20 cosas que nadie le dice sobre ser propietario de una casa

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Haciendo grandes cambios

Viva en su hogar durante 12 a 18 meses antes de emprender cualquier renovación importante, como adiciones o derribar paredes. Lo que inicialmente cree que desea puede cambiar después de haber vivido allí por un tiempo. - Fran Carpentier. Obtenga la verdadera primicia sobre qué mejoras en el hogar realmente valen la pena la inversión, puede hacer una pausa antes de agregar un grupo.

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Desarrollo futuro

Cuando tenga una casa específica en mente, piense en posibles desarrollos. Por ejemplo: si la casa está cerca de una carretera con mucho tráfico, ¿habrá expansión en un futuro próximo? Si hay mucho espacio abierto alrededor de la casa, ¿se construirán más casas en el área pronto? Si hay varias casas a la venta en el vecindario, ¿se están vendiendo rápidamente y quién se muda? Puede resultar difícil encontrar información concreta sobre desarrollos futuros. Lea el consejo de la ciudad, los comisionados del condado y las agendas y actas de planificación y zonificación de la ubicación que está buscando para tener una idea. Además, tenga en cuenta el valor potencial de reventa de su futura casa porque nadie sabe lo que depara el futuro y es posible que deba vender antes de lo que imaginaba. Averigua si

Conozca algunos de los mejores y peores proyectos para mejorar el valor de reventa.

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El remordimiento de los compradores es inevitable

Casi no hay forma de que un nuevo propietario evite por completo el arrepentimiento del comprador. Los pequeños escollos que conlleva la compra de una casa pueden ser estresantes y volverlo loco. ¡La buena noticia es que vale la pena! A pesar de todos sus desafíos, ser propietario de una vivienda puede ser una recompensa mental y financiera. No importa lo estresante que se vuelva, no olvide que no está solo. La comunidad Family Handyman de entusiastas del bricolaje está aquí para ayudarlo en su viaje. Si está listo para seguir leyendo, este es un excelente lugar para comenzar: 13 grandes consejos para nuevos propietarios y compradores de vivienda por primera vez.

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Las escuelas son importantes

Incluso si aún no tiene hijos o no planea tenerlos nunca, es importante tener en cuenta las escuelas del vecindario al comprar una casa. Un buen distrito escolar puede ayudar a mantener los valores de la vivienda e impulsar las oportunidades de reventa. Por lo general, trae consigo impuestos más altos, que van parcialmente al distrito escolar. Investigue para determinar si vale la pena comprar en un buen distrito escolar para su hogar. Lea sobre el errores de búsqueda de casa que puede evitar fácilmente.

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Investigar HOA

Las asociaciones de propietarios (HOA) gobiernan casi el 20% de las residencias estadounidenses. Si bien la mayoría de las asociaciones de propietarios están perfectamente bien, hay una minoría que les da mala fama a las organizaciones. Busque cobertura negativa en la prensa local y, si es posible, pida a algunos vecinos que conozcan sus impresiones sobre la organización. Si algo genera señales de alerta, piense seriamente en lo que podría comprometerse. Y si no está seguro de la importancia de investigar su potencial Asociación de Propietarios, consulte estas historias de terror de la Asociación de Propietarios.

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Cómo vivir en una zona de construcción

Este es un problema especialmente común para los miembros de la comunidad de bricolaje. No importa cuánta experiencia tenga trabajando en pequeños proyectos o trabajando en los hogares de otras personas, el primero Cuando comience un proyecto importante en su propia casa, tendrá que lidiar con dormir y comer en una construcción. zona. Puede pensar que esto no es gran cosa, pero cada uno tiene su propia línea donde el lío es "demasiado". Y si tienes un cónyuge, ¡es una garantía de que tu línea es diferente a la de ellos! Evite este escollo planificando con anticipación y decidiendo cómo protegerá su hogar durante la remodelación.

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No hagas montañas con Mole Hills

Una casa es una compra importante, y cualquier edificio residencial está lleno de cientos de lugares donde algo puede tener un acabado menos que perfecto. Tarde o temprano, encontrará un problema que se le ha escapado a usted, a su agente de bienes raíces y al inspector de viviendas. Si su primera reacción es entrar en pánico, no se preocupe: es una reacción perfectamente natural. Pero respire hondo, dé un paso atrás y examine realmente el problema. ¿Es el problema tan serio como las pesadillas de bricolaje discutidas anteriormente? ¿O es tan pequeño como un cerrojo atascado? Es comprensible (y tal vez inevitable) estar preocupado por su nuevo hogar, y la mayoría de los propietarios tendrán un "¡oh, no!" un momento o dos después de la mudanza. El truco consiste en tener una reacción proporcional al problema. (Y mientras tanto, ¡Aquí se explica cómo arreglar ese cerrojo atascado!)

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Los canalones solo necesitan limpieza

No importa la temporada canalones obstruidos pueden provocar daños ya que no pueden drenar correctamente. En la primavera, limpiar todas esas hojas y otros escombros que cayeron durante el invierno y principios de la primavera. Límpielos una vez más en el otoño.

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Compruebe los espacios de acceso y el ático

Es bueno familiarizarse con los rincones más lejanos de su hogar. Compruebe si hay fugas, insectos, molde y otras cuestiones que debería abordar más temprano que tarde. Si su espacio de acceso no tiene una barrera de vapor, aprenda a instalar una aquí.

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Calafatee sus ventanas

Las ventanas con goteras son una de las mayores fuentes de pérdida de energía en una casa típica. Si no desea cubrir toda la ventana, una solución rápida y de bajo costo es sellar los espacios con sellador removible. Un tubo de $ 4.50 sella cinco tubos de 3 x 5 pies. ventanas.

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Alambrado

Las casas construidas a mediados de los 60 o 70 pueden tener cableado de aluminio y, de ser así, se debe determinar si todo se ha adaptado correctamente. Si no es así, podría ser un peligro de incendio y el reemplazo del cableado puede costar miles de dólares. Evita estos infracciones comunes del Código Eléctrico Nacional que cometen los aficionados al bricolaje.

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Goteras en el techo

Los inspectores de viviendas pueden encontrar muchas cosas mal en una casa, pero no pueden detectar todo todo el tiempo. La mayoría de los inspectores de viviendas no se suben al techo para inspeccionar por lo que es importante que un experto vea detalladamente las cosas que no siempre revisan.

Los inspectores de viviendas generalmente no inspeccionan tuberías subterráneas, tanques sépticos o pozos, todos los cuales son particularmente costosos de reparar o reemplazar. Puede protegerse buscando un inspector de viviendas que tenga cobertura de “Errores y omisiones”.

Descubrir como arreglar un techo.

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Los fines de semana se convierten en días de tareas domésticas

Ese césped no se cortará solo, esas ramas serán un problema si no las podas, tu césped tiene lugares vacíos que los vecinos estaban mirando ayer. Sí, experimentará las enormes ventajas del mantenimiento del hogar cuando compre una casa. Es mucho más trabajo del que espera, pero puede Facilite el trabajo del césped con estos consejos.

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No puedes tener una casa vacía

No habías terminado de mudarte cuando trajiste todas las cosas de tu antiguo apartamento. Ahora tienes más de un dormitorio, quizás también un sótano. Todas las áreas que tendrán que ser amuebladas de alguna manera, para que nunca planee entretener. Echa un vistazo a algunos consejos para exprimir a todos alrededor del televisor la próxima vez que haya un gran juego.

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Siéntete libre de pintar

Podría ser un ajuste pasar de ver paredes de colores similares en cada apartamento en el que haya vivido a poder elegir cualquier color concebible en su propia casa. Bueno, tal vez no todos los colores, después de todo, quieres que todavía esté de moda. Aquí está lo que hay para los colores de pintura.

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Manitas familiar

Los arañazos, golpes y marcas te enfurecerán

Es probable que su primer automóvil fuera precioso para usted y se esforzó por proteger el trabajo de pintura. Bueno, ser dueño de una casa desencadenará algunos de esos sentimientos nuevamente. Pero acéptalo, las cosas se van a estropear y tendrás que arreglarlas. Arregle las marcas de garras de las mascotas en un santiamén con este consejo.

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Tomará un tiempo acostumbrarse

Tu primera casa no se sentirá como un hogar de inmediato. Pasarán unos meses antes de que esté todo instalado, el lugar esté amueblado a su gusto y todos los proyectos que imaginaba estén terminados. Pero antes de que te des cuenta, estarás deseando volver a casa, dulce hogar.