12 señales silenciosas de que tu casa tiene problemas de cimientos

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Grietas de la pared exterior

No pase por alto las grietas a lo largo de las paredes exteriores de su hogar. ¿Sabías que la dirección de la grieta te puede decir mucho sobre tu base? Este artículo de Family Handyman explica las diferencias entre grietas verticales, grietas horizontales, grietas diagonales y grietas en escalones. Dependiendo de la dirección de las grietas, su base podría estar bien o tener problemas importantes.

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Revestimiento deformado

Vía muerta puede doblarse, agrietarse o deformarse debido a la humedad u otros problemas, incluidos los principales problemas estructurales con los cimientos de su casa.

"Si ve un revestimiento deformado o espacios entre los tablones, es un claro indicio de que algo anda mal con su base", dice Daniel Morris, propietario de Fire and Saw. “Por lo general, hay muchas pruebas si hay un problema con los cimientos de una casa con revestimiento de madera. Habrá espacios entre donde se unen las longitudes del revestimiento y donde el revestimiento se superpone en la parte superior e inferior ".

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El suelo alrededor de la casa se hunde

Si está comenzando a sospechar que podría haber algún problema con sus cimientos, camine por el perímetro de su casa para ver si hay alguno. hundimiento. Si detecta un área que se hunde, es posible que tenga un problema grave.

"(Hundirse alrededor de la casa) puede ocurrir debido a graves fugas de agua o problemas de drenaje", dice Scott Cam, fundador de Blueprint Homes.

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Pisos rebotantes

Tu casa no debería ser una casa de rebote. Pisos hinchables probablemente signifique que hay un problema con el soporte del piso.

"Las tablas del piso blandas y esponjosas son una indicación de que las vigas del piso estructural han sido severamente dañadas por las termitas", dice Imani Francies, un experto en cimentaciones para el hogar con Clearsurance.com. "También puede ser causado por una variedad de factores, como un diseño estructural deficiente, asentamiento de cimientos o preocupaciones relacionadas con la humedad en el espacio de acceso".

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Malezas cerca de la fundación

A nadie le gusta malas hierbas, y a los propietarios les gustarán aún menos si se ven cerca de los cimientos de la casa.

"Si simplemente están dispersos, podría ser una coincidencia", dice Dan Bailey, presidente de WikiLawn. “Pero si están agrupados y muy cerca de la línea de la base, podría significar un exceso de humedad en esa área que potencialmente está causando problemas en la base. No hace falta decir también que si ve alguna maleza que crece desde la base misma, este es un gran problema. Significa que tiene grietas ".

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Espacio de rastreo húmedo

Humedad en el espacio de rastreo de una casa de pilares y vigas es un buen indicador de que ya tiene problemas con los cimientos, o que podrían hacerlo pronto.

"Los charcos de agua en el espacio de acceso no son buenos, pero el agua en sí no arruinará su hogar". según Basement Systems. "Es el vapor de agua (o la humedad) lo que causa podredumbre, moho, pérdida de energía y atrae a las plagas".

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Grietas de paneles de yeso

Tus paredes están hechas para durar, por lo que cualquier repentino e inusual grietas en el panel de yeso debería llamar tu atención.

"Si su casa tiene una base sólida, no debería haber ningún cambio en sus paredes a lo largo de los años", dice Chuck Naish, propietario de City Residential Foundation Repair. "Si nota que el papel tapiz se arruga o que el panel de yeso se agrieta y se desmorona, es una buena indicación de que la base no es fuerte".

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Problemas de drenaje

"El desagüe es una de las partes principales de la casa que generalmente necesita un mantenimiento regular", dice Sam Dolbel, cofundador y director ejecutivo de SINC Workforce. “Pero un problema menor observado puede ser parte de un problema mayor.

"Los problemas de drenaje podrían tener su origen líneas de alcantarillado principales obstruidas o por tuberías con fugas. Estos problemas de drenaje pueden resultar en un desequilibrio del terreno debido a la contracción o expansión del suelo, lo que afecta significativamente los cimientos generales de la casa. Solicite a un plomero profesional que actúe de inmediato ".

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Puertas y ventanas pegadas o no bloqueadas

Arreglando un puerta o ventana atascada suele ser una solución fácil, pero eso no significa que siempre sea un problema menor.

"Si todas las puertas de la casa se atascan cuando las abres y cierras, podrías tener problemas con los cimientos", dice Rick Abbiati, propietario de Colony Property Investments. “Lo mismo ocurre con las ventanas. La razón por la que esto sucede es porque una vez que los cimientos comienzan a hundirse, la casa ya no es cuadrada ".

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Pisos desiguales

Lidiar con pisos desiguales es uno de los signos más fáciles de problemas en los cimientos. También es bastante común en casas antiguas. Sin embargo, eso no significa que sea un problema que deba pasarse por alto.

“Los pisos desiguales pueden ser un signo de mala calidad de la madera, humedad debajo del piso que daña la madera, daños por termitas o problemas en los cimientos”, dice Daniel Adams, director ejecutivo de Cozier. “Es difícil predecir la razón exacta de los pisos desiguales en una casa, por lo tanto, se debe llamar a un profesional. Puedes confirmar el gradiente derramando agua en el piso y observando si todo se desliza en una dirección ".

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Puertas o ventanas que se alejan de las paredes

Las puertas o ventanas que se separan de la pared es otra señal silenciosa de problemas de cimientos. Eso puede provocar grandes grietas y daños.

"Las puertas se construyen a plomo", según URETEK, una empresa de reparación de cimientos con sede en Houston. “Cuando una base se asienta, el marco de la puerta se cae a plomo, lo que puede hacer que el marco se tuerza y ​​la puerta se atasque. No hay soluciones superficiales duraderas para este problema ".

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Grietas del piso de baldosas

“Pisos de baldosas son materiales excelentes para el hogar y proporcionan una buena indicación de si los cimientos de su hogar están experimentando problemas ”, dice Alex Berezowski, propietario y gerente general de The Foundation Experts Inc.

"Si observa baldosas agrietadas sin una explicación más detallada del daño, es muy probable que el La causa raíz es un problema fundamental, y se debe llamar a un profesional para investigar el problema. más lejos."