congelar cuando golpea los bordes más fríos del techo. Con el tiempo, el agua se acumula detrás de la presa y vuelve a subir por debajo de las tejas y debajo del plafón hasta que encuentra una abertura en el techo.
La solución comienza con un buen parpadeo, ya que esto debería detener las fugas de lluvia y podría detener las fugas de las presas de hielo, así como. Comience quitando las tejas hasta el revestimiento de madera y deslice una tira de barrera adhesiva contra hielo y agua (disponible donde se venden productos de reparación de techos) debajo de la junta del techo principal / sofito. Dependiendo de cómo se unan los techos, es posible que deba cortar una ranura para introducirlo lo suficiente. Debe superponerse a otra pieza de barrera de hielo y agua colocada debajo, hasta el borde del techo. Hacer esto debería cubrir las áreas más propensas a fugas.
Luego, vuelva a colocar las tejas, el escalón de metal deslizante que parpadea detrás del tablero de la imposta (la moldura detrás de la canaleta). El tapajuntas del valle, colocado sobre la junta donde se unen los dos techos, debe superponerse al tapajuntas escalonado al menos 2 pulg. Si continúan produciéndose fugas por las presas de hielo, considere instalar cables calefactores en el borde del techo. (Encuéntrelos localmente en ferreterías o centros para el hogar). Aislamiento y ventilación mejorados del ático Por lo general, brindan la mejor estrategia para prevenir las presas de hielo, pero es posible que no resuelvan esta complicada situación de techos con goteras.
11/25
Manitas familiar
Arreglar pequeños agujeros
Los pequeños agujeros en las tejas actúan como fuentes furtivas de daño porque pueden causar podredumbre, penetración de agua y otros problemas durante años antes de que note los signos obvios de una fuga. Es posible que encuentre agujeros sobrantes de una antena parabólica extraída o soportes de montaje de antena o casi cualquier cosa. Y se deben tirar de los clavos de reparación de techos expuestos y extraviados y reparar los orificios. Puede arreglar pequeños agujeros simplemente, pero no debe inyectar masilla en el agujero. Soluciona este problema del techo con goteras con tapajuntas.
14/25
Manitas familiar
El agua se mete detrás del canalón
Una vez en su lugar, sujete el delantal con tornillos para chapa. Si su techo tiene un borde de goteo instalado donde la imposta se une a sus tejas con la canaleta colgada debajo el borde de goteo, obtenga un tapajuntas enrollado y colóquelo debajo del borde de goteo y sobre la parte superior del canal. Los centros para el hogar venden rollos de 6 pulgadas. x 10 pies tapajuntas de aluminio. Use tijeras de hojalatero para cortar el rollo en dos de 3 pulgadas. tiras. Si sus canaletas son de acero, compre tapajuntas laminado de acero, porque el acero galvanizado corroe el aluminio.
22/25
Manitas familiar
Trabajo de guardias de canalones
La mayoría se fija a la canaleta con soportes, deslizando el borde superior debajo de las tejas inferiores. Los protectores de canalones con mosquitero, una opción mucho menos costosa disponible en los centros para el hogar, no funcionan tan bien. Mantienen fuera la mayoría de las hojas, pero puede esperar que pasen restos más pequeños, como semillas y agujas de pino. Las rejillas también dificultan la limpieza de las canaletas porque hay que apartarlas para llegar a los escombros. Sin embargo, en algunos casos pueden resolver su problema.
