34 cosas importantes que debe hacer al planificar la venta de su casa

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Hacer reparaciones

Ahora es el momento de arreglar todo esas cosas molestas con las que acabas de vivir. Dentro de la casa, busque cosas como techos manchados, baldosas faltantes, ventanas y puertas rotas, pisos muy rayados y otros signos de negligencia. Afuera, busque tejas rotas o faltantes, adoquines de patio y encofrados. Si tiene una plataforma, busque grietas en las tablas del piso y barandas sueltas. Haga una lista de todo lo que ve y luego decida qué cosas va a abordar. Un agente de bienes raíces puede ser muy útil para determinar qué se debe hacer y qué no.

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Elimina los olores de mascotas

De vez en cuando, las mascotas se meten en algo que no deberían y entran pesadamente trayendo un olor desagradable al interior. Una forma de deshacerse de esos malos olores es AtmosKlear. ¡Se puede rociar directamente sobre la mascota!

AtmosKlear no tiene olor propio. No deja tu habitación (o mascota) oliendo a flores, canela o incienso. Lo que hace la fórmula inodoro es eliminar, no tapar, los olores. La fórmula es un oxidante. Debe contactar con la fuente del olor para que funcione. Desde mascotas hasta tabaco, olores domésticos generales y alfombras malolientes en su automóvil, estas cosas funcionan muy bien. Es biodegradable, no tóxico y, según el fabricante, no crea problemas para las personas sensibles a los ambientadores químicos.

Consejo adicional: rocíe AtmosKlear en el filtro de su horno y encienda el ventilador del horno. Limpiarás toda la casa.

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Manitas familiar

Disfrute del baño

El baño puede ser un punto culminante de una casa y al poner una casa en el mercado, los vendedores deben hacerla brillar. Una bañera puede ser el lugar perfecto para relajarse para un comprador potencial. Haga que un baño se sienta como un spa.

Ver qué está pasando en las tendencias del baño si es el momento de actualizar su hogar.

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Prepara el papeleo

Obviamente, cuanto mejor preparado esté un vendedor para la venta de una casa, más fácil será. Dicho esto, no olvide tener todo el papeleo de la casa organizado y listo para funcionar. Algunos de los trámites que necesitará un vendedor incluyen: escritura, información del seguro del propietario, información del préstamo, declaraciones de impuestos a la propiedad, garantías de electrodomésticos, informe de título, contrato de compra y cualquier otra información relacionada con el propiedad.

Ver lo que se destina a impuestos sobre la propiedad que no sea su dinero. No es todo para el gobierno y las escuelas.

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Planifique actividades para niños

Vender una casa con niños requiere un poco de planificación adicional porque necesitará actividades para ellos mientras esté fuera de la casa. Encuentre algunos lugares para escapadas rápidas, como la biblioteca o un parque, mientras observa la casa. Solo asegúrese de recibir suficiente aviso con anticipación antes de una visualización.

Tendrá que quitar muchas cosas antes de una proyección, pero adelante con estas increíbles ideas para guardar juguetes.

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Agentes de investigación

Nunca es mala idea obtener una segunda opinión al intentar encontrar un agente inmobiliario. Muchas personas trabajan con el mismo agente que lo hicieron en un trato anterior o usan a alguien recomendado por un amigo o familiar. Asegúrese de hablar con otras personas que hayan trabajado con un agente, es posible que se sorprenda de lo que encuentre.

Asegúrese Evite hacer cosas como agregar una terraza acristalada al vender una casa, podría costarle.