Mejoras a la vivienda que son malas para el valor de la vivienda
Si está buscando vender su casa en los próximos años, hay algunos proyectos que no le darán mucho retorno de su dinero.
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Las mejoras adecuadas para el hogar pueden dar un gran impulso al valor de su hogar, pero no todos los proyectos de mejoras para el hogar son iguales. Si está buscando vender su casa en los próximos años, hay algunos proyectos que no le darán mucho retorno de su dinero.
Estos son los mejores (y peores) proyectos para mejorar el valor de reventa de su casa.
Una adición de baño de lujo
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Si está buscando aumentar el valor de su casa con una adición de baño de lujo, no se exceda. El costo de 2019 vs. Informe de valor de Remodelación muestra que la adición de un baño de lujo en promedio costará $ 87,704, pero solo recuperará $ 51,000 de ese costo cuando venda su casa. Eso equivale a solo el 58,1 por ciento del costo.
Si está buscando remodelar o agregar un baño, considere si realmente desea esa bañera de hidromasaje. No solo ocupan mucho espacio, sino que pueden ser difíciles de limpiar y bastante costosos.
HomeAdvisor señala que muchos propietarios preferirían tener una ducha a ras de suelo o una bañera de lujo en lugar de una bañera de hidromasaje.Ahorre dinero en la renovación de su baño con estos 10 consejos.
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Agregar una piscina
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Si bien puede ver una piscina en el patio trasero como una ventaja, es posible que los compradores potenciales de vivienda no lo vean de esa manera. Puede terminar gastando hasta $ 65,067 para instalar una piscina en el suelo, según realtor.com. Ese costo no incluye el mantenimiento ni el aumento de los costos del seguro.
Vincent J. Averaimo, un abogado de litigios civiles con sede en Connecticut que maneja litigios de propiedad, dijo realtor.com que si está considerando agregar una piscina, contrate a un tasador para ver si agregará valor a su propiedad.
“Lo más probable es que el tasador mire casas comparables que tengan una piscina y emita un valor de mercado justo basado en esos hallazgos”, dijo Averaimo. "Si la casa está valorada en $ 300,000 sin una piscina y $ 335,000 con una piscina, pero el costo de instalar la piscina es de $ 65,000, entonces sabe que la instalación de esa piscina no agregará valor a la casa".
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