10 cosas que los jubilados deben saber sobre la venta de su casa

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Comprender el impacto en los beneficios del Seguro Social

Comprar y vender una casa no tiene ningún impacto en los beneficios por discapacidad del Seguro Social, pero vender una casa podría tener un impacto en los beneficios del Seguro Social Suplementario (SSI). Las ganancias de la venta de una casa podrían hacer que alguien no sea elegible para los beneficios suplementarios del Seguro Social. porque aquellos que reciben SSI están limitados a tener activos de no más de $ 2,000, excluyendo el valor de la casa que En Vivo.

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¿Cómo son sus ahorros?

Si sus ahorros para la jubilación necesitan un impulso, el capital que tiene en su hogar podría ser una fuente potencial para cubrir cualquier posible déficit. Las personas de 65 años o más tienen, en promedio, más de $ 200,000 en valor líquido de la vivienda, según un informe de Merrill Lynch de 2015. Pero, en promedio, tienen alrededor de la mitad de eso en ahorros para la jubilación, según un Informe de 2017 de la Oficina de Responsabilidad Gubernamental.

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Esté atento a las ganancias de capital

A algunos jubilados les preocupa incurrir en impuestos sobre las ganancias de capital si venden su casa, pero a menudo esto no entra en juego. Si está casado, puede obtener hasta $ 500,000 en ganancias de la venta de su casa sin pagar impuestos. Si eres soltero, puedes llevarte hasta 250.000 dólares. Si quiere que su casa se venda rápido, querrá saber estos 15 secretos de la venta de viviendas.

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¿Cuánto cuesta alquilar?

Probablemente esté acostumbrado a tener gastos bastante fijos si ha vivido en su casa durante décadas, así que Tendrá que investigar un poco los precios de alquiler para saber qué esperar si decide vender su hogar. Si está pensando en reducir su tamaño a una casa adosada, debe considerar las tarifas de la asociación de propietarios. Sin mencionar estas historias de terror de asociaciones de propietarios.

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Problemas de accesibilidad

Así como el mantenimiento de una casa puede desgastar a un propietario mayor, también puede afectar la poca accesibilidad en la casa. ¿Tiene una casa de dos niveles? Subir y bajar cosas por las escaleras no solo es agotador a medida que envejece, sino que también puede ser un peligro de caídas. Probablemente no hayas pensado antes en estos 10 peligros en el hogar.

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Encuentre la casa del tamaño adecuado

Probablemente su casa se sentía abarrotada cuando estaba criando hijos, pero ahora que tiene el nido vacío, su hogar puede comenzar a sentirse cavernoso. Ya no necesitas todos esos dormitorios y baños, y tal vez quieras acercarte a los niños. Antes de realizar la mudanza, asegúrese de realizar una prueba de manejo en un lugar más pequeño. La reducción de tamaño puede ser difícil para algunas personas, por lo que muchos agentes de bienes raíces recomiendan vender primero y alquilar algo para asegurarse de que tenga los pies cuadrados adecuados para usted. Estas son 11 cosas importantes que debe hacer cuando planea vender una casa.

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Gastos de venta, compra y mudanza

Hay una serie de gastos que debe considerar antes de mudarse, de los cuales no se dará cuenta de todos. Existen los costos de cierre habituales, pero ¿ha considerado los costos de puesta en escena y las tarifas de publicación? Luego están las inspecciones de la casa y las posibles reparaciones que tendrá que hacer. Luego, si vende, es probable que desee contratar mudanzas para que le lleven sus cosas a su nuevo lugar. Es una buena idea mantener un cronograma en movimiento para mantener las tareas en orden.