Qué hacer después de que el granizo dañe su techo
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No se deje engañar cuando los cazadores de tormentas lleguen a la ciudad para reparar techos y ventanas rotas. Esto es lo que necesita saber sobre daños por tormentas, seguros para propietarios de viviendas y cómo encontrar un buen contratista de reparaciones.
Imágenes de Mohammad Sowaid / EyeEm / Getty
Los daños por granizo y viento representan las reclamaciones de seguros de propietarios más comunes, con un total del 38 por ciento de todas las reclamaciones, según datos del Instituto de Información de Seguros. Las reclamaciones por daños por viento y granizo también incluyen daños causados por huracanes y tornados.
Un reclamo por daños por viento y granizo se ubica como el cuarto reclamo más caro con un costo promedio de $ 10,182 por reclamo, según la información recopilada por el III. Entonces, ¿qué debe hacer cuando los contratistas de techado llaman a la puerta?
Qué hacer después de los daños por tormentas
Es difícil saber qué es peor, el daño de la tormenta en sí o lo que sigue después. Muchos de ustedes han pasado por eso, agazapados en el sótano con la esperanza de que no caiga un tornado cuando, de repente, escuchan algo que suena como pelotas de golf golpeando su casa. Pero no vives cerca de un campo de golf. ¿Está tu auto afuera? ¿Cómo está aguantando el techo? ¿Se rompió un árbol? ¿Eso fue un cristal roto?
(He aquí por qué necesita su propio equipo para tormentas.)
Cuando finalmente pasa la última ola de mal tiempo y estás inspeccionando los daños, la primera ola de cazadores de tormentas comienza a golpear. En algunos casos, están llamando a tu puerta antes de que se detengan las últimas gotas de lluvia. Han estado conduciendo, escuchando la radio y recibiendo informes de granizo enviados a sus teléfonos. ¡Han estado animando por el granizo más grande posible y esta podría ser la tormenta que estaban esperando! Esto es lo que debe buscar y lo que debe evitar en el juego multimillonario que es la restauración de daños por tormentas. Aquí están las señales que necesita para reemplazar su techo.
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¡TOC Toc!
En primer lugar, el hecho de que una empresa llame a tu puerta no significa que sea una mala empresa. Las empresas locales que se cansaron de perder negocios a manos de forasteros también se han lanzado a llamar a las puertas, incluso si no es así. parte de su M.O. Lo importante que debe recordar es que NUNCA debe firmar nada hasta que haya terminado su tarea. Muchas empresas que causan principalmente daños por tormentas siguen a las tormentas en todo el país, por lo que desea hacer asegúrese de que alguien estará cerca para reparar su techo si comienza a gotear o si surge algún otro problema hasta.
Cómo operan los contratistas de daños por tormentas
El proceso es este:
- Después de una tormenta Alguien llamará a su puerta y se ofrecerá a hacer una inspección gratuita en su techo. Esto le suena bastante bien, ya que no sabe exactamente cómo son los daños por granizo en un techo.
- Cuando vuelvan a bajar, le dirán que hay daños allá arriba y que es un experto cuando se trata de trabajar con ajustadores de seguros.
- Luego, sacarán un formulario de compromiso de seguro y explicarán lo que significa. Dicen que este formulario les da permiso para trabajar en su nombre con su ajustador de seguros. Al firmarlo, acepta que si se cubre el daño, esta es la empresa que utilizará. Si no se aprueba, no está comprometido con nada.
Esto le parece una solicitud razonable, ya que fueron lo suficientemente amables como para subir y hacer un examen minucioso de su techo. Y después de todo, no hay dinero de su bolsillo además del deducible, entonces, ¿por qué no?
He aquí por qué no. La compañía tiene su sede fuera del estado, y cuando se apaga esta tormenta, pasan a la siguiente. La elección de un contratista de daños por tormentas no debería ser diferente a la elección de un contratista para cualquier otra cosa. Use una compañía local con longevidad que estará cerca para ayudar si hay algo que necesite ser reparado. Examine la garantía de mano de obra o "mano de obra" del contratista. Leer reseñas y echa un vistazo al BBB. Ve y echa un vistazo a los trabajos que han realizado. A quién contratas para arreglar tu techo es una decisión demasiado importante para simplemente firmar con la primera persona que llama a tu puerta, pero te sorprendería saber cuántas personas lo hacen.
A continuación se ofrecen más consejos para encontrar un buen contratista.
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Conozca la empresa matriz
A lo largo de los años, cada vez más propietarios han comenzado a preguntar si la empresa es local, por lo que los cazadores de tormentas se han adaptado. Algunas empresas de fuera del estado entrarán y establecerán una tienda con una empresa local y harán negocios bajo el nombre de esa empresa. La empresa local recibe un recorte y estará aquí para hacer el servicio si es necesario. Cuando la persona que llama a su puerta tiene acento sureño pero está “trabajando” para una empresa que ha estado en Minnesota durante 20 años, ese podría ser el caso. También existe la posibilidad de que sea una empresa de Minnesota que trabaje a nivel nacional y que traigan todos los recursos de todo el país cuando llegue la grande. La forma de averiguarlo es hacer más preguntas e investigar.
¿Está firmando un permiso o un contrato?
Algunos vendedores son engañosos cuando se trata de obtener esa firma original. Le dirán que es solo para obtener permiso para hablar con su compañía de seguros, pero pasarán por alto la parte donde dice que debe trabajar con ellos. Mi mejor consejo sería pedirles que dejen atrás su formulario para que puedas revisarlo. Si no están dispuestos a hacer esto, envíelos de camino. La segunda opción es evitar todos los golpes en las puertas y simplemente llamar a la compañía a la que le gustaría que inspeccione su techo para que USTED tenga el control de tomar esta importante decisión.
Estos son 81 consejos para sobrevivir a las tormentas que todos los propietarios deben conocer.
¿Qué pasa con el reemplazo de Windows después de una tormenta?
Otra pregunta importante que debe hacerle a cualquier contratista es si manejará las ventanas dañadas en su reclamo de seguro. Muchos están listos para el puntaje rápido de techos o revestimientos, por lo que ignoran los daños a las ventanas. Las ventanas son más difíciles de identificar, requieren más tiempo para realizar pedidos para personalizar el tamaño (lo que retrasa el pago final) y, para muchos contratistas, no es su experiencia. Si tiene ventanas revestidas de aluminio, asegúrese de que las inspeccionen. En algunas tormentas, el granizo y el viento son tan fuertes que los sellos de las ventanas de doble panel fallan. Esto da como resultado un aspecto turbio en sus ventanas que no puede limpiar, a veces con condensación visible entre los dos paneles. Asegúrese de que todo se revise durante la inspección.
Si bien las compañías de seguros tienen los precios de los techos y revestimientos bastante cerrados, realmente no tienen ni idea de dónde fijar el precio de las ventanas, ya que hay tantas marcas / estilos. Por lo general, esto requiere una cotización del contratista y algunas de ida y vuelta para fijar un precio que tanto el contratista como la compañía de seguros puedan acordar.
Contratista vs. Ajustador
Una última cosa que debe recordar es que muchos de estos contratistas que persiguen tormentas le dirán que tiene daños aunque no los tenga. Simplemente están jugando con las probabilidades de que tal vez uno de los ajustadores que salga sea nuevo y se le pueda convencer para que apruebe el trabajo. Los ajustadores de seguros generalmente saben quiénes son estas compañías y sacuden la cabeza cuando ven con quién firmó. Si el ajustador no aprueba el trabajo, el contratista puede pedirle que amenace a la compañía de seguros con perder su negocio si no lo aprueba, y las cosas pueden ponerse feas a partir de ahí.
Hay muchas batallas entre ajustadores y contratistas, y muchas veces se desarrollan frente al cliente. Si ve que esto sucede, pídale al contratista que le muestre el daño que está viendo. Haga que le tomen fotografías si no tiene ganas de subir a su techo. Ciertamente, hay ocasiones en las que el contratista tiene razón y la compañía de seguros no es justa con respecto a los daños obvios. Solo tenga en cuenta que algunos contratistas practican el ángulo de “cada casa tiene daños”.
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Qué debe saber sobre el seguro después de una tormenta
Ahora que conoce algunas de las cosas que los contratistas pueden intentar hacer, tenga en cuenta que las compañías de seguros también tienen sus momentos. A veces, su agente intenta disuadirlo de presentar una reclamación. A veces, hacen un presupuesto bajo y los contratistas tienen que trabajar duro para obtener los suplementos que se necesitan solo para cumplir con los requisitos. el trabajo genera ganancias (obtener múltiples cotizaciones le permitiría saber bastante rápido si su compañía de seguros está pagando en exceso o pagar menos). A veces, su primer ajustador no cubre los daños obvios y es necesario que el contratista programe un reajuste para que se lleve a cabo la reparación. A veces, cambian los términos de su cobertura sin que usted lo sepa.
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Preste atención a los cambios en la póliza de seguro del hogar
Algunos estados requieren el reemplazo total de la casa para revestimientos o techos si algún producto está dañado y el producto ya no es fabricado por el fabricante. Sin embargo, algunas compañías ocultarán un cambio en el documento de más de 20 páginas que envían cada año, lo que indica que ya no es válido a menos que agregue una cláusula adicional de bajo costo a su cobertura. La mayoría de las personas pagarían un pequeño cargo adicional para cubrir esto, pero ni siquiera saben que ha cambiado. Cuando reciba ese folleto, llame a su agente y pregúntele si algo está cambiando que deba saber (o tómese el tiempo para leer todo el asunto aburrido). De lo contrario, puede encontrarse en una situación en la que tenga que encontrar la "combinación más cercana disponible" solo para el revestimiento o el techo que está dañado. Esto podría significar una apariencia de tablero de ajedrez en su casa, ya que su compañía de seguros solo cubre tejas individuales o paneles de revestimiento.
Lo que debe saber sobre las garantías de reemplazo de techos
Además, buena suerte para encontrar un contratista que ponga una garantía en un techo del que solo está haciendo una parte. Ningún contratista quiere ser responsable de una fuga en una parte del techo que no hizo. No dude en llamar a su agente y responder a estas preguntas sobre su póliza individual.
Todos sabemos que habrá tormentas todos los veranos. Si el grande golpea su área, tómese un tiempo antes de tomar cualquier decisión y trate de resistir los múltiples golpes de puerta. O puede hacer lo que hizo un vecino mío... puso un letrero junto a la puerta que decía: "¡Por favor, deje sus volantes aquí!" Debajo había una flecha apuntando a su cubo de basura.
Además, consulte nuestros consejos para mantener su sótano seco para siempre en el video a continuación.
Esta es una publicación de blog invitada de Ryan Carey de Mis 3 citas y apareció originalmente en Tecnología de estructura
16 elementos imprescindibles del kit de emergencia para sobrevivir a una tormenta
Almacenamiento
Agua
Comida
Kit de primeros auxilios
Artículos de aseo
Radio
Linterna o farol
Velas y fósforos
Fuente de calor
Cuchillo de uso
Mantas y ropa
Información del contacto
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Juegos
Capear la tormenta puede llevar tiempo y, con el tiempo, llega el aburrimiento. Para su propia cordura, empaque una baraja de cartas, un pequeño juego de mesa o libros para pasar el tiempo. Un bloc de notas, un bolígrafo y un marcador permanente también pueden ser útiles en varias situaciones.
Dinero en efectivo
Después de la tormenta, los cajeros automáticos y las máquinas de tarjetas de crédito / débito aún podrían estar inactivos. Asegúrese de tener una reserva de dinero en efectivo para comprar los suministros de emergencia o los alimentos necesarios cuando las tiendas no puedan aceptar ninguna otra forma de pago.
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Actividades para niños
Si tiene niños en el hogar, puede ser difícil calmarlos y entretenerlos durante una tormenta aterradora. Considere empacar algunos artículos que los reconforten, como sus libros favoritos o mantas, así como actividades que los mantendrán ocupados, como libros para colorear o rompecabezas.
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